今天，说说太原泰禾金尊府的6号楼！
泰禾项目在全国本来就是一个奇葩的存在，40几个项目无一例外都处于停工烂尾状态，购房者们是欲哭无泪，整天处于水深火热之中。
而太原泰禾金尊府的6号楼又属于奇葩中的奇葩。怎么个奇葩法？首先这个预售证，预售证是4月份颁发的，预售证上写的开工日期11月30日，竣工日期6月30日，交付日期11月30日。
事实上，现在7月份，早已过了预售证上的交付日期，6号楼的现状是压根还没开工，目前还是一块空地，坑都没挖，一砖一瓦都没有。
昨天去咨询此事，工作人员回复:预售证发放没有问题，前面四个证发放了，预售证发放就是个程序问题。如果有质疑，建议去咨询前面四个证的发放是否合规。
预售证作为房产项目，五证里面的最后把关的一个证。在工作人员看来，因为这个证为不需要花钱，就不需要进行细致的审核，只要有前面四个证，这个证就可以水到渠成、按部就班的颁发了。
有了这个证，开发商就可以肆无忌惮地卖房子了，yh也可以肆无忌惮地放贷款了。而这个证发放的严谨性，让人质疑。甚至不需要去现场查看，就可以盖章发放。
这样做的后果就是，开发商卷上钱跑路了，泰禾项目烂尾了。购房者还了两三年贷款了，自己的房子还是一块不知道什么时候才能复工的空地——
现在开发商不见踪影。只有无辜的购房人错了！不该花大价钱买五证齐全的房子。本想着倾尽所有买一个安身之所，没想到倾家荡产，买了一场不知道什么时候能醒的噩梦……
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太原泰禾金尊府，开盘四年半了，业主们至今无家可归……
泰禾，作为全国第一家上市的房企。一天到晚，做表面工作，处心积虑宣传复工。拿太原做文章。无奈建房子，不是吹气球，是需要真金白银的。
一年又一年，房子房子不给建。业主们要退房可以，手续可以办，可是钱一分都没有。遇上这样的无良房企 ，真是太原五千户业主们的悲哀和苦难。
无独有偶，太原还有一个项目龙城一品，就是原来的山钢铭著，也遇上了延期交付的状况。开盘三年了，一直没有交付。不过这家房企还算有担当，并没有和泰禾一样躺平。
最近，答复了业主们的诉求，并出了出面告知书。明确约定了交付日期，和未能按日期交付，开发商要承担的责任，违约金和赔偿金等。
同时给了业主两个选择，退房或者留房。退房现在退，90天之内退给业主房款和部分银行还的贷款。半年后退房的话，90年之内，退给业主房款和全部银行还款，外加百分之一的违约金。
希望这家房企的承诺，能落到实处，不要流于形式。也希望别的延期交付的房企，比如泰禾，也能像这家房企一样，白纸黑字红章给业主承诺和退款，承担起自己的企业责任！
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泰禾黄其森协助调查不是什么大事，房地产行业都是同样的问题，贷款嵌套、空手套狼、装傻充愣#泰禾#
最近全国多数楼盘停工无法交房，业主仍需按时还房贷着实挺心痛的，一套房子背负几十年的贷款，但是钱花了，房子还不知道在哪里？本已经到了交房的时候，业主顶着贷款的压力却依然只能在外租房子住，换做是谁谁愿意承受？太原的泰禾金尊府5000业主无家可归，楼房全部烂尾多年！苦水只能往自己肚子里咽[流泪][流泪]
挪用预售款案例之苏州泰禾金尊府：苏州的房子，700户，大致每户140平，单价2.8万。总价每套392万。原定底交房。烂尾了。
底交房了，晚了2年。看似不错吧，非也。精装修变毛坯，园林降标。更关键的是这个，无法办产证。
很明显，土地质押贷款了，无法解除抵押，故而无法办产证。
为何能转移资金？因为有些购房者没有往监管账户打款。钱被转移了。
392万，意味着什么？一个项目就700户。
看了这个案例，你还会相信预售资金会放松监管吗？
谁敢拍这个板！
福州泰禾集团今年年会，董事长深深的松了一口气，挺过去了。我们看一下这个缓过去的重要转折会议文件。
会议的《泰禾集团风险化解共识备忘》附件中，有写“要从维护金融安全稳定和经济社会稳定大局出发，推动泰禾集团风险防范和化解工作。”
金融机构要积极配合，协同推进债务重组和风险化解处理。
对泰禾，不抽贷，不断贷。
落实地方政府责任，在网签、贷款、预售证等给予便利。
起诉泰禾的案件，推动最高法院指定一法院集中管辖。
毫无疑问，政府希望外界恢复对泰禾的信心。
会议的职别很高。
三季报显示，泰禾集团货币资金仅35.87亿元，总负债达1973.75亿元。截至10月23日，泰禾集团已到期未归还借款金额为487.10亿元，尚未支付的利息为64.76亿元。
目前泰禾的情况还是不太乐观，虽然积极缩减负债，并且裁员减薪，这个是有点杯水车薪。
房地产投资疯狂那几年，泰禾拿的地价可谓不低，房地产这个东西，买了就不能停下来，就像厦门同安翔安当年那几个拍下地王的，肯定得继续拿地，拆东墙补西墙的。
泰禾这次获得了省里的支持，不抽贷不断贷的。也许表面看是维持金融稳定，但是又违反了市场规律。
这个里面告诉我们一个道理，敢借钱，借大钱
