张卫健，再提往事感动落泪！
前不久，演员张卫健在视频里说:我年轻的时候，刚买完房子金融风暴就来了，所有朋友中，只有他肯帮我。
我记得那天我在北京怀柔拍戏，银行打电话告诉我，给你一个月的时间，再找不到钱付贷款，就要封楼。
那时候，我一点办法也没有，只剩下一个礼拜的时候，一个老板突然找到我，要跟我签约。
我放下面子恳求他:可不可以提前借我一笔钱 ，我马上就要破产了。
老板二话不说，给我开了一张支票，是他帮我度过了难关。
说到这里，张卫健情绪激动，他说:
这个老板你们都认识，他叫刘德华，而且他送了我一句话，这辈子我都不会忘，那就是:
“学到就要教人，赚到就要给人”。
今天是11月27日，是怀柔区个个小区，村镇管控的第7天，我们小区仍然是每天一家可以派一个人出去到小区门口买点菜。有急事的人家出去最多不能超过两个小时。而且要用自己家的卡换公共用的卡，这样的日子不知道还要持续多久！
现在大家的情绪越来越不好，各种消息扑面而来，有说北京某个区居民都不愿意下楼做核酸了，怕做核酸时被传染，毕竟很多阳性都是在核酸采样点被传染的；
还有人说哪个区出现阳性的保安住所村里没管理到位，同住的10来个人住在荒郊野地的工棚里，没水没电，里面的人要投诉村里的干部呢；
更多的消息是居民和做核酸的或和防控人员在发生各种冲突，认为小区封控不合理提出各种要求的。
这些消息都在通过朋友圈或网络各种传播，真假只能靠自己去理解辨别。因为大家都在家，不知道外面的真实世界是啥样的！
不管怎样现在大家的生活都很艰难，没钱的生活艰难，我家房子的租户已经交不了房租了，我也不好再向人家反复要了，虽然我也是靠房租还贷款的，只能自己想别的办法了！
有钱的人家也不容易，为啥？因为没有地方花，也是无奈的很！
天地不仁，以万物为刍狗；圣人不仁，以百姓为刍狗。体会道德经的这句话，好像似乎明白了今天的种种现象又是合乎自然法则的！
请问北京哪家店提宋PLUS EV比较快？怀柔订车等了一个月了，问了一下还得等一个半月、这么紧俏吗？还是车生产不出来？还是要贷款不先给？
章哥您好，我老公在西城上班，家住密云。家庭年收入在60万左右。目前手里现金150万。在密云有两套房，一套密云学区的96平米满五有85万贷款，一套110平不满二有50万贷款。两套房大概能卖430左右，想卖了密云的房买一个北京市里，最好是金融街附近的房。
现在不能决定的是：1、密云马上通京沈高铁房价还有没有上升空间？2、买西城的小平米，还是外围一点稍大的房？3、孩子马上要上幼儿园了，上学便利一些的地方有推荐吗？谢谢
回答：1、
密云通高铁，我说不好。感觉远了点儿，未必能起到多大作用。而且也并不是只有这一座高铁站。顺义怀柔也都有。京张高铁去年就通车了，我没觉得对八达岭站附近有什么帮助。
说不好会有多少人乘高铁天天往返的。参照顺义、昌平、大兴、房山的地铁，确实有帮助，但高铁就说不好了。毕竟通勤时间和成本都在人们的计算范围之内，涿州高铁新城倒是挺火，具体情况我也不清楚。说不好。
2、买金融街的房不就是为了孩子上学吗，那就必须买学区之内的啊。买到外围就是其他学区了，广牛或广外学区，虽然价格便宜，但这不是一个层次啊。
学区的选择只能家长决定，我没什么建议。但建议是学区房尽量买小，没必要买大的。而且金融街的房价太贵了，单价16万起，也买不了多大的。
另外如果决定了就早点儿买，731之后如何顺位说不好，只能说是落户越早越安全。另外今年的学区房开始波动，毕竟出生的北京户籍孩子达到17万，比多出4万左右，那年的孩子对应今明两年上学的，学区房很可能还会涨。
