如何破限购？
给大家先露一个老人法：
（1）老人如果是本地户口，可在限购区购买2套，LH就是4张房票，合理规划用老人房票做接力贷。目前有农行、招行等可做接力贷，子女做共同还款人，妥妥的贷满30年。
（2）老人如果不是本地户口，可采取投靠子女的落户方式，投靠条件：1、被投靠人具有本市常住户口;2、投靠人男性已满60周岁，女性已满55周岁;3、投靠人为退休或无业人员(父母双方均退休，一人年龄达到标准，另一人可随迁入户);4、投靠人在原户籍地无其他子女(原本市户籍人员除外);5、投靠人或被投靠人在本市有合法的自有房屋。
老人投靠落户后，就取得了本地户籍房票，后续操作同（1）
#房产# #房价# #买房#
【光山正大街司马光路至南城段旧城改造缓慢，众多小巷承载了光山人太多记忆】今天腊月二十三，中国农历中的小年。这一天，按老家的话说，可以用长竹竿绑上鸡毛掸子或其它物件打扫屋里的扬尘。小时候的老房屋都是青砖黑瓦的架子屋，后来条件好的盖的是红砖红机瓦的房屋。再后来便是所谓小洋楼和商住房了！
光山正大街农行路口至司马光中路这一段，因为单位多，所以东城开发后，旧城改造相对好一些。但自服务公司大楼一直到南城电影院近2公里长的旧城区因为老街老巷老居民居多，改造一直滞后。风雨飘摇数十年，当年栽下的梧桐树曾经遮天蔽日，满树荫凉，如今被拦腰截断，无声见证着这条街的兴衰成败史。
这条长街上分布着大大小小几十个巷子，作为一个老光山人，除了原先的海营巷，你还能记得多少呢？#信阳头条##本地建设#
农行路棚户区改造房屋征收调查登记
“请问你带了房产证没？”农业银行的工作人员问道。
“我就只办张借记卡，难道还要带房产证？我不可能每天出门带房产证吧”，我想着以前办卡很容易，现在科技发达，应该越来越方便才是啊。
“不好意思，必须要有房产证或者租房合同才能办理，这是我们银行的规定。”工作人员回复到。
“或者有户主证明也可以，手机里如果有和你名字对应的水电费支付信息也可以”，工作人员又添加了一句。
我赶快找了一下手机支付信息，果然水电费支付有户主和房屋地址。工作人员认真核对后说可以，然后又让我填了3张表，还让我把社保卡给她看了看，才带我进入办卡流程。
原来现在农行办卡不仅需要身份证，还需要看看社保卡（或许是我没带房产证，所以才看我的社保卡），而且需要房产证或者租房合同，这跟以前比真的是要严格多了。
后面来的两个办卡的客人，就是因为没带房产证或者租房合同，也没有水电费支付证明，所以这次办卡失败了，只能下次来办了。
我问了下工作人员，为何办借记卡还需要这些，又不是办信用卡，她说这是农行的规定，其他银行没这种规定。
既然是规定，那就遵守吧，银行卡开卡严格一点，也挺好。
#孝感# 孝感市长征二路农行宿舍拆迁还建问题[已回复]
领导你好，孝感市长征二路农行宿舍还建问题，还建户大部分都是过半百得老人，以前身体还行能够去相关部门了解督促还建情况，现在有的在外租房身体一天不如一天下不了楼，有的已经死在了外面的出租房，这几年开发商的安置房租已经不给了.租房都是自费.老人一个月退休工资就这么多，部分都在用老人自己的棺材本，
回复单位：
中国农业银行孝感市分行
您好！您反映的问题经调查、处理，现回复如下：农行孝南支行及孝南支行34名职工在未获得市、区两级政府及有关部门许可的情况下，与开发商孝感市盛泰置业发展有限公司签订了长征二路农行宿舍拆迁补偿安置协议，该协议严重违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二章有关规定，属违法行为。为妥善化解矛盾，市政府于召开了专题会议，明确了处理意见：由农行孝感分行牵头负责，与34户拆迁户及盛泰公司协商谈判，收回34户房改房，对拆迁户按有关政策和标准进行货币化安置，解除与盛泰公司的拆迁还建合作协议。被拆迁户与盛泰公司之间的纠纷属于民事纠纷，且拆迁还建协议也对违约事项进行了约定，您也可通过协商、调解、仲裁或者司法途径维权。
感谢您对孝感工作的关注、支持与监督！
-02-19 17:10
（来源：人民网）
#南阳头条# 南阳高新区张衡街道31个老旧小区红线内改造工程建设项目启动，建设地点为南阳高新区张衡街道办事处辖区内。本次改造项目涉及小区共计31个，楼栋108栋，户数 3330户，房屋建筑面积共计36.23万平方米。改造内容主要为清理粉刷外墙饰面、改造雨落管、粉刷公共部分墙面、铺设屋面保温层修缮屋面渗漏、改造楼梯栏杆扶手、更换公共部位灯具、窗户，在楼层中配置灭火器。计划工期30日历天，监理服务期为施工及缺陷责任期阶段全过程监理。
