#榆林头条# 市住房公积金中心能否延迟还款时间？
咨询:由于疫情原因，好多人都封控在家没有收入，温饱问题都难以解决，榆林市住房公积金中心能否延迟还款时间？
回复:公积金贷款延迟还款业务，目前尚未实行
#榆林头条#灵活就业人员缴存住房公积金享受与干部职工同等的低息住房贷款
榆林市住房公积金管理中心释放出重大政策红利，缴存住房公积金再也沒有了身份限制，灵活就业人员缴存住房公积金享受与干部职工同等的低息住房贷款等政策，年青的朋友们请抓紧开户缴存啦！
#榆林头条# #榆林身边事# #榆林#3月2日，中共陕西省榆林市委办公室就灵活就业人员公积金贷款额度、贷款方式[已回复]
尊敬的李书记，
您好，我想咨询一下，现在榆林市住房公积金中心对于灵活就业人员的贷款额度与贷款方式。感谢李书记能够在百忙之中阅读来信，答疑解惑。
回复
中共陕西省榆林市委办公室
亲爱的网友，您好！
现将我市关于灵活就业人员的贷款额度与贷款方式相关政策，回复如下。
一、基本条件
一是连续足额缴存住房公积金6个月及以上，且申请贷款时公积金账户状态正常。二是借款人（含共同借款人）个人信用状态良好，符合公积金贷款条件。三是基于购买、建造、翻建、大修自住住房目的的。四是具备公积金贷款还款能力。五是能够提供合法真实有效贷款担保。
二、贷款额度
目前，我市住房公积金贷款最高额度为80万元。申请时，还应综合测算以下条件。一是贷款申请额度不得超过房屋价款规定比例。购买、建造、翻建、大修自住住房的，申请贷款额度不超过房屋总价款的80%；精装修自住住房申请贷款额度不超过房屋总价款的70%。二是贷款申请额度必须满足公积金缴存测算额度。借款人（含共同借款人）为住房公积金灵活就业缴存人员的，原则上应当按照以下公式测算公积金贷款额度：贷款额度（取万元整数计）=借款人/共同借款人申请贷款当月公积金账户余额×15（倍数）。三是申请贷款月还款金额不得超过规定比例。原则上借款人（含共同借款人）公积金贷款月还款额度不得超过其月家庭收入额度的60%。具体住房公积金贷款可贷额度，必须综合参考以上几类额度测算方式，选择最低测算额度确定。
三、贷款方式
借款人（含共同借款人）应携带身份证、户口本、结婚证等有效身份证明文件，以及购房合同、付款凭证、收入证明、信用报告和贷款担保资料等有效文件，向市住房公积金管理中心业务经办网点提出贷款申请。一是所购房屋为已备案的预抵押楼盘项目的，可在指定业务经办网点提出贷款申请，网点详情可通过房地产开发企业销售人员知悉或查询我市住房公积金管理中心网站公告信息。二是所购房屋为二手房或现房的，房屋所在地为县（市区）行政区域的，可向我市住房公积金管理中心相关县市区管理部申请；房屋所在地为市本级行政区域的，可向中央直属企业分中心申请。
特此回复！感谢对我们工作的理解和支持，祝您生活愉快！！
#榆林身边事# #榆林头条# 榆林市一窗口暂停办理通知：
各缴存单位、缴存职工：
根据神木市疫情联防联控办要求，自8月23日9:00时起榆林市住房公积金管理中心神木市管理部暂停线下业务办理。恢复时间另行通知（以神木市联防联控办通知为准）。
由此给您带来的不便，敬请谅解！在此期间，符合线上业务办理条件的，建议广大缴存职工通过榆林市住房公积金管理中心网上业务大厅（网页链接）、手机App，微信公众号等线上服务平台办理。
疫情防控，人人有责，让我们携手同心，全力以赴做好防控工作，衷心感谢您的理解和支持！
榆林市住房公积金管理中心神木市管理部
8月23日
#榆林头条# 住房公积金一次缴纳一年为何不算满6个月？
求助:我的住房公积金是单位一次性缴纳的，从今年开始，我的单位已按月缴纳3个月，榆林公积金处说缴存基数不满6个月，办理不成按揭，这种情况该怎么办？希望能帮帮我，谢谢！
回复: 按照国家住建部规定，申请住房公积金贷款必须连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款当月前6个月内无提取公积金记录。你需要按时缴满6个月以后再申请贷款。
#榆林头条# 公积金中心的初心去哪儿了！奇葩规定何时休