但也提醒一下，明后年的学区房价格也说不好。因为出生的孩子猛然掉到12万，少了5万。之后的三年是20万，18万和15万。这学区房的趋势不敢预测。
幼儿园我完全不懂，没推荐的。如果目标选了金融街，那这种档次的就只有德胜和月坛学区了。或者是陶白学区，优势是直升校多，单价略低些，一般在12万之内。其他没什么推荐，我也说不好哪所学校最保险，不是搞教育的，不敢瞎推荐。仅供参考。
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今天24号了上午去了北京想贷点款干点实体研究，可惜又一次失败而归，下午回到家怀柔看看自己奋斗从2000年到养的鲟鳇鱼就剩几十条了在别人家临时放着，其于的全处理，随然环保不让养了，亏的一塌糊涂几百万但看到自己以前的成绩还是开心的，一个人能有几个几十年[微笑][微笑]
章哥，我们夫妻均是独生子女，现在考虑买一套小户50-60平左右，给父母的养老房，距离我们（航天桥）较近，便于父母帮我们来照顾两个孩子，小区干净不杂乱，户型方正不把北，2层或高层带电梯，不需要学区房，不需要落户口。双方父母在老家均有宽敞的住房，并不以北京为主居住，主要是两个学期，双方父母会分别来帮忙一个学期，一放假他们就会带孩子离开北京。未来养老用吧。
我的条件是：以公公名义购买首套，接力贷。预算上限500万，首付200万。家庭年收入90万税后，会逐年小幅递增。航天桥有一套海淀实验学区房，怀柔顶秀美泉小镇有一套度假房（尚有70万公积金贷款）但不想出售，周末和小长假，通常会去怀柔呆着比较安静。我想请教您的问题是：
1、距离我们较近的航天桥、定慧寺、甘家口附近几乎都是老破小，无小区物业，且价格太高9万起。我们不需要海淀学区，好像没必要买海淀的房子。往南几站地是六里桥附件价格6万左右，是否值得考虑，或者选择？您有了解或推荐的小区么？
2、从保值的角度看，是买甘家口白堆子附近的老破小，还是买丰台六里桥附近的小区保值呢。
3、或者在我家附近租一套房子租三年五年解决父母帮忙照顾孩子做饭的问题。但又觉得不如买了自住生活质量高。对我们这种情况，不知道您有什么更好的建议吗？非常非常感谢您
回答：
1、我一般只能从投资角度分析，自住用房其实凭个人喜好选择更好。
六里桥，6万多单价，自住合适。优势就是价格相对低，能买到更大的面积。劣势是升值性偏弱，所以价格才低。这就不列举数字了，三环内才6万多，虽然没有学区溢价，但这也说明了升值相对慢一些。
三环外丽泽的保利百合相对适合投资，品质高，但这价格又贵了不少。旁边的益丰苑也是，公房性质的福利房，价格也不低。
2、老破小的保值性都强，就跟一辆快报废的破产似的，虽然体验一般，但贬无可贬，比新房倒保值。而且也没什么涨到头的说法，自身没这能力，就是跟随大盘涨跌而已。就跟人老了似的，虽然不太可能再去创业，但也没到头儿，只要中国和北京的经济持续发展，那退休金照样水涨船高。
如果是这两种产品之中选择，那还是六里桥吧。房子是用来住的，居住第一，升值是副产品。就算丰台的升值稍慢，但也是长时间积累，几年时间没多大的差距。
3、其他建议，航天桥要么就买在田村附近，没什么学区溢价，居住的性价比高，保值也强。房龄较新的小区也多，挑选余地大。这里比甘家口的老房价格低，也更宜居，从保值上又强过丰台，或许还能因为学区提升而得到额外利好。仅供参考。
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#夏日大作战#有个问题让我纠结了一天了：我想把郑州一套价值130W左右房子，目前每月收租金2200元，置换到北京郊区再郊区（尽量便宜一点），不知道可行不？
