房地产漫谈（五）：虚高的房价转移了工业利润和劳动者剩余价值
你老家的馒头0.5元一个，北京海淀区的馒头0.6元一个，但你老家的房子和北京海淀的房价差远了。
我16岁的时候在沿海和当地人一起上班，外地人和本地人拿着差不多的工资，看起来是公平的，但是企业缴地税和国税，本地政府修路、建学校、征地都是本地人受益，外地人连五险一金都没有，生病、养老都是自己解决，这也是导致地区差异重要原因。
同理，城市土地分享或透支工业利润，抬高了城市地价；房屋第二次分享或透支工业利润，导致房屋价格继续上涨；有些地方出现了贷款买房～涨价后卖出～再买～再卖出的多次透支，这就透支了工业利润，透支了劳动力的剩余价值。
当企业主和大城市人口的资产价格上涨时，他们首先认为外国的科学技术和理念好，他们会把子女送到外国去；移民国外；买国外的奢侈品；去国外旅游。但如果财富分摊了之後，资产价格不值钱时，他们就不能从事上述活动，但广大普通劳动者的收入更高，消费能力更强，工作时间更短，文化、职业水平更高，促进国内旅游业和交通业的发展，提高中国整体人口的竞争力，有利于公平合理发展。
不是你想不想还 是上车了必须还，你买房也不是枪指头的情况下买的，不还的后果也是很严重。//@随便扯000:如果你有一套房子买成600万，然后你首付200万贷款400万，但是突然一下子房子总价降价到300万，请问你还愿意还这400万得贷款吗？你觉得我们得金融会不会崩盘？你这种玩笑谁敢开？//@红格尔敖包:下降三分之二也没有什么了不起的，就是炒房子的和房子多的损失一下而已。太阳照样东边升起。//@随便扯000:房价一定要稳，这是必然的，但是同时也必须要提高制造业！房价如果敢一下子大幅下降一半，后果自己去想！
老蒋谈策划深知精准营销创始人、 CEO
太敢说了！郎咸平：把房地产当支柱，是经济的不幸！
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明明房子不卖了，首付降了，利率降了，老百姓买房的各种优惠政策，为什么不直接降价呢？由于房子有一个特殊的功能，它可以让你忙到老。现实就是这样残酷，在资本眼里，只有你越穷，它才会以最低的价格换来你的时间、汗水、知识，甚至尊严。如果你有三到五年的时间还清抵押贷款，那么当你结婚生子时，你就不再需要全家出面了。
你还会每天加班吗？你还敢在老板面前生气不敢说话吗？你不会的，当一个人生活没有压力的时候，一点钱也左右不了他。这是资本不想看到的，所以他会想方设法让你掏空你的六个钱包，还清30年的房贷。继续努力赚钱。
最近在想一个问题，楼市出现下滑，有价无市，不降价老百姓买不起房子，地产商又不能降房价，不降价又没人买，只能僵持，僵持到最后，地产商若是还不起银行贷款，又会如何？
以前买房靠抢。现在房子打到骨折也没有人要了。为什么呢。
一是房子的涨价预期没有了，没有了买房的动力，毕竟一套房子100万起步，不买房，就存银行一年也好几万，利息抵得上一个人上班。如果贷款，一年的贷款利息需要一个人来供。如果不涨价的话，早买不如迟买，迟买一年，省几万块钱。
二是，钱难赚，现在各行各业都很萧条，工资不但没有涨。而且还会有失业的危险，过了今天没有明天。谁还有信心背负几十年的贷款。
三是。买房投资赚钱已不现实，有钱的人不会再买。没有钱的人，还是买不起。
现在许多人还没搞清楚，房子就是一种有钱人套利的一种金融圈套。为什么这么说？因为谁最不想房子降价？房子降价对谁伤害最大？答案就是有钱人不想房子降价，房子降价对有钱人的打击最大。
因为有钱人占有大多数房子，可以说哪个有钱人没几套房子，更别说炒房客与炒房团的对房地产的深度介入。也就是说房子已成为有钱人收割穷人的一种工具，所以鼓励穷人背负房贷买房，穷人买了房就永远给有钱人打工了，因为你赚的钱大部分还了房贷，这等于你把辛苦打工一辈子的钱间接交给了有钱人。
现在房地产的局势非常明显了，有钱人不想房子降价销售，没钱的人买不起房。有钱人宁愿房子空着，也不降价销售，逼得没房的人去赚钱或贷款买高价房。这就是房地产的现实。
到了现在许多人还不明白，房子只是有钱人玩的一种不动产，他们想用不动产的保值与增值炒成一种金融套利的交易，在这次交易中，穷人只有被收割的份。
贷款150多万利息都着不住，而且房子有没有涨价
听海小筑国家二级心理咨询师
收到银行降息短信了，5.5%，还是这么高！前年在重庆买的房子，是所有投资中，最差的一个交通银行也奇怪，约定，3年内还款，最多只能还掉80%，其它银行，也是这样吗？今年年底就可以卖了，市场会好起来吗
降价狠的地方，房子已经低于银行贷款了，是不是卖家还可以倒贴？
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“贷款买房，你只需付30%的首付，70%的钱是银行给你出的。银行都不怕，你怕啥？”这句话反复被提及，这句话对吗？肯定不对，就是胡说八道。
当你的房子掉价的时候，不足以抵扣银行贷款时，你看看银行怎么对待你的。银行一般情况下会起诉你，让你尽快还钱。如果你拒绝还钱，后果很严重。银行会起诉你，法院拍卖你的房子，拍卖的钱不足以偿还贷款，余下的贷款，你必须继续还。
如果还不还，你的个人征信就出问题，以后你将寸步难行。银行在整个过程中是不承担任何风险的。所有的风险会让你一个人来扛。
房子，从今天起应该己经无力回天，你降价也好，不降价也吧，买房的人是越来越少了，现在老百姓非常理性，没有特殊情况以不可能买房了。除非变成了暴发户，想贷款买房现在人聪明了不会给银行打工了，要是月供不上还房财二空，谁不怕？银行象黑社会放高利贷一样，逼你家破人亡谁不怕？谁没有家底敢贷款？