咨询:在全国“放管服”改革的大氛围中，在畅通内循环的新发展格局下，公积金中心让广大干部职工“二选一”的做法实在不敢恭维。 二选一指的是：个人账户中的公积金，要么签合同办月充，但还款有了重重限制；要么自由还款但不能办理月充。 本人办理了公积金贷款的月充，两年下来夫妻双方的公积金还小有结余几万元，想着钱躺在账户里，还还着高额贷款，觉得太亏了，想着还上几万本金就少几万，下来利息可少不少钱呢。来市民大厦窗口办理，被气的不轻，窗口人员说，要还就得解除月充合同，而且一年以后才能还，而且再要办理月充的话，又得一年，这就意味着不仅要多支付一年利息，而且个人必须至少另外拿钱还两年，而公积金的钱就那样白白地躺在账户了睡大觉。办理公积金贷款的主要是困难干部职工，公积金贷款本来就是为困难干部职工买房救急的，就另外拿钱还两年这个限制就让人望而却步，两年少说得六七万！ 官方的解释都能想来，无非是公积金要保值增值，银行有要求，办理手续麻烦，行政成本之类的云云，请问为什么不能优化组合呢？本人不是没事找事，而是事关全市所有干部职工的住房切身利益，本着求解的态度提出建议方案，那就是优化还贷政策，打一个组合拳。 建议如下：对办理了月充的，规定一个数额，当公积金结余达到多少万元，可以用于还本金，不受一年限制，无需解除月充合同。这样做，一来可以为干部职工省下不少无谓的利息，而来也有效防止了一些人有了三五百结余就还贷的过多行政成本。 请公积金中心站在困难干部职工的立场上，取消不合理限制，树立更好形象！
回复:住房公积金是在职职工缴存的住房储蓄、具有互助性与保障性，建立住房公积金制度能够有效的建立和形成有房职工帮助无房职工的渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助。 借款人账户留有一定的余额是为了保证后续的住房公积金贷款人能有充足的贷款资金，感谢您的理解与支持。
#榆林# #榆林头条# #榆林身边事#
灵活就业人员公积金贷款政策
咨询：个人按月缴存住房公积金，贷款需要什么条件？能贷多少？怎么计算？谢谢！
回复：目前灵活就业人员贷款测算公式为账户余额的15倍，最高不超过80万；满足申请人开户满六个月且连续、按时、足额缴纳满六个月，征信良好，还款能力足，能提供抵押担保等条件即可申请贷款。
#榆林头条# 榆林市住房公积金第二服务厅
投诉:上午9-10点，榆林市住房公积金第二服务厅归集提取窗口男工作人员（这个时间段只坐这一个人），对办事人员态度散漫爱搭不理，你问他看你，想给你说就说，不想给你说就不说，这就是我们窗口人员！就一个封存表，他们这没有，自己去网上打印，我们这没有一个外网，全是专网，里里外外那么多办公人员尽然说你们都是内网。为什么你们这不提供各种表册，如果是个老人不识字不懂电脑，你们还让自己回去打印吗？为什么我去市民大厦住房公积金窗口，人家为什么表都准备着，还问我需要什么帮助？做的同样的事，为什么你们的窗口就这么牛，是你们领导赋予你们的权力，还是领导管理不力？制度不严？
回复:您要办理的住房公积金个人账户封存业务是由单位经办人提供住房公积金封存申请表及相关证明到柜台办理或在网厅直接办理。由于网厅业务的全面开展，窗口此类表册极少使用，对您来办理此项业务未及时提供相关表册带来的困惑深表歉意，敬请谅解！服务厅接到您的监督单后及时调查核实，并对该工作人员为您服务过程中未表现出来足够的耐心和怠慢进行了谈话和批评教育。今后服务厅将结合实际堵“漏点”持续加强管理、改进工作作风、努力提高服务质量，坚决杜绝类似现象的发生。谢谢您的监督！
#榆林头条# 吴堡县一次性预交全年的住房公积金和养老金是否合理
投诉：吴堡县大部分单位以月来收，个别单位，学校以年来收，提前预交后半年的！对于单职工家庭来说，突然交1万左右，经济直接断了，还要和别人借了！请问相关部门，这种预交下半年的收法合理吗？
回复：一、按照《榆林市住房公积金归集实施细则》相关规定，我管理部按月收缴住房公积金，不存在您说的以年收缴的情况，具体问题您可向单位负责公积金缴存的工作人员进行询问了解，感谢您的提问！二、您好！根据榆林市机关事业单位工作人员养老保险制度改革实施办法中第二章第十条规定：基本养老保险费由单位和个人共同负担，由机关事业单位社会保险经办机构按月征收。我县各单位均按月向吴堡县社会养老保险经办机构缴纳基本养老保险费。