这个想法的来源是把儿子送到上海上学以后。
8月22号到了上海，一出高铁站，一股热浪袭来，令我感觉有些胸闷气短。
想着到晚上会凉快一点，我和儿子在宾馆一直休息到下午六点多，准备出去吃过晚饭去逛超市给他再添置一些日用品。
谁知道一出门还是那么热，走了几步路衣服就汗湿了，我还感觉有些胸闷。
原本准备再走远点去吃特色小吃，也不想再跑了，挑了一家最近的馄饨店，每人吃了一碗馄饨，又吃个冰淇淋降降温就去超市了！
在超市逛了一个多小时，我们出超市门的时候，依然还是湿热，刚刚晾干点的衣服走到宾馆的时候又汗湿了。
原本和儿子计划23号去东方明珠逛逛，因为太热，我们俩都不想去了，想着本科四年呢来日方长，这次就不去了，23号儿子就去大学报到，我也把高铁票改签到了23号下午。
家长不让进校区，我把儿子送到校车上，就去虹桥火车站返回郑州。
从今天开始，我们一家三口，在三个城市：爸爸北京，我在郑州，儿子在上海。
上海的气候让我突然觉得，儿子毕业以后，还是不要留在这里工作了！不如去北京，反正爸爸也在北京工作多年，医保社保都在北京。
这样的话，不如在北京买个房子，不但可以早点结束爸爸租房史，将来儿子来北京工作的时候，也有落脚的地方。
理想很丰满，现实却很骨感！
我开始计算差价对比，还是啪啪打脸了！
我们郑州自住一套140多平米的房子，还有一套89平米的房子在出租，目前价值130W左右，租金2200元每月，没有贷款。
可是我咨询了一位北京的朋友，她说想要在北京买房，130后面还要再添个0！我一下子就蔫了！
郑州一位房产中介的朋友，给我推荐了一位北京链家的经纪人，我说只要是北京周边有公交车或者地铁就行，最便宜的房子多少钱能买？
她给我发了顺义，大兴，怀柔等地方的房子，开发商一手新房尾房，160W左右就可以买到。
现在老公可以居家办公，住的偏远点也没事，最大的好处就是不用租房了！可是我的家人说不如等到儿子毕业后再置换，说我不喜欢上海的气候说不定儿子上四年大学就喜欢上海了呢？
现在我也不知道怎么办才好了？
朋友可以帮我出出主意吗？
北京，老人曾经将自己名下的一套房子，赠与给了大女儿，后来，他因为欠下15万的外债而无力偿还，于是，他就想把这套房子卖了还债，而当他去找大女儿商量时，却遭到了大女儿的强烈反对。
这位老人名叫张宗月，已经是一位60多岁的老人了，他一共有三个女儿。
而就是这么一个老人，孤独地住在老家的一个老院子里，还是租的房子，他说自己把所有的房子都给了几个女儿，而当他没钱还债时，他就希望卖掉自己从单位分的那套福利房，不过，这套房子是大女儿在居住使用，而且大女儿坚决不同意卖。
张宗月想不明白，明明是自己单位分的福利分房，凭什么不能卖？
于是，张宗月就把大女儿张桂玲起诉到法院，要求确认房子归他所有，可是，大女儿却给出了一个截然不同的说法，那么，事情的经过到底如何呢，让我们从头说起。
以下是大女儿讲述的事情经过，她说，父亲张宗月年轻的时候，是一家公司的经理，收入不错，手中有点钱。
而单位通过买断工龄的方式，分给他一套福利分房，是那种没有产权证的房子。
后来1996年的时候，由于张宗月在外面欠了不少的外债，于是，他就把单位分给他的福利分房，抵押给了银行，借了8万块钱，而他只还了4万，还剩下4万没有还。
这时，张宗月在外面有了一个儿子，所以，他迫切要和妻子离婚，而妻子同意离婚，不过，妻子提出了两个的条件，1，将这套福利分房留给大女儿和二女儿，2，将老家（农村）的老房子留给小女儿。
张宗月起初并不同意妻子提出的条件，不过，他也只能同意，而且，他也提了个条件，那就是由大女儿来偿还房子剩下的贷款。
