旁边小区1.4，新房价格2万左右，什么原因？
20多年的老旧小区#青岛楼市# #青岛头条#
贷款高坪，小区环境都是买房的顾虑，新房的居住舒适度会更好。
未来几年兰州的房价大概率会横盘，高坪、山上及边远地段会持续降价。
一、新建楼盘多库存量大，主城区限购，普通百姓收入少，购买力有限。
二、城市吸虹效应差，产业单一经济不景气，就业营商环境差。本地人大量外流且大多数都有两套以上住房，仅仅依靠周边地县人买房。
三、土地财政以达极限，能卖的地都卖完了，主城区城中村棚改难度极大，大规模拆迁可能性极小。
四、未来学区政策调整后，动辄两三万每平的学区房定会回归合适理价位。
五、二手房贷款短期内不会放松，流通套现难度大，房住不吵，鼓励三胎，高房价也是最大阻碍！
六、房产税落地后，多套房、空置房将成为烫手山药，抛售可能性极大！很多开发商疫情后狗急跳墙为回笼资金也会降价促销！
