什么都不用算了;你只要是30年按揭;贷款利息就一定高于本金;贷100万，利息超过100万;我估计是利滚利算法！[机智][呲牙][呲牙][呲牙]
理解复利的不可思议，但实际生活中，并没有那么乐观，比如美国的存款利息很低，中国也越来越低，即使像前几年很高，货币贬值也很严重。前100万是个天文数字，现在看看算啥，40年后就更不用说了。//@EnglishTown:1 投资金额: 每年5200元；2 计算方法: 按复利计算，即“利滚利”；3 计算时间: 大学毕业22岁，退休65岁，计算时间为65-22=43年；4 投资收益率: 即使你按购房按揭贷款利息5.1%。计算结果也超过百万。视频没错。//@远见卓识风铃Aa:怎么可能会有一百万呢？怎么算的？就算加上利息
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1 thing young people get wrong
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一套房子400万，首付120万，按揭280万，贷款30年，利息280万，总共付出680万，这账算的，好像不买房你就有680万一样了。应该120万存起来有5万利息/年，30年150万，不算利滚利，实际30年后你有270万。每月8000房贷，我们不买房，那就每月存8000，一年10万，三十年300万。实际你不买房30年后你有570万，算利滚利应该有700万左右。但是你必须租房，租金浮动有点大，2万—10万不等。选取400万房价的房租比较是现实的，折中算6万/年，30年180万，700万-180万等于520万。也就是30年我不买房按买房的生活标准你会存520万。你买了房你得花680万，只有房子，如果到时房子卖，那就有房价决定了，自己去估计吧！我个人的经历估计现在680万的房子到时应该是300万左右，因为折旧30年，然后人口减少，空房子多，价格上不去。总结：现在400万买的房子30年后应该200万不到，加上贷款利息你共花了680万，卖最多200万，亏损480万。我不买400万的房子30年后我有现金520万，花200万买房，剩余320万。
99年负债20w+，该怎么样才能上岸?
本人99年，因帮前男友还车贷开始了第一笔网贷3w，当时还是大学生，后来债务还不上，只能不停地借贷，最终利滚利滚到了20多万，目前债务全部崩盘，还背负了一场官司，朋友们有没有同样情况的，该怎么样才能上岸?
最高法院裁判观点：民间借贷转条并趁机利滚利受法律保护吗?
民间借贷中的“转条”，是指借款期满后借款人不能归还借款，将前期利息计入本金，重新出具债权凭证，再次开始计算利息，实际上是“利滚利”“驴打滚”。
我国司法中并不完全禁止“利滚利”“驴打滚”。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（1月1日起施行）第二十七条：借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍（目前为15.4%），重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。
该解释所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率（目前为15.4%）。
也就是说，民间借贷转条并趁机利滚利，并不违法，但只有在利率没有超过15.4%利息计入本金、不超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数按年利率15.4%计算的整个借款期间的利息之和才能得到人民法院支持。
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今天听课讲到时间价值时才知道为什么那么多学生因为校园贷自杀，因为复利计算，计息周期又短，估计好多学生也都没在意这个信息，被借贷机构的人忽悠了，结果两年就能从十几万变到2百万，这个真的有点吓人呀[晕][晕]