接着，在3月，张宗月、妻子和大女儿三人，在舅舅的见证下，签下了一份赠与协议，大致内容是说，将房子赠与给大女儿，待拿到房产证后，房子过户到大女儿名下。
而大女儿上班后，也慢慢地还清了剩下的4万元贷款，4万元在当时还是很值钱的。
虽然房子没有房产证，但是到了后来，只要房主向单位申请，就可以买断这套房子，变成产权房，可是因为张宗月不签字，所以大女儿始终拿不到房产证。
而张宗月和妻子离婚后，又再娶了一个妻子，并且有了一个儿子，至于是离婚前有的儿子，还是离婚后有的儿子，双方各执一词。
大女儿认为，这个儿子张宗月离婚之前就有了，而张宗月辩解称，他是离婚后，经人介绍认识的后来的妻子，这才有了一个儿子。
不过，不管这个儿子是怎么来的，总之，张宗月已经60多岁了，他又欠了十几万的外债，所以他就想把赠与给大女儿的房子卖掉，用于偿还自己的外债。
于是，他就再次找到大女儿，可是大女儿坚决不同意卖房，而且，对于大女儿来说，还是带着很大的怨气的，因为她的母亲去世之前叮嘱过她，一定要保住这套房子。
所以，她坚决不同意父亲张宗月卖房，由于双方谈不拢，于是，张宗月一纸诉状将大女儿起诉到法院，要求确认房屋归他所有。
6月2日，北京市怀柔区人民法院经过审理后认为，房屋赠与协议，是双方的真实意思表示，不能反悔，判定房子归大女儿所有，驳回了张宗月的所有诉求。
@爱生活的宝儿姐
这套房子的产权在张宗月的单位，张宗月只有使用权，如果，他能向单位申请房改，那么，这套房子就能拿到房产证，也就能变更登记人了。
大女儿张桂玲一直想拿到房产证，可是因为张宗月不肯签字，所以导致这套房子始终拿不到房产证。
其实，这也从侧面反应了，张宗月根本就不想把房子赠与给大女儿张桂玲，因为他还有一个6岁的儿子，他肯定要为儿子留下一份保障，因此，不管是老家的老房子，还是这套房子，他都想留给儿子。
因此，我支持大女儿张桂灵的意见，守住这套房子。
慈禧太后战书：我朝二百数年，深仁厚泽，凡远人来中国者，列祖列宗罔不待以怀柔。迨道光、咸丰年间，俯准彼等互市，并乞在我国传教;朝廷以其劝人为善，勉允所请，初亦就我范围，遵我约束。讵三十年来，恃我国仁厚，一意拊循，彼乃益肆枭张，欺临我国家，侵占我土地，蹂躏我人民，勒索我财物。朝廷稍加迁就，彼等负其凶横，日甚一日，无所不至。小则欺压平民，大则侮慢神圣。我国赤子，仇怨郁结，人人欲得而甘心。此义勇焚毁教堂、屠杀教民所由来也。朝廷仍不肯开衅，如前保护者，恐伤吾人民耳。故一再降旨申禁，保卫使馆，加恤教民。故前日有「拳民、教民皆吾赤子」之谕，原为民教，解释夙嫌。朝廷柔服远人，至矣尽矣!然彼等不知感激，反肆要挟。昨日公然有社士兰照会，令我退出大沽口炮台，归彼看管，否则以力袭取。危词恫吓，意在肆其猖獗，震动畿辅。
平日交邻之道，我未尝失礼於彼，彼自称教化之国，乃无礼横行，专肆兵监器利，自取决裂如此乎。朕临御将三十年，待百姓如子孙，百姓亦戴朕如天帝。况慈圣中兴宇宙，恩德所被，浃髓沦肌，祖宗凭依，神只感格。人人忠愤，旷代无所。朕今涕泣以告先庙，抗慨以示师徒，与其苟且图存，贻羞万古，孰若大张鞑伐，一决雌雄。连日召见大小臣工，询谋佥同。近畿及山东等省义兵，同日不期而集者，不下数十万人。下至五尺童子，亦能执干戈以卫社稷。
彼仗诈谋，我恃天理;彼凭悍力，我恃人心。无论我国忠信甲胄，礼义干橹，人人敢死，即土地广有二十馀省，人民多至四百馀兆，何难减比凶焰，张我国威。其有同仇敌忾，陷阵冲锋，抑或仗义捐资，助益儴项，朝廷不惜破格懋赏，奖励忠勋。苟其自外生成，临阵退缩，甘心从逆，竟作汉奸，朕即刻严诛，绝无宽贷。尔普天臣庶，其各怀忠义之心，共泄神人之愤，朕实有厚望焉!
