公积金缴费基数相对应的贷款额度，大家对照一下，能走公积金贷款还是好的呀。现在各大银行开始对房地产贷款放松，现在应该是房价最便宜的时候，明年底或后年稳步增长，抓紧上车了。
抱着金饭碗的丹邦3会一直要饭吃吗？
丹邦作为退整期的王者，退整期流入资金量和涨幅都仅次于游久位列第二，退整期结束后股价1.26元高于游久的1.19元。但是，进入三板后的表现可以说是一个天上一个地下。游久目前3.94，而丹邦今天收盘1.24，比退整期结束时还低两分！在今年老三板大热之时真是太尴尬了！之前我曾多次发文说过丹邦的价值（沒看过的可查看我的专栏，最早是6.10号的）。我之所以说丹邦有金饭碗，是因为他在深圳南山区有4.1万平的物业，其中有公寓有办公楼和厂房，丹邦公寓面积1.9万平，由五栋楼组成。目前已经纳入南山区城市更新项目，如果按深圳南山区动迁安置补偿标准7-8万/平计算，仅丹邦公寓就可获得15亿左右的动迁款！而丹邦所有的不动产（除了深圳还有东莞松山湖地区的七万平工业园）帐面价值仅一个多亿！所以说丹邦仅丹邦公寓一项就有隐形资产十多个亿！所以我說过，就算把丹邦工厂一把火烧了，什么都没有了，丹邦的地产都值二十亿！你说这不是金饭碗什么是金饭碗？
而有朋友说丹邦的公寓不值钱，现在有价无市！那么咱们看看丹邦风险公告中关于借款抵押说明中有一项是用公寓中五栋楼里的的22号楼的28套房抵押就从建行贷款一个亿！大家都知道，用房产抵押贷款都是要经过公估的，而且贷款额对照公估值要有个七到八折的折扣！仅此一点，就完全可以证明丹邦公寓的价值！
而昨天，丹邦的原二股东丹侬持有的2%股份被拍卖，所有股份被杭州牛散徐含冰收入囊中。四个标中其中一个以底价1.01成交，其余三个均是1.11元。相比今日1.24的收盘价也仅是九折左右。而退整期最后一天扫货两千万的上海帮成本还在1.26元左右！从丹邦十大来看，浩石和原十大陈荣、谢锦和因原持仓成本高，虽在低位补仓，成本也在1.26之上。持仓成本最低的是海南资金，成本1.07左右。所以可以说丹邦现价还是在庄家成本区，而退整期流入的1.2亿资金也不可能在此区间出货，现在一天百万左右的成交量也根本出不了货。相反，在退整期期间，丹邦的散户减少了52%，位列所有退市股中第一名！
综上，丹邦稳形的升值资产，吸引了浩石，深圳、海南、上海、杭州的资金进驻，而散户却减少的最多！这意味着什么相信大家也该明白了！而丹邦的困局是需要有个白衣骑士出手注资先偿还银行贷款再解押丹邦公寓，再联合某个实力开发商（佳兆业、万科…）开发这块地，这样补偿款就可以用来还债及再生产了！而现在股价还沒反应，也许是在等白衣骑士的到来……
声明：以上仅个人的分析分享，个人观点仅限参考，朋友们不要以此作为投资依据！股市有风险，投资需谨慎！
【人体的阳气如似是理财贷款】我们细细品味和对照发现：现代人把中国古代不提倡的，都干了一遍，而继续“热衷”干着。比如：以酒为浆、以妄为常、醉以入房、起居无节，食饮无节，以欲竭其精，以耗散其真，不知持满，不时御神，务快其心，等，这不是现代不少人干着的事吗？又比夏天吃着冰冻的东西，吹着大空调，洗着冰冷的水、熬着最深的夜，等，这不正是现代人干着事吗？其实，从产品销量上也能反映出这些，只不过现代很多人没有看到这些，拿洗发水来说，前两天看到有个人发了一张8090年代年轻人黑头发茂密，人山人海进城打工图，感叹现代人头发掉的多，看看电商平台的洗发水销量，各种品牌、各种防脱、生发、育发洗发水育发液、黑头发等，竞争之大，但销量也之大。养生的物品（如各种维生素等）品种之多、商家之多，销量也之大。既是健康养生之重视，但陷入了现在养生之“误路”，越有越远，这些物品如同“鯀治水”思维一样，归根结底，是没有看到人体的阳气或对阳气的重视。从大自然的角度上说，没有认识到太阳（阳气）对万物的作用（光合作用等）。
人体的阳气就像理财和贷款。理财讲究的是开源节流，就像《财务自由之路》中说的，不要杀死你“鹅”，你的财务上分类开卡管理，一是，不杀死的“鹅”不能动的卡，下金蛋，这种就是要不断的从你的工资等中拿出部分往里面存，随着时间、利息等，产生复利效应，二是，日常消费卡（存钱、活用），用于日常开销卡（这个卡也可以再细分，一个是还大消费的（比：还车贷、房货、孩子的教育或房租等），一个是用作日常开销的），三是，投资理财卡，如投资股票等，这种也可以交给专业人士或专业金融系统（如某付宝等上面有金融投资，相对风险较小，当然，回报可能也小），也或者投资看中朝阳产业或认为不错产业（像过去就有包租婆（公）靠租房赚到一桶金，他们自己也拥有多套住房）等。最后实现财务自由。
