济南楼市要变天了，后期可能各大银行在封顶才会放款了。据说建行已经开始了。对于资金困难的开发商这犹如晴天霹雳！会直接影响回款，更不敢拿地了。对于房地产销售和中介人员也是个打击，银行放款的速度直接影响着销售佣金的发放时间 #济南头条#
早上去某法院执行局，请求放款。周三，两家法院执行局承办人都对接完毕了。
参与分配的都怼回去了，扣掉银行的，全部扣划回来了，真不容易。
我来办理兑付放款手续，通知还没有到账执行局账户。这建设银行放款怎么这么慢，为什么不是秒到账？
前段时间也是的，过24小时都不到账，我只能去该开户行催，一催马上处理了。
今天也懒得催了，毕竟周五了，星期一肯定到。
但这种执行款还是要尽快处理，多呆一天就有被别的债权人插足的可能。
从诉讼到执行一年多时间，委托人从来没有去过法院，也从未与法官、承办人沟通对接过，下周一安排委托人自己拿着银行卡开户行信息和身份证去领款。
刚委托人打来电话说还是要我陪同一起去。什么情况？领款而已，这么简单的事情，委托人自己办不了？
委托人说：王律师，你不去，万一不给我，出现意外我应付不了，咋整？
似乎有这种可能！
其实，该案下午的时候，承办人就给我电话说某地法院打来电话询问款项问题，承办人打了一个马虎眼说已经办了兑付手续了。
我感谢承办人打这个马虎眼。
真的，到嘴的肉还真会有变。
不能马虎大意了。
金额120多万呢！
广州刚需终于有点好消息了，最新一期广州各银行房贷利率终于有下调了，有中小银行首套房贷低至5.05%，二套5.45%，四大行之一的建行，首套房贷利率也下调20BP，目前低至5.65% ，部分银行放款时间也普遍宽松，最快的1个月内就可以放款。刚需的春天是否就在眼前，或许已经在路上了。#广州头条##房地产#
今日，有网友询问我深圳二手房是否停贷，经我证实并没有出现这一情况，按揭风向标的建设银行也正常放款有额度，只不过审批时间确实变长。
今年以来，很多城市都传出二手额度紧张，乃至停贷的消息，成都，东莞，广州、杭州部分商业银行有停贷计划。
我认为，深圳后续停贷的可能性非常小，至少不会明面上停贷，目前二手房指导价压制，加上额度收紧，跟停贷所造成的效果区别不大。
再次强调，最近一系列消息的背后，监管的目的不是压住流动性，而是稳预期。#深圳楼市# #买房#
即墨中南某集，建行最近两天放款疯狂