6月21日晚间上市公司重大利好利空公告
一：重大利好
1：上海新阳：子公司拟股份制改制并申请在新三板挂牌，公司亮点：主营半导体行业所需电子化学品，同时参股子公司已量产大硅片。
2：苑东生物：舒更葡糖钠注射液获得药品注册证书，公司亮点：国内技术领先的高端化学药制造企业。
3：ST华鼎：申请撤销对公司股票实施其他风险警示，公司亮点：已形成差别化锦纶6长丝、跨境电商双主业发展模式。
4：天成自控：子公司收到上汽集团定点通知书，公司亮点：工程机械座椅国家标准的起草单位之一。
5：康跃科技：控股孙公司申请设立出口监管仓库、保税仓库获批，公司亮点：内燃机增压器的研发、制造和销售领域领先企业。
6：中国船舶：目前公司订单饱满 订单排期已至2026年，公司亮点：具备国际竞争力的民用船舶制造企业。
7：凯普生物：上半年预盈8.5亿元-9.5亿元 同比增117%-143%，公司亮点：国内领先的核酸分子诊断产品提供商。
8：曲美家居：全资子公司签署怀柔科学城区域配套资源整理协议，公司亮点：中高档民用家具的设计、生产和销售，接近30年的品牌历史。
9：华明装备：与英利发展签订光伏产业战略合作框架协议，公司亮点：国内分接开关行业的领军企业，专用数控成套加工设备龙头企业。
10：卓锦股份：牵头的联合体中标2.09亿元污染源治理工程设计与施工总承包，公司亮点：公司已拥有一系列围绕生态环境保护领域的核心技术。
11：科陆电子：中标南方电网5310万元招标项目，公司亮点：国内用电采集系统领域龙头企业。
12：丝路视觉：子公司联合体预中标乌镇世界互联网科技馆建设工程，公司亮点：全国性的CG视觉服务提供商，高新技术企业。
13：爱普股份：拟以5000万元至1亿元回购股份，公司亮点：国内最大的食品用香精生产企业，拥有自己的香料生产基地。
14：中国电建：1-5月新签合同额3862.68亿元 同比增长29.26%，公司亮点：全球水电、风电建设的引领者。
二：重大利空
1：中通客车：股票交易异常波动 停牌核查，公司亮点：客车生产的骨干企业，研发了纯电动公交车、燃料电池客车等新品。
2：集泰股份：收关注函：要求说明向比亚迪间接销售金额及占比等，公司亮点：国内有机硅密封胶和水性涂料行业的龙头企业。
3：神马电力：原材料价格若继续上涨 会对公司业绩产生不利影响，公司亮点：业内知名变电站绝缘子生产商，国内电力设备用橡胶密封件龙头企业。
4：华友钴业：实控人新增质押公司股份4732万股，公司亮点：中国最大的钴化学品生产商之一，钴化学品产量位居世界前列。
5：新纶新材：逾期贷款约10.39亿元，公司亮点：国内防静电/洁净室行业系统解决方案提供商。
6：赛腾股份：控股股东拟转让不超8%股份 用于偿还股票质押业务的负债，公司亮点：自动化生产设备行业领先的产品研发设计和定制化生产能力。
7：西藏矿业：日喀则锂业与国家电投西藏公司解除供能合同，公司亮点：西藏矿业拥有国内最优的锂、铬资源。
8：锦盛新材：股东拟继续减持不超1%股份，公司亮点：亚克力容器专业生产厂家。
9：康拓医疗：股东拟减持不超3.65%公司股份，公司亮点：国内第一个取得PEEK颅骨修补产品注册证的国产厂家。
10：阳光诺和：睿盈管理及一致行动人拟合计减持不超过2%，公司亮点：国内较早对外提供药物研发服务的CRO公司之一。
11：元成股份：长城资本瑞鑫4号拟减持不超过3%公司股份，公司亮点：浙江省级林业重点龙头企业。
12：维业股份：股东拟继续减持不超2.97%股份，公司亮点：主营建筑装饰工程的设计与施工，国建筑装饰行业百强。
13：恒润股份：佳润国际、智拓集团拟合计减持不超过3.89%，公司亮点：主营辗制环形锻件、锻制法兰及其他自由锻件产品。
14：湘佳股份：董事等拟合计减持不超5.99%股份，公司亮点：主营辗制环形锻件、锻制法兰及其他自由锻件产品。
15：优刻得：君联博珩拟减持不超过5%公司股份，公司亮点：第三方云计算服务商,致力于为客户打造安全、可信赖的云计算平台。
16：瑞斯康达：股东拟减持不超过3.69%公司股份，公司亮点：国内光纤通信接入设备的领军企业。
17：朗科科技：股东拟减持不超3.25%股份，公司亮点：优盘牌闪存盘被评为"广东省名牌产品"。
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