，是抓紧卖房还是咬牙买房？曹德旺的建议没错，方向明确了
随着二零二三年的到来，一个老生常谈的问题又再一次被人们拿出来讨论，那就是新的一年到底要不要买房。以前房价高的时候，人们大多谈论的都是买哪里的房子能保值或是升值。
但是自从我国的房地产行业发生了一些变动，受其影响，才会让人们每年都会旧事重提，当前到底是卖房子还是买房子。现在网上有人讨论，，是抓紧卖房还是咬牙买房？曹德旺的建议没错，方向明确了！
从二零二一年开始我国的房地产行业似乎就进入了寒冬期，有不少房企在这期间都受到了重创，甚至还有不少因为没能抵抗住这场寒冬而宣告破产。之所以会出现这样的情况，其实也是相关部门在对房地产行业进行调整，以免房产泡沫经济过多影响到整个行业，甚至是全国的经济。
但是相关部门在调控的时候也需要不断变化。要知道和房地产行业相关的产业实在是太多了，所以眼见事态发展的方向有些不太对，相关部门也开始采取了一些方法，让房地产行业能够逐渐回暖。
于是在这样的大环境下，银行贷款的利率，首付的金额都有所降低，这就大大减轻了人们的购房压力。那么面对这样的购房优惠力度，二零二三年我们到底应该继续买房呢？还是要早点把手里用不上的房子都卖出去呢？针对这个让人头痛的问题，我们不妨来看一看曹德旺的建议，到时候心里也就应该知道要怎么做了。
实际上他在很早之前就已经表示，要是房子的价格太高的话，那年轻人去买房子，就不如去租房子住合适。而他的这一看法也和马云等很多商业大佬的想法类似，那就是在房价还贵的时候就不要买房。
当然如果真的对房子有刚需的话，还是要买的，这里说的不能，是那种明明自己不是特别需要房子，却还是要跟风买房子等着升值，或是明知道自己的资金不够，依然强行买房。
按照当前的发展趋势，各家房企为了能尽快回收资金也会开始降低房价，希望能吸引更多人来买房。但问题是，不要说买房了，还有很多手里有多余房子的人都打算把房子尽快卖出去，之所以会出现这样的想法也是有四个原因的。
首先就是受到各种外界因素的影响，大家在这三年的收入都有不同程度的减少。自从口罩事件出现以来，我国很多行业的发展都受到了严重的影响。而当各家企业经营不善的时候，不管是公司的老板还是员工，手头都逐渐紧了起来。尤其当公司倒闭，员工失业或是降薪的时候，人们更要对手里的钱精打细算了。
毕竟现在放开的政策也才刚刚开始，之后会怎样发展谁也无法预测。因此就造成了想买房子的人没有钱买，而有钱买的人也因为担心之后的状况而不敢轻易出手。第二个因素就是继承的房子变得越来越多了，其实很多人买房是因为自己要出去成家立业，不好继续和父母住在一起。
但是那些家里只有一个孩子的家庭，一旦父母不在了，他们的房子就会由孩子来继承。所以之后能够继承父母房子的人也会逐渐变多，而很多继承了房子的人就更不会缺房子了，所以也就应该不会有太多的购房需求。
第三个因素则是保障性住房政策的进一步推行，要知道国家所以会对房地产行业进行调整，就是因为很多人都将房子当成了投资理财的产品，想要利用其发大财赚大钱。可是这种做法却让房价飙升，让真正想买房子的人买不起房。所以为了能整顿这一乱象，同时减轻人们的购房住房压力，相关部门才决定要推行廉租房和共有产权房的制度。
第四个原因则是市场的供应需求量发生了变化，一开始是一房难求，人们为了买一套位置好的房子，不惜花费掉全部的身家。但是现在我国的房屋空置率已经相当高了，这就说明不仅人们对房子的实际需求量大大降低，还说明我国已有的房子数量过多。
虽然很多人都觉得现在房地产行业的变动十分混乱，不知道应该要怎么办。但其实大方向还是很简单的，房地产行业早晚会回归到正轨，如果手里囤了很多套房子，那都留在手里一定不会是什么好事。当然若真的对房子有刚需的话，也不需要看别人的眼色，有需要买就行。但要是想买房投资的话，就没有必要了。
沈阳公积金新政【.1.1-.6.31】
1⃣家庭为单位，购房贷款，直系亲属可用公积金互助还贷。2⃣可提取公积金作为购房首付款，政策到位，赶快行动起来[呲牙]
公积金贷款政策，应该以名下目前有几套房子为衡量标准贷款，而不应该以名下曾经有几套房子的标准来贷款买房。
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住房公积金，将有这些新变化！
#长沙二孩及以上家庭增加一套购房指标#
政策放开有利也有弊，有钱的可以去买房生孩子，我们这种普通的工薪阶层的家庭，养孩子已经喘不过气，还要巨额贷款买二房，想都不敢想想～
