楼市传来重大消息，决定针对首套房的贷款利率建立动态调整机制
对于住房价格环比或者同比连续3个月下降的城市可以下调或取消贷款利率的下限。这是对首套刚需住房的大力支持，首付的比例跟首套房的贷款利率该降的都要降下来。第二套改善型住房也合理的支持，比如以旧换新、以小换大、多子女的家庭给予政策支持！第三套房原则上是不支持的，目的是不给投机炒房的机会！
该机制说明拯救房地产的消费行动正式开启，首套房降首付、降贷款利率很快就会落地实施，大概率第二套房的首付跟利率也会降。当然了享受这个政策的城市也会有先后的。
首先是住房价格环比或同比连续三个月下降的城市可以享受该优惠。比如厦门、福州、长春、无锡、洛阳、惠州等城市。
最近针对房地产的政策力度是越来越大，其实从侧面反映出楼市的低迷已经影响到经济的发展了，到了不得不拯救的时候了。随着房地产的政策落地，预计二季度房地产销售将出现回暖的势头，经济数据也将回暖！刚需的可以趁现在这么优惠的政策入手了，等楼市逐步稳定之后，优惠肯定会取消的。
#财经新势力新春季#
随着厦门地铁三号线的通车以及翔安大桥的落成在即，很多人十分看好翔安的房价。甚至再过几年，岛外一哥非翔安莫属。其实，这些交通的建设比如地铁，机场，大桥和房价没有任何关系，只能说是方便了出行和解决了出行拥挤。房价只和供求和银行的贷款利率有关。
以前地铁一号开通，集美的房价几乎没涨。二号开通，海沧的也几乎纹丝不动，甚至还下跌。因为厦门房价很多都提前透支了未来几年的虚高。地铁交通这些只是方便出行，不算利好房价。五缘湾房价够高了吧，均价15万，翔安距离五缘湾也很近，很多人说利好翔安房价，我只说谁信谁上当，谁踩坑，谁当炮灰韭菜。
影响房价的除了供求，还有学校，医疗，公共资源，政府政策和银行贷款利率等一系列，交通只是一小部分。所以，那些叫你投资翔安甚至炒翔安的不是 害你就是自己脑袋有坑。
当然，我还是很看好翔安未来的发展的。但是和房价是两码事。厦门不管岛内岛外房价既不会崩盘也会暴涨，叫政策缓涨，就是随着政策的变动上下震动，但幅度不会很大。那些想要在厦门炒房的还是洗洗睡，因为已经过了风口，不比前几年了。