项目共划分为15个标段：
第一标段：南阳高新区张衡街道有线台西院改造工程；
第二标段：南阳高新区张衡街道公安局西院、工商家属院、锦利小区、宇源小区改造工程；
第三标段：南阳高新区张衡街道七里园卫生院家属院、科海家属院、保险公司家属院、七里园养鸡场家属院改造工程；
第四标段：南阳高新区张衡街道省四建家属院改造工程；
第五标段：南阳高新区张衡街道和庄小学、和庄社区家属院、南贸家属院、新华书店家属院改造工程；
第六标段：南阳高新区张衡街道机床厂家属院（南）、农行信用社家属院、一技校家属院改造工程；
第七标段：南阳高新区张衡街道泰康小区改造工程；
第八标段：南阳高新区张衡街道老钢管厂家属院、宛城区司法局家属院改造工程；
第九标段：南阳高新区张衡街道水泥厂家属院改造工程；
第十标段：南阳高新区张衡街道文化馆家属院南院、七里园乡政府家属院改造工程；
第十一标段：南阳高新区张衡街道五一小区、南电新村、农科所家属院改造工程；
第十二标段：南阳高新区张衡街道梁径校、水利局家属院、二组商住楼改造工程；
第十三标段：南阳高新区张衡街道浦电社区改造工程；
第十四标段：南阳高新区张衡街道七一建安改造工程；
第十五标段：南阳高新区张衡街道31个老旧小区改造施工监理。#南阳# #南阳爆料#
孝义：一人自称“神婆”，诈骗他人数十万元
山西省孝义市人民检察院起诉书
孝检一部刑诉〔〕Z39号
被告人贺某甲，女，汉族，汉族，初中文化，山西省孝义市**乡**村人，无业，住山西省孝义市**公寓**号楼**单元**室。因诈骗，于11月18日被孝义市公安局刑事拘留，经本院批准，于12月3日被孝义市公安局逮捕。
本案由孝义市公安局侦查终结，以被告人贺某甲涉嫌诈骗罪，于2月2日向本院移送审查起诉。本院受理后，于2月3日已告知被告人有权委托辩护人，依法讯问了被告人，审查了全部案件材料。
经依法审查查明：被告人贺某甲自称“神婆子”,声称能找天上的“爷爷”办事,替人消灾免难。自8月7日起，被告人贺某甲以帮被害人郭某甲立神堂保家,神堂中需要压钱为名,先后让被害人郭某甲将157万余元转账到自己的农行卡,并称这此钱会返还被害人郭某甲。之后,被告人贺某甲将这此钱用来买彩票、还债、贩煤、贩沙,仅返还给被害人郭某甲59万余元。被害人郭某甲报案后,被告人贺某甲将自己的房屋(自称价值80余万元)抵给被害人郭某甲,抵消压在神堂中未返还的钱款90万元及之前的欠款18万元。后被害人郭某甲将该套房屋出售，除去中介费、交易手续费等，实际挽回损失67万余元，仍有41万余元的损失。
认定上述事实的证据如下：
受案登记表；
报案材料及被害人郭某甲的陈述；
证人张某某、贺某乙、郭某乙等的证言；
吸毒现场检测报告书、户籍证明及前科劣迹调查表、转账明细、抵房协议、买卖房屋协议、借条、微信截图等书证；
被告人贺某甲的供述与辩解。
本院认为，被告人贺某甲以虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提起公诉，请依法判处。
此致
山西省孝义市人民法院
2月25日
宜昌城区有几个小区顶楼违建严重，比如虹桥国际，但这次，这些违法建设的富豪们，最终还是在罚款面前选择了配合拆除！
6月29日，宜昌市伍家岗区宝塔河街道、大公桥街道、伍家乡综合执法中心分别对夷陵大道358号虹桥国际小区楼顶违建、夷陵大道131号胜利四路农行宿舍楼顶违建、伍家乡南湾村3组违建房屋进行拆除 ，当天共拆除违建1166余平方米。
当然，虹桥国际顶楼还有，肯定都会拆除的，给力[赞][赞][赞]
60天不付2000万全款，房不仅没了还得给300多万违约金？
因一“神操作”，上海新楼盘静安福新名苑（推广名：龙盛福新里）火了！
近日，不少购房者发现，该楼盘要求，贷款客户需在60天内付清全款，即两个月内完成与银行签订按揭贷款合同，银行完成放款的整套房贷流程，假如逾期，除了有巨额违约金，房屋也会被收走。
然而，银行贷款很难在两个月内完成，换言之，想要买房只能预备全款。
这究竟是怎么一回事？
60日内付清全款
否则收回房屋!
