#天津部分银行执行最低4.4%房贷利率#央行和银保监会日前宣布将首套房个人住房贷款利率下限调降20个基点，提振楼市信心。据第一财经记者了解，目前这一政策在部分城市已经落地，甚至顶格执行，低至4.4%。[链接]网页链接#传媒大家说#
天津公积金贷款利率1月1日调整。
广大有公积金贷款的朋友注意啦！自1月1日起，个人住房公积金贷款利率将执行新的利率，总体有所下调。
不过，此次公积金利率下调是有特定条件的，只有符合条件的才能执行新的利率。
这些条件是，住房公积金贷款是10月1日之前发放，且是首套公积金贷款。
下调的标准是：5年期以下（含5年）的贷款，利率由2.75％调整为2.6%;5年期以上的贷款，利率由3.25％调整为3.1%。
此次公积金贷款利率的下调，不需个人操作，凡符合条件的贷款，公积金中心将统一进行调整。
当然，如果您想查看自己的还款情况，也可以通过天津市住房公积金管理中心官方网站、"天津公积金"手机 APP 、微信小程序等平台进行查询。
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【天津新政：首套房公积金贷款最高限额上调至80万元】#天津首套房公积金贷款最高限额提至80万#天津市住房公积金管理中心发布住房公积金有关政策通知：本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。本通知自5月27日起施行，2027年5月26日废止。详情→网页链接
来看这两天刚出的新政之一：央行、银保监会：建立首套房贷利率政策动态调整机制。#建立首套住房贷款利率政策动态调整机制##重庆楼市 #
新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
这相当于告诉你，房贷调整政策不是短期的，而是长期动态计划。
连续卖不出房的城市，可以继续下调，甚至可以取消房贷利率下限。相当于回归到市场化的房地产贷款机制了，定向降息、下不封顶。
如果重庆去年12月数据出来还是延续10、11月的下降趋势，那么估计就会和武汉厦门天津这些城市一样，首套房贷利率有机会来到3.9%！
甚至包括重庆在内，今后全国很多城市都可能出现一成首付，甚至0首付！
那么短期来说，重庆楼市的需求量、交易量势必会起来，前期被压制住的需求会快速释放出来。
#天津新闻#【正式落地！5月27日起公积金首套住房贷款最高限额提高至80万】5月20日，天津市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》。该通知规定，针对天津缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额由60万元上调至80万元。正式落地！5月27日起公积金首套住房贷款最高限额提高至80万-津云APP
【天津多家银行提高首套房贷利率】财联社7月8日讯，近日获悉，天津地区某股份行自7月份首套按揭利率从LPR+30BP（4.95%）调高至LPR+45BP（5.10%），调高15BP；二套贷款利率保持不变，为LPR+60BP（5.25%）。天津地区6大国有银行按揭利率暂时按兵不动，首套按揭利率保持LPR+30BP（4.95%），二套贷款利率LPR+60BP（5.25%）。从天津当地11家股份行来看，除上述股份行外，另一家股份行7月份同样上调首套按揭利率至LPR+35BP（5%），二套贷款利率暂时不变。有当地银行人士表示，有机构名义利率未变更，但实际已更改“底线”。“我行首套按揭利率名义保持4.95%，但实际上低于5.10%的客户已基本不接，基准提高至此因银行信贷额度不太宽裕”。 (中国经营报)
公积金贷款也顶不住了，上浮！买房子更贵了，唉唉唉
天津公积金贷款政策调整！二套利率上浮至同期首套1.1倍：
根据中国人民银行公布的现行个人住房公积金贷款利率，政策调整前，我市首套及第二套住房个人住房公积金贷款执行相同利率，5年期以下贷款年利率为2.75%，5年期以上贷款年利率为3.25%
政策调整后，首套住房个人住房公积金贷款利率不变，购买第二套住房个人住房公积金贷款利率调整为同期首套房贷款利率的1.1倍，5年期以下年利率为3.025%，5年期以上年利率为3.575%
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