重磅消息，成都市公积金贷款利率下降了：
首套房：5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%；
二套房：5年以下（含5年）为3.025%，5年以上为3.575%。
对于有资格用攻击机买房子的小伙伴来说，还是会节约不少钱了，尤其是现在房价这么贵，总价这么高的情况下！
金额越大越能看出来这个利率的优势，加上现在成都最近好多小区的房价其实都比较低，如果有需要买房子的朋友，还是可以去看看！
如果价格合适，可以下手买，当然，前提就是你能承受住每个月的房贷考验！
重磅！成都公积金贷款重大调整，取消二手房楼龄超首付提高10%规定！网友：都是刚需，全款就可以了！[泪奔][泪奔][泪奔]
刚刚，成都突然官宣：二手房公积金贷款重大调整！具体如何调整呢？
第一、再交易住房价值的认定，从网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中取最低价；
第二、取消原“所购再交易房楼龄超过的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。这句话是重点，划下来，要考的。
第三、这个规定于7月15日起施行！来源：成都发布
事实上，成都在5月28日发布首批二手房成交参考价中，参考成交单价最高为39300元，而最低仅为12607元，这个价格基本上打了八五折左右，最低甚至达到六折。这对于刚需，又想买二手房的人来说，有点尴尬了！
此消息一出，有网友惊呼：二手房砸手里了；还有人更豪横，都是刚需，全款就可以了！[捂脸][捂脸][捂脸]
【#成都市进一步优化完善房地产政策#】#成都公积金贷款首付比例下调10%# 据成都住建：成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《通知》，进一步优化完善房地产政策。①优化了购房条件。②二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。③在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。④在全市范围内个人转让家庭唯一住房的，增值税由满5年免征调整为满2年免征。⑤支持居民将自有住房用于保障性租赁住房。⑥公积金贷款首付比例下调10%，双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度提高至80万。
【#成都公积金新规# ：取消二手房楼龄超首付提高10%规定 7月15日起执行】根据成都市发布的《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》规定，明确取消原“所购再交易房楼龄超过的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。同时，对于购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定，计算可贷额度。
成都公积金中心再交易房公积金贷款的此前规定是：“所购再交易房楼龄超过的，最低首付款比例相应提高10%”，“超过30年的，不予贷款”。
如此规定的初衷，是从防范风险的角度考虑的，住房越老旧，贬值的可能性就越大，处置起来难度也越大，收回资金覆盖贷款本息的可能性越小。
根据成都住房公积金管理中心的解读，鉴于再交易房公积金贷款有评估公司进行评估，且成都市已建立二手住房成交参考价格发布机制，并将逐步扩大成交参考价格的覆盖范围，因此住房价值的认定已比较充分地考虑了住房的折旧因素，是比较合理的。所以进行了本次调整。
调整后，同一缴存职工使用公积金贷款购买再交易房，不论意向购买的住房楼龄是5年、还是25年，均执行相同的首付款比例。但需注意的是，“楼龄超过30年的，不能申请公积金贷款”，这一规定仍然保留。（成都住房公积金管理中心；贝塔）
成都重磅新政来了！
①限购：两年社保调整为一年。
②限套：二孩家庭可以买三套。
③限售：二手房房产证满两年，或者新房合同备案满三年。
④增值税：满二唯一，取消增值税。
⑤公积金贷款：夫妻额度提高到80万。
#爆料# #成都头条# #我要上头条#
531新政成都楼市终于下雨了，
①限购：两年社保调整为一年。
②限套：二孩家庭可以买三套。
③限售：二手房房产证满两年，或者新房合同备案满三年。
④增值税：满二唯一，取消增值税。
⑤公积金贷款：夫妻额度提高到80万。
⑥金融：贷款首付比例，利率，审批难度，全面下调。
5月31日，成都楼市新政。
1.有成都户籍或有12个月社保即可在成都买房；
2.二孩家庭可多购买1套房；
3.限售3年变为2年；
4.公积金最低首付20％；
5.夫妻公积金贷款由原70万变为80万；
6.二手房原满5年唯一减免增值税改为满2年唯一减免增值税，二手房的税费更低。#成都头条#
成都进入全面稳房价时代！！杠杆被削弱，资金供给减少！继成都公积金中心贷款参照指导价贷款后，成都四家商业银行明确表示商业贷款参照指导价执行。预计后续所有银行将参照执行。至此，成都新一轮调控靴子完全落地，即二手房指导价发布，二手房贷款（无论公积金还是商贷)均按照指导价执行！在六月份的土拍将全部执行最高新房限价，二手房指导价今天也出来了，成都进入全面稳房价时代
在成都购买第三套住房，能用公积金吗？
近日，有网友在问政四川网站上咨询“对二孩家庭第三套房的贷款政策：能否使用公积金？首付比例为多少？如不能用公积金，商贷有些什么条件？”
对此，成都住房公积金管理中心回复：该网友与配偶在成都范围内名下现已有两套住房，再购买第三套房不支持公积金贷款，商贷政策需向商贷银行咨询。
打算用公积金买第三套住房的朋友可能要失望了，不过商贷有个别银行是支持的，大家也只能退而求其次了，总比全款要好一些。
