【案例35——中国建设银行股份有限公司无锡分行与周某,苏某金融借款合同纠纷案例，法院判处归还本金1289679.18元及相应利息，（）南商初字第980号】
1月11日，无锡建行与周某、苏某签订个人住房（商业用房）借款合同一份（合同编号：-147），约定：周某、苏某向无锡建行借款135万元，用于购买房产，借款期限为360个月，自1月11日至2040年1月11日；利率为浮动利率，即在基准利率水平下调30%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止，依据利率调整日当日的基准利率及上述下调幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次；借款逾期的，罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；约定还款日为每月10日；还款方式为委托扣款；还款方法为等额本息还款法；担保方式为抵押、最高额保证；周某、苏某以房产抵押担保；周某、苏某不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，即构成违约，无锡建行有权宣布贷款立即到期，要求周某、苏某立即清偿借款本息及相关费用；解除与周某、苏某的借贷关系；对于周某、苏某未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被无锡建行宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利；无锡建行为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）均由周某、苏某承担。
合同签订后，无锡建行依约划付了借款。周某、苏某于4月18日办理了房屋抵押登记，他项权证载明：房屋债权数额为135万元。在还款期间，周某、苏某未能按约还款，自10月开始还款逾期，计算至12月31日借款本金为1289679.18元，利息、罚息17667.28元。无锡建行遂诉讼来院。
判决如下：
一、无锡建行与周某、苏某于1月11日签订的个人住房（商业用房）借款合同（合同编号：-147）予以解除。
二、周某、苏某于本判决生效后三日内归还无锡建行借款本金1289679.18元及相应利息（计算至12月31日为17667.28元，自1月1日起至给付之日止，按合同约定的贷款利率上浮50%计算），息随本清。
#律师来帮忙##法律##普法行动-律师来帮忙##合同纠纷##跟着判决学法律#
“建行生活 惠享生活”——“建行生活”APP在江西全省正式开城12月10日，以“建行生活 惠享生活”为主题的“建行生活”APP江西全省开城仪式在南昌举行。仪式主会场设在南昌铜锣湾广场T16购物中心举行，分会场在九江、抚州、宜春、赣州4个城市同步进行。一直以来，建设银行江西省分行坚持以人民为中心，牢记金融为民的初心使命，积极履行国有大行的社会职责，围绕社会难点痛点堵点问题，以新金融行动将更多的金融活水引向实体经济，流入千家万户，不断提升服务实体经济、改善社会民生的能力和水平。“建行生活”APP是建设银行打造的一个线上生态服务和运营渠道平台，拥有引入外部互联网合作伙伴的生态场景服务和能力，满足用户“金融+非金融”的行为习惯和服务需求，是主打本地生活服务的一款生活服务类APP，与建设银行手机银行并列的两大核心“双子星”APP之一。“建行生活”APP的推出，是建行数字化经营走向互联网平台模式的重大里程碑，是零售银行业务全面对标互联网头部企业、打造本地生活圈的全新实践，对全行客户服务、经营管理有重大意义。建行生活APP集美食、外卖、充值、打车、电影演出、缴费、家装生活、车生活等十大生活场景于一体，涵盖了都市人群日常消费的主要场景。无论使用者是否为建行卡持卡人，只要手机号即可完成注册登录，享受吃喝玩乐一站式服务。同时，通过开放共享模式，为商家提供快速入驻通道，以线上平台推广提升商家曝光度，实现品牌宣传、活动集客和流量变现。截至目前，平台已入驻各类知名商户2000余家，省内的尊品牛排、东南饼庄、彭记优口、汉堡王等多个市民喜闻乐见的知名餐饮商户也位列其中，平台的注册用户已接近30万户。在“建行生活”APP当中，用户不仅可以体验多种生活场景服务，更能享受建行送出的多重福利，包括新人大礼包、限时抢券、签到送券、周末5折美食券、钱包充值随机减、会员生日礼遇等等，为用户的美好生活带来不少“小确幸”。对有借贷需求的用户，可以申办建行生活卡，在最高可享受5万消费额度的同时，还可以额外享有生活卡随机减、消费达标礼、周末限量尊享券、充值券、积分翻倍等系列优惠和权益。“建行生活”APP在江西全省正式开城面客后，建行江西省分行将将继续坚持以客户为中心的经营理念，努力提升服务水平，全力打造“生活+金融”全方位综合服务体系，为商户经营成长助力，满足百姓美好生活的向往。
