北京买房就能有北京户口吗？到时候孩子还是去山东参加高考，吃亏死了[捂脸][捂脸][捂脸]
咬金没有腰
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财经讲坛
韩秀云讲经济清华大学经济学副教授
你知道吗？北京户籍大变革，哪些人将受益？
03:10
脱单批发部-北京分部（本硕博）
女孩，96年底出生，北京朝阳区户口，懂事大方，净身高1米6，研究生毕业，聪明伶俐，数学特好，23岁拿到注册会计师证，单位北京垄断大国企机关财务会计，朝九晚五。待遇好，福利高，父母亲县城事业单位在职，妹妹读大学，
要求男孩品质好，国家重点本科以上学历，身高1米73以上，在北京有长期生存能力，特别优秀者年龄可以大几岁，
我还有五年退休，下半年孩子毕业工作。北京户籍，打算24年给孩子买房。首付340，我在外地贷款买过房，已还清。以我的名字买房，是不是只能算二套？那只能买520的房子？全家还贷能力每月1.5万，我可以公积金加商贷。如果以孩子名字买，他只能商贷，因还贷能力有限，最多贷300，能买640的房子。税费另外算。贷款年限长，对他工作情况不确定。怎么买更适合呢？
第二个问题，大范围选定朝阳区，地铁沿线，内房龄，保值较好，为置换打好基础。您能推荐几个小区吗？不考虑通勤，方便自住或出租。
回答：
1、只要在全国范围内有过住房贷款记录，在北京买房就算二套资格。
2、二套资格，五环内最多贷款187万，五六环之间最多150万。340+187=527万，税费一般4%，留出20万的备用金。
3、二套公积金最多用60万，其余商贷，25年期的话每个月1万左右月供就够了。
4、如果贷300万，25年期的话，首贷资格也得月供1.7万左右，超过1.5万了。这先看月供的风险情况，如果能用首贷资格就尽量。
5、朝阳区，600万左右的一般都是建议先看朝青四惠，房龄新的相对多，能买到两居室。国美第一城是很典型的，自住+保值都是正常值，租金也是朝阳平均值，都好租。品质更好的看华纺等小区，但两居室就不太容易了。这找当地中介吧，不少小区呢。
仅供参考。
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怎么样落户北京，有哪些途径。 第一条，应届毕业生身份是最简单的一个途径，每年绝大多数人都是靠这个落户的。这个不是说毕业当年必须落户，只要是有落户名额这个条件的大型央企，国企以及纳税大户的私企，在本科生24岁，硕士生27岁，博士生35岁前，都可以安排落户，所以很多企业通过第一二年给压工资，卡在年龄线上给解决户口。例如，你毕业进了一家不能解决户口单位，工作了俩月，突然你老师给你介绍一个可以解决户口单位，还是可以跳槽去的。这个北京一些教授有人脉，可以介绍相关工作，记得跟老师搞好关系，比自己打听强多了。我们单位有个刚毕业同事来了俩月，老师给介绍了一个解决户口单位，跳槽走了。第二条，参加国考，通过公务员考试，可以落户，这个是最牛的一个方法，因为这个可以把你们一家户口同时转入北京的方法。我们家就是我爱人考入国家公务员，再一年后转正后，单位让提交了一下我的材料，主要是社保和工作经历，单位证明，四五个月后一家三口同时转入国家单位集体户，单位开个证明，就一起办理了北京身份证，不需要太多其他条件。这里有个比较重要的，北京市公务员大部分都要求北京常住户口才能考，北京大学生的集体户口是不符合要求的，除了个别单位不要求，所以大家考试前还是需要注意报名要求。北京市公务员待遇比国家公务员要好，但是基本上靠工资也买不起房，这点可能是怕非北京人考进来腐败吧。国家公务员开始待遇很低，如果是学计算机专业，不太在乎仕途发展，其实可以去京东百度搞个四五年，挣一些积蓄，到30出头去考公务员，也是一个选择。第三个就是北京积分落户了，这个政策基本上是给在北京工作了多年，年龄又超了35岁的社会人士专门开的，在北京交够7年社保就可以符合最基本条件，每年6000人，最后一名分数相同比较多，也会全部入围，通常会再6100-6200左右。积分计算主要是学历，工作年限，工作区域，自己住房还是租房。都是硬性的，住在城六区外可以多加几分。唯一可以作弊的，可能就是见义勇为了。第四是近年来新出的，在北京读大学的在校生，期间入伍参军，复原回学校继续读书完成学业后，毕业后在北京有正事工作，可以解决户口，这个说实话，需要父母提前给孩子做好规划，毕竟大学生中断学业参军，除了对军队生活很向往的人，大部分不想去吃那个苦。第五获得全国劳模且户口为外地农村的，可以解决北京户口，但是这个劳模评选非常有难度，基本上没几个人能获得。第六博士后是自带北京户口，只要有单位，就可以直接落户，算是对读书人的认可，毕竟读完博后，就是通关了。第七亲属投靠，这个主要指夫妻结婚，前些年这个也有人专门做假结婚获取户口，这个成人获取户口需要结婚满十年，且到45周岁才能解决。但是可以解决不满14岁孩子户口，前提是得有自己的房子。前段时间看了一个判决案例，一个女的为了给孩子获得北京户口，出20万跟一个男的假结婚，但是这个男的没有自己房子，导致无法给孩子落户，还不退钱，最后对簿公堂。其实这个如果本地人有钱，不会跟你假结婚，没钱的又买不起房，无法给你孩子落户。所以这方面纠纷很多。第八是考取能解决北京户口的大学生村官或称为选调生，并干够三年，需要前两年考核均合格，直接录取为公务员，这个要求北京生源或北京高校应届毕业生，最近每年只有400人左右，竞争也比较激烈。第九出国留学（需在国内获得博士学位）回国，或国外高水平知识分子回国都可以给与户口，这个对大多数人比较鸡肋，对大多数人用处不大。就不过多介绍了。
