各大银行今年竟争太激烈了！
工商银行2.85%，浦发银行3.65%，招商银行3.85%……清一色的5年授信，先息后本、随借随还、这是今年上海各家银行的信贷政策真实写照。
如果借100万，那么一个月的利息不到3100元左右。大家觉得划算嘛？
利息多少问题不大，它给我来个先息后本，还了13万，11万是利息，2万本金，我去他…
努力还房贷的源子
房贷现在你们还扛得住吗？我是快逼疯了刚才算了一下我的房贷，我的房子贷款了140万，还了2年半将近20多万，差不多20万是利息，只有几万的本金，现在还欠银行130多万。房子是22000多买的，现在低于25000卖都是亏的，问题是现在两万卖都没人买吧？挂出去几个月也没人问，现在这行情，想要卖房简直比登天还难。这年头大家肯定想着能活着就不错了，这一天天的，每天挣的钱还不够还利息。没人有我这么悲催，买完房就疫情了，本来这几年钱就难挣，结果每天辛辛苦苦全替银行在打工，好吃的不敢吃，好喝的不敢喝，衣服不敢买，也不知道图了个啥？奉劝现在想要买房的朋友，如果不是大财主，还要贷款去买，真的不要买啦！太累了，往后大家一定不是买房，不是买车，不是投资，而是保护好你的钱袋子，跟你的健康。你们发现了吗？很多专家说，有可能是未来十年经济中zui好的一年，看看今年我们挣钱有多难，就能想象以后十年是什么样的？未来几年暂时不会好，只会更差，所以我们普通人要注意，能不买房就不要买房，能不买车就不要买车，千万不要透支消费。人间这么好，我们为了一堆水泥奋斗了一生，想想真是亏了先人了，为什么都这么想不开非得要买房，买完了就把自己的后半辈子搭进去，还有些甚至搭进去几代人？把这些钱拿来，该吃吃，该喝喝不好吗？除了健康，别的真的都不是事，房子不需要多大多好，有得住就行。大家说对吗？#不平凡的# #我的生活也是头条#
为什么3.85的息比4.6还高？
单看数字的话，容易吃大亏。比如100万，用十年，3.85，先息后本的总利息是38.5万。但选择4.6的等额本息，总利息只要24.9万，少了快14万了。不过做生意的朋友更愿意选择先息后本，大家知道是为什么吗？
年化是多少就是多少，跟你什么还款方式没有任何影响。在相同的时间内同样年化的一笔贷款，等额本金总利息最少，等额本息次之，先息后本付出的利息最多。
广州天河区250万的房贷，30年化六，每个月的还款是16000多。
但是如果说你把它置换成一笔先息后本的三点几的经营贷呢，每个月只要7000多8000多，压力省一半，别急着喷我啊，不是建议你去换经银，如果你能有能力往下一直走的，千万不建议去换，因为你这辈子能贷到时间最长的贷款，也就是按揭贷款，当然这里面能去置换经营的，有那么20%的人是被忽悠的，他未了要吃大亏的，也就是纯粹是为了省利息，家庭收入不高，这个贷款可能要还，但是换了经营没有真实经营，三年五年抽贷抽掉了，不好意思，你在家哭都没地方哭，那还有那40%-50%的人呢？
那是人正儿八经做生意，房子又有空间了，做一笔做置换，又省力气又多用钱，还有30%，那是那些生活在疾苦的人，工作丢了，生意黄了，原先16000多对他是毛毛雨，现在呢？一个月工资也就几千，怎么样去还？
虽然他知道置换过经营贷以后，但是为了保住这套房，看看未来会不会有转机，毅然决然去置换了。
对他来讲，减轻压力是当下的首选，实在扛不动了再去卖，还有一点点信念，还有一点点念想嘛。
男人真难
