早安楼市：长春调查房企“返本销售”杭州房贷利率20天三级跳
一.政策
1.长春调查房企“返本销售”
吉林省长春市住房保障和房屋管理局发布《通知》，近期，有房地产开发企业按商品房申报备案价格与购房者签订购房合同，收取购房款后在一定期限内予以部分返款。该局对该涉事企业予以惩处：停止涉事项目剩余房源商品房合同网签备案；在长春市销售商品房按最高比例实行预售资金监管。
2.深房理事件涉事人员被处罚
深圳炒房团深房理的部分核心人物正在被查处。深圳市房地产中介协会官方网站近日公布了一份“关于黄雪绒等29名从业人员被列入‘黑名单’”的通报文件，将参与炒房的中介从业人员列入黑名单，并将相关信息抄送征信机构。
3.郭树清：押注房价永不下跌的人最终会付出沉重代价
6月10日消息，在第十三届陆家嘴论坛上，中国银保监会主席郭树清在视频致辞中表示，那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。
二.市场
1.杭州房贷利率20天三级跳
6月10日起，杭州农行、工行、建行的首套房、二套房最低贷款利率均上调了20个BP，分别由5.4%、5.5%上调至5.6%、5.7%。在大约20天之前，杭州多家银行才刚刚上调过房贷利率，首套房利率由5.2%上调到5.4%，二套房利率由5.38%上调到5.5%。
2.上海青浦区夏阳街道宅地终止出让
6月9日，上海土地市场网发布公告，因需对地块功能、形态等作进一步深化研究，根据出让人申请，终止青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块的出让活动。该地块出让面积2.04万㎡，为住宅用地。起价8.59亿元，起始楼面价2.1万元/㎡，设置房地联动房价4.3万元/㎡。
3.惠州挂牌金山湖片区地块
6月9日，惠州公共资源交易中心挂出金山湖片区JSH-B04-21-02地块。该宗地计算指标用地面积约2.17万㎡，起拍总价47850万，折合楼面价约7101元/㎡。
三.房企
1.阳光城前五月销售额813亿
6月10日，阳光城集团股份有限公司发布了关于5月份经营情况的公告。公告披露，该公司1-5月房地产总销售金额813.03亿元，权益销售金额520.7亿元，销售面积512.98万平方米，权益销售面积357.03万平方米。
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