阳气也一样，要有这种思想。不杀死的“鹅”就像我们平常日常的养生，不要损失的阳气的事，要重视起来，以个人的体验，根据现代不少人的体质，夏天喝生姜类热茶或冷下来的凉茶、绿豆等粥汁，养成习惯，相信你的身体所带来的感受和喝冰冷的东西所带来的感受不一样的，以及喝冰冷的东西、吹空调，露宿雨淋，很容易患伤阳之病，比如：感冒、拉肚子、风湿等，某到这季节，到医院、门诊、诊所看看，患伤阳之病为多。
其次，不定期补充营养和运动等，动也是阳，就像投资和存钱。当健康不断的被透支时，身体就会告诉我们哪儿不舒服了，腰痛、背疼、落枕、感冒、掉发（肾主发）、手脚冰凉、无精打彩等，都是身体在提醒你，这就像信用卡、贷款。
使用信用卡、贷款往往是应对急用之事，当我们不断透支时，消费时很“爽”，就像透支阳气很痛快，但一旦到了还钱时，尤其是在你无能为力还时，电话、法院传书等不断催促你、告诉你，还有，你的利息越滚越多，还贷压力越来越大，结束就需要下“猛药”还上，积累越多，你的还的代价越大，就像透支阳气，日积月累，带来一系列的病症告诉你提醒你，越晚越危险越付出的代价越大等。
在非洲做生意的朋友们，对照一下自己的货款支付，是不是在外汇对敲？
先看一下定义：外汇对敲的意思是指一种变相的非法买卖外汇行为，行为人在境内收取客户的人民币，再将等额的外汇存入客户指定的境外银行账户，资金在境内外实行单向循环，双方形式上进行的不是人民币和外汇直接买卖，而实质上已完成非法买卖外汇的一种行为。因此，在其操作上其实我们基本上可以断定这是违法操作。
从事实上看，大部分西非国家的经营商户，都属于这种外汇对敲。
但是很多非洲国家外汇短缺，在银行买美金排队一两周都属于快的，大额外汇支付要等一两个月，还不能保证。这种情况下，非洲的经营商户怎么办？
首先尽量利用银行渠道正常支付货款，不要因为蝇头小利以身试法。特殊情况实在需要国内收人民币，金额不要太大，合作的商户属于当地做正常生意的公司。不要通过盈利为目的的地下钱庄汇款。他们的资金很多涉嫌洗钱和境外赌博的赃款，资金被冻结风险极大。
不是自己生意相关的资金，不要去参与，帮助别人非法换汇，并收取佣金的行为，属于板上钉钉的非法经营罪。
如果交易方仅仅是为了节省换汇的中间费用，就不同于盈利的目的。就不能认为是非法经营罪。
刑法第二百二十五条对非法经营罪的处罚做出了明确规定：情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上十五年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
法律条文的罚款也是依照非法所得定的，所有正常业务需要，没有收取好处的支付货款，肯定不属于非法经营罪。
翻看所有的司法解释，外汇对敲从定义到实际的操作过程中，还是有模糊的地方。虽然非洲的生意人这种付款方式不属于非法经营罪，但是和非法买卖外汇靠得上。只是从实践上无法去核实证据，比如国外的商户都是现金往来，资金的流向根本无法证实。所以只要不利用地下钱庄，不从中收取额外的利益，非洲的业务大部分还是可以正常进行的。但是还是希望有更明确的司法解释，涉及的公司还是非常多的，义乌市场很多也属于这种付款方式。
非洲一些国家还有一种付款方式，用当地货币黑市买来美金，然后通过当地的付款代理公司付外汇到中国公司账户。这些付款方式就不属于外汇对敲，因为在国内进行了正常的结汇。但这种方式存在资金有被骗风险和费用高昂的缺点。
在成都买房子，最全首付政策建议收藏备用
西安的张阿姨想资助在成都龙泉驿工作的儿子买房，她承担60万元以内的首付款。除了到处找房子，她就是担心首付够不够。
那么，成都目前执行的首付政策是如何的？我建议大家收藏起来对照。
首套房
1.成都无房且全国无贷款记录：首付30%
2.成都无房但全国有未结清贷款：
①高新南区、天府新区首付70%
②五城区、高新西区、近郊首付60%
二套房
1.贷款已结清(一、二圈层)
①成都无房，但有已结清贷款记录
普通住房首付40%，144㎡以上首付50%
②成都有一套房无房贷记录
普通住房首付40%，144㎡以上首付50%
③成都有一套房但贷款已结清
普通住房首付40%，144㎡以上首付50%
2.贷款未结清
①天府新区、高新南区首付70%
②五城区、高新西区、近郊首付60%
③远郊首付50%
