奉劝大家，千万不要贷款买房子，真的是压力太大了！[捂脸][捂脸]我在余姚市买了一套房，房价103万，首付31万，贷款72万，利率6.25%，30年算上利益共还140万，一个月4000块钱。车位没买，房屋维修基金2万，物业费一年大概三千多点，装修十几万左右（目前还没钱装修），租房一个月1300元，想想真是太难了，自从买了房，不敢生病，也不敢请假，每个月辛辛苦苦的工作，到头来都是贡献给了银行，每天起床都在想怎么挣钱去奋斗……大家都是怎么买房的啊？？？
普通家庭，在杭州买一套房，有多困难。
原来单位的同事，已经给儿子在杭州买了房，首付500万，贷款300多万，装修费由儿子女朋友家出，满脸骄傲，人生最后的大事终于完成了，之后就是全家一起还按揭，争取尽快把贷款还了。
另一个高中同学，也要在杭州买房，原因是儿子考进了浙江大学，本来是件挺开心的事，但是考进了好学校， 意味着回原地工作的可能性就很小，大概率是要留在杭州工作恋爱的，所以要及早打算，她准备把余姚的房子处理了，去杭州买一套，杭州的房价大家都是知道的，哪怕把现住的余姚房子卖了，也是远远不够的，儿子考进了浙大，喜悦的同时，也增加了焦虑。
一代人有一代人的烦恼，现在的2000后，虽然物质条件有比较大的改善，但是硬性的物质要求也更高，拼爹的程度反而更大了。
年轻人都希望留在大城市打拼，但是家庭条件的不同让他们的起点完全不一样，像我同事儿子，一毕业，家里就帮助买好了房子，有房有车，找女朋友也有优势，即使工作一般些，工资不如意些，生活还是可以过得比较精致。如果家庭没有能力在大城市买房，像我高中同学的儿子，奋斗的压力就会大很多，工资再高买房也困难，没房，恋爱也成为一种奢侈。
昨天跟老爸聊天，说起他们这个年代，生活很难，但是大家都差不多，在精神上倒是没有什么负担，现在的年轻人，物质条件好了，但是生存的压力更大，竞争激烈，精神压力很大，其实生活质量是不高的。
1：反诉原告所提证据1既已得到人民法院采信，切反诉被告对证据未提出异议，虽表示未承认过质量问题，但也未当庭否认其证据中所出现的产品并非反诉被告提供的原材料。因此不该在最终判决时写上“无法证明”产品泛白就是原告提供的材料引起。
2：反诉原告提供的证据2，照片两份。法院解释为仅从照片无法确认是否使用了原告的塑料原料生产的产品，也无法确认原料原因导致产品的泛白，发花的解释与证据1法院的采信和反诉被告的无异议是明显发生了矛盾关系，证据1里包含了其泛白与发花的产品图样，与证据2的照片是一致的。
3：证据微信聊天记录1份拟证明开票的事实，法院解释为“仅从上下文”难以证明判断“票开一张”具体是指发票还是被告需原告提供类似对帐单的票据。从聊天记录中显示原告称过段时间有空过来给你“开”过来，这个“开”是指什么东西“开”过来，前期交易中都是以微信的方式传递对账单，切法院已采信认可这个对账方式。如果是对账类票据按前期交易习惯不应该是过段时间有空“过来
”给你“开”过来这样的说法。
4：反诉原告提供视频1份，法院解释为仅从视频无法判断是否使用原告原材料制作的产品，也无法证明产品存在质量问题，也无法确定相应数量、金额等。故本院对该证据的关联性不予采信的说辞又与证据1起了矛盾关系，既已采信证据1，切反诉被告并无异议。只要对两份证据对比是否属于同一产品即可，至于数量、金额则更容易查证，只需把同类泛白，发花的产品当庭称重量或者数数量即可。至于金额，现在是信息时代，究竟反诉原告是以成本价计算的还是以出售价计算的，一查便知。
5：反诉被告一直是以厂家自称，并微信名称就是专业XXX生产厂家，切在当庭仍说自己是厂家，在反诉原告当庭查证后提出反诉被告不能以自然人身份起诉反诉原告后，才说实话厂家法人代表是他表姐夫，法庭并无作为（因所有送货单上是已XX公司为送货单位），这本就违反了诉讼法，法院不应再支持反诉被告的诉讼请求。
6：是否适用于小额诉讼，因小额诉讼的标的是5万元以下，开庭前反诉原告已提交反诉，要求反诉被告赔付一定的损失，切与反诉被告所要求的支付货款相加已超过5万元，不应再启用小额诉讼。