三套及以上
停止商业按揭贷款。
象张阿姨的家庭情况，他们老俩口在西安有房，但他儿子名下无房无贷款记录。那么，她儿子名义购房只需要付30%首付款即可。在城东或者龙泉驿区，200万元左右的套三房选择还是挺多的。#成都头条# #成都生活# #买房#
图一这张统计表，是最近网上流传的我国家庭收入等级表，共分十级。
有人说，惭愧，看了这张表我又拖后腿了，对不起各位。
也有人说，我年收入倒是达到中产水平，但自己没心眼，挣了一年的钱，收入几十万都给银行了。
还有人调侃说，这张表赤贫下面白色粗线是什么意思，难道是白活了吗？照这张表看，你把我的等级整没了（无存款、还有贷款、年负增长），我就是那个粗粗的白线下面的等级，连赤贫都谈不上。
说实在的，先不谈每年家庭收入情况， 那个每年下来，负债的出来， 排排队，举举手，我看看，到底有多少。
说真的，我仔细对照了一下自己家庭真实情况，发现自己在“穷”的档次。原来觉得小康水平很牛逼，毕生力量追求，原来才发现“小康”跟“穷”只是一线之隔。
但是呢，又一想，不对劲，因为我发现每年工作下来，存款加起来还不够“赤贫”的资格。[捂脸][流泪]
所以，这张中国家庭收入等级表分类不够科学，也不够严谨，最好是以人均年收入比较准确（最好是统计家庭年剩余可支配的钱），毕竟工资性收入也不能完全反映收入的真实状况，比如财产性收入也会改变年收入的实际情况，比如房产存款基金股票等投资理财收入。
当然，这张表也能够真实反应某些情况，特别是这两年疫情时期，好多家庭年收入已经在穷—赤贫间徘徊。所以说，这年头，有份工资，解决温饱，比啥都强。
至于这些花里胡俏的排名，我们也只当看看而已，不必当真。毕竟，美好生活是需要我们自己去奋斗的。
加油，打工人！加油！努力奋斗的人！
看完这篇文章，你觉得自己家庭在这10级处于什么水平，你达标了吗，欢迎在下方评论区留言讨论。[送心]
我在大明当暴君 书评：我给五星是看作者写书不易感觉这本书一直写改革太干了，对于我这种明朝历史一知半解的人基本上是跳着看有兴趣的部分的建议作者在改革完加上一部分某个平民前后生活对比比如说冯氏一家具体怎么从银行贷款买田过上幸福生活和之前对照不然一直这么写真的有点看不懂了。。
有人说：十几岁就出来挣钱，从一无所有拼搏到身无分文，再从身无分文拼搏到负债累累，每年都在挣钱，却一年比一年穷！虽然是句玩笑吐槽话，但有时对照一下也不是全无道理，如果说负债是因为消费了房子车子有贷款还情有可原，若真是负债了，那可就是超前消费厉害了吧，那还真要悠着点了吧！[呲牙]
宁波最新最全限购限贷政策图解来了！（见图1）大家对照下自己实际情况确定自己的圈内购房资格和按揭贷款资格！对于买二手房的朋友限贷倒有破的方法且还能省不少利息！如果有需要了解的可以私信详聊[机智][加油][给力]
最后祝朋友们牛年元宵佳节快乐！最近股市绿了一周希望元宵节后重新红红火火！股市中撤出来的朋友也可以考虑继续投资楼市！楼市还是普通老百姓实现财富自由的最方便的方法了！关注宁波房多多，带你一起实现财富自由！[加油][加油][加油][给力][给力][给力]
#深圳9家融资担保公司被约谈#【深圳楼市最新消息！部分融资担保公司被集体约谈，全面排查经营用途贷款担保业务】#深圳要求全面排查经营用途贷款担保业务# 据深圳市地方金融监管局网站6月2日消息，为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，防止经营性信贷资金违规流入房地产领域，近期，市地方金融监管局对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈。
市地方金融监管局指出，各融资担保公司应对照各项监管要求，全面排查经营用途贷款担保业务，重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务，一旦发现违规情形，应提前结清相关业务，并向市地方金融监管局报告。如发现有公司员工违规参与、或合谋提供虚假资料套取信贷资金的情况或其他可疑线索，应从严处理，并及时向市地方金融监管局报告。
市地方金融监管局强调，各融资担保公司应在符合国家和本市房地产调控政策的前提下，审慎开展“赎楼担保”业务及涉房地产“委托贷款”业务。市地方金融监管局将继续秉持严监管、防风险的监管思路，结合现场检查、非现场监测等措施，严厉打击房地产市场违规融资行为。详情>>网页链接 (每日经济新闻；阿法)