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曹家渡别墅如此价格拍卖成交，惊得我一身冷汗，非常诡异
11月8日下午，某知名拍卖网上，位于静安区曹家渡核心的别墅小区静鼎安邦拍卖成交了一套下叠别墅，单价达到了惊人的17.17万元/平方！看得我是心惊肉跳，实在想不出究竟这个房子何德何能，能让客户出如此高的价格，若说没有点猫腻，打死我都不大相信！
静鼎安邦别墅，位于曹家渡忻康里北对面。小区东靠武宁南路，北是余姚路，南是康定路，是个三角地带。整个小区由两栋桶状高层和21幢叠加别墅组成。别墅是21幢，44户，上海新安地产开发，年竣工，目前是世邦魏理仕管理，物业费为3.5元。也算是曹家渡第一豪宅了。高层是267平方左右四房，别墅基本上都是280平方以上面积的大宅。目前该小区别墅挂牌均价在16万左右。
我们看看拍卖的这套房子，位于静鼎安邦别墅之6号楼下叠，建筑面积为286平方，4房2厅2卫，起拍价价即封顶价，4912万，一人参与竞拍，低价购得。成交单价大道17.17万，比市场价高出很多很多。我为何这么说，原因是，目前小区内，挂牌出售的房子，396.55平方，挂牌价只有5380万，挂牌单价只有13.57万！两者单价3.6万元/平方！比较一下，你难道还会认为正常？反正我不信！
是的，这套房子装修不错，没有贷款，没有抵押，没有租赁，但这一切都无法抵消每平方3.6万的差价！诡异，还是诡异！
到底苏州的房价涨还是跌。在别的城市眼里的苏州房价是这样的，只有昆山的房子有价值。
今天来说说这种榜单的意义。这里写了一个均价，和大体涨幅[捂脸]。对，我没有反对什么的意义，确实有好多房东降价了。我只能说这只是一种假象，可能年初涨过价了，总之一句话，卖房子是要赚钱的，如果房东达不到一定的心里价位，你觉得房东会出手吗？#苏州头条#
除非房东还不出贷款，缺钱急卖等等。但是你们也不要太天真，这种真的很好的房子，轮不到我们的，早就被中介自己吃掉了[捂脸]。
就比如我自己年前在余姚买的房子，70平134万。现在不满两年，卖162万承担一半的税费[捂脸]。这也是我自己有个心里价位至少赚10万。低于这个数，我是不会卖的。#苏州资讯#
@一览姑苏 很多人要等跌价的房子，你们觉得可能吗？不可能，房子真的大幅跌价，中国就要次贷危机，金融风暴了[捂脸]。
关注@一览姑苏 分享姑苏的人和事，特别是房子，本人要买房了[害羞]。
相城区真的没有低于170万新房了[捂脸]。忽然感 觉压力好大，真的买不起啊[捂脸]！
今天忽然有想法把我老家的房子卖掉，在苏州买一套小平的房子做投资，然后我又看起了房子[害羞]。
上次说我在余姚的房子两个月赚了二十万，我想把它卖掉，彻底把这20万放在口袋里[呲牙]。
然后来苏州买一套小平的房子，作为投资用。然后在用剩余的钱，补贴和10万，余姚买一套偏一点的新房。这样的骚操作你们觉得我可以做到吗？
@一览姑苏 现在主要难题有几点。
1. 房子卖了贷款还掉最多只有100万。#图文创作打卡挑战活动#
2. 我有贷款记录苏州买房首付要5成[捂脸]。#苏州资讯#
3. 余姚最少要省下25万，所以说苏州买房加税最多只能用75万[捂脸]。#苏州头条#
4. 目前不知道要在相城区哪里买房？
5. 我的一个月月供能否抗住[捂脸]？
有个男子，到外地经商时，对街头一个妙龄女子心动不已。他就前去女子家中求亲，并顺利成婚。哪知，婚后第二天，男子却说要退婚，说新娘并非自己心仪之人。三个月后，新娘要主动解除婚约，男子却不答应了。
明朝时，杭州府有个布商，叫沈逸盛。经过二十多年苦心经营，在当地商界也有了一席之地。
这沈老爷却子女缘浅，此前三个儿女都没长到五岁就夭折，仅剩下沈慎之这个独苗。
沈慎之自小在家人的百般呵护下长大，可谓要风得风，要雨得雨，以至于整天无所事事。
眼看沈慎之已十六岁，沈逸盛也年过四十，多年商海浮沉，让他心生倦意，想把生意慢慢交给儿子。
为了历练下沈慎之，沈逸盛决定安排他去余姚送批货看看。
于是，沈逸盛安排管家沈平与沈慎之一起同行，将二十匹绸缎送到余姚孙记布庄去。
余姚与杭州府相隔不远，沈慎之和沈平很快就出发了。
到了那里，快晌午了，孙记布庄的掌柜孙金福，很快验收货物后。他听说沈慎之是沈逸盛的独子后，就邀请他去酒楼饮酒。
沈慎之见孙金福热情相邀，便满口答应。两人就去了当地有名的醉仙居。
孙金福是醉仙居的常客，小二把他们安排在二楼临窗的雅间内。从窗口望去，街上的车水马龙尽收眼底。
沈慎之与孙金福推杯换盏，一起喝了两三壶后。他便开始欣赏起街上的风景来。这时，一个妙龄少女，从他眼皮底下经过。
这个女子肌肤胜雪，生得明眸皓齿，楚楚动人。看着沈慎之都挪不开眼了。
眼看着这女子渐行渐远，沈慎之忙向孙金福打听，这女子是哪家姑娘？
醉意惺忪的孙金福扫了一眼说，沈公子好眼力，这是王二姑娘，我们余姚城中的大美人。
沈慎之自从那一眼后，就对这王二姑娘难以忘怀。就连沈平再三催促他回程，都一再拖延。
饱受相思之苦的沈慎之，萌生出一个大胆念头，既然是余姚有名的美人，爱慕者自然不止他一个，未免夜长梦多，他打算先斩后奏，把王二姑娘娶回家再说。
于是，沈慎之托孙金福找来余姚最好的媒婆，去王家提亲。
没想到，这王二姑娘的爹王秀才，更是爽快人，一听说沈慎之提亲，连忙要求面见他。
结果，才一盏茶的功夫，就把婚事给敲定了。沈慎之更是把这次收到的货款200两银子，拿来当作了聘礼，直接交给了王秀才。
沈慎之兴高采烈地和沈平回家去，准备一个月后的婚事。
尽管沈逸盛夫妇对儿子在婚事上先斩后奏，有些微词。但听说那王二姑娘的父亲是秀才，她也知书达礼，便不追究了。
一个月后，沈慎之来到余姚，风风光光地接走了新娘。
沈逸盛更是在杭州席开五十桌，为儿子举办了隆重婚礼。
可没想到，婚后第二天，沈慎之居然对父母说，他要退婚。
原来，新婚当晚，沈慎之来到新房，满心欢喜地揭开红盖头，却大吃一惊。这面前的女子非但不是他心心念念的王二姑娘，而是个相貌平平的女子。
沈慎之感觉上当受骗了，想到父母此时已经入睡，不便打扰，就强压着怒火，独自去了书屋，凑合了一晚。
这才有了第二天退婚之说。可沈逸盛在杭州也算有头有脸的，儿子婚后第二天要退婚，这听起来也不是桩好事。
他们就叫来这儿媳，想仔细问个究竟。那新娘落落大方地来到他们面前，把自己的身世说了遍。
她的确是王秀才之女，名叫王嫣然，在家排行老二。至于沈慎之心念的那个女子，则是余姚王记豆腐铺的二女儿，叫王燕雁。
但当初上门提亲之人明明就是沈慎之，听完这些的沈慎之，似乎感觉到自己被人戏耍了，有苦说不出。
王嫣然却泰然自若地说，不管之前是何种误会，既然他们拜堂成亲了，就是夫妻，若要休妻，那就等三个月后吧。
接下来三个月里，沈慎之不得不与王嫣然在同一屋檐下。没想到，因此发现了她许多过人之处。
王嫣然除了长相平平，也算得上是多才多艺的女子，不仅做得一手好菜，而且因为从小饱读诗书，在经商方面也很有天赋。
刚到沈府一个月内，就帮助沈慎之躲避到了同行挖的一个坑，还在账目上发现了问题，让沈逸盛清肃出了几个害群之马。
转眼三个月之期就要到了，王嫣然收拾好包袱，拿出她手写的休书，让沈慎之签字画押。
沈慎之一看是王嫣然要休夫， 立马跪地求饶，请求她不要离开。
原来在三个月中，沈慎之早就欣赏并佩服起王嫣然，更觉得她是自己人生不可缺少的贤内助。
王嫣然说，不休夫也可以，但不准纳妾。沈慎之咬咬牙答应了。之后，果真夫妻俩白头到老。
至于另一个王二姑娘王燕雁，因为挑三练四，几年后熬了大龄姑娘，最后嫁给了孙金福为妾，还时常被孙金福的正妻欺负。
这个故事出自原创故事《王二姑娘》，欣赏一个人，最初始于颜值，敬于才华，合于性格，久于善良，最终于人品，沈慎之最初也是以貌取人，但最终他却爱上长相平平、才德兼备的王嫣然。
比起单一的美貌而言，一个人的才华、品格，才是能否与之长久相处的根本。#故事#
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