4月28日，距原定认购开启时间尚有两天，第一财经记者以购房者的身份来到上海静安新楼盘福新名苑。
现场工作人员介绍，该楼盘于4月26日取得预售证，共计119套房源，均价在13.2万元，最小房型183平米，总价最低约为2225万元。
认购规则显示，该项目认筹金为650万元，首套房的首付比例为35%、二套房为70%。
原则上，剩余款项可通过银行贷款来缴纳，而通常房贷发放周期在3个月到6个月不等。
但该项目要求的付款时间则短于房贷发放周期。有媒体报道，该项目要求60天付清全款。“我们只要求付款时间，不管你是全款也好，还是按揭也好。”上述工作人员介绍，“规定时间付不了款，就算违约。”
另据看看新闻报道，记者在该楼盘问及是否可以贷款时? 销售员表示，不可以。
但随后改口称，“也不是不可以，我们要60天款清。”
那么，60天没款清有什么后果?
对此，销售员称，要承担违约金，这是按总价比例来看的，或者是按照认筹金比例来看的，违约金之后，房子还要收掉，写在合同里。
销售人员坦言，如果贷款购房，要在60天内付清全款，银行一般是无法完成房贷流程的。“几乎下不来，目前我们来讲是农行与我们有合作关系，但目前银行周期都比较长的，都要三四个月半年。”
而到那时，据新闻坊报道，一名销售员曾表示，一套售价2000多万的房子，一旦逾期，不但房子买不成，还要承担300多万的违约金。
涉事开发商为上市公司浙江龙盛孙公司
公开资料显示，静安福新名苑的开放商为上海北航置业发展有限公司，该公司为A股上市公司浙江龙盛(600352.SH)的孙公司。
开放商此举意欲为何？
龙盛福新里要求60天内付清全款的做法，无疑是有意设置障碍门槛，相当于变相“逼退”贷款客户。
对于刚需及改善型需求者而言，大多数需要银行贷款助力买房，而开发商对贷款办理限定期限，且明显比当下实际放款时间更严苛，甚至希望消费者全款购房。
这样做的目的显而易见，就是加速回笼资金。
与此同时，该楼盘似乎也不愁卖。
此前，购房者陈晶(化名)曾对记者表示，自己于4月底才关注到龙盛福新里要开盘的消息，看房时间较晚，当时在微信上销售的态度就比较差。
“蓄客够了，马上要开始认筹，不需要新客户了。”售楼处的工作人员告诉陈晶。
4月29日晚间，上海房地产交易中心网站“网上房地产”发布了一则公告。
公告显示，接群众投诉反映，静安福新名苑，浦东海富城市花园，嘉定云上名邸、南山虹桥领峯四个楼盘存在违反认购规则等行为，其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改期间，暂停福新名苑楼盘认购。
对此，30日上午，静安区房管局市场科科长张欣欣表示，经了解，本次福新名苑在付款方式上，个别业务员要求购房者在60天内付清尾款，存在“挑客”的违规行为。静安区房管局已在27日要求企业对付款期限重新约定，并向企业开具《整改告知书》，要求企业尽快落实整改，合理约定付款期限，并将相关条文写入《预售合同》公示文本，报静安区房管局备案。
目前，福新名苑楼盘的认购已被叫停。静安区房管局将指导项目第一时间通知全体拟认购客户，做好解释说明。待项目完成整改，需要重新制定销售方案，报静安区房管局审批同意后方可销售。
记者以购房者身份咨询付款方式时，案场销售显得较为谨慎，回复新的认购时间还未确定，但只要按照各自付款比例准备钱款即可，“我们一直是这样。”其也补充道，不论分数高低都可以认筹，我们会按照积分制要求办的。
对此，上海中原地产市场分析师卢文曦向记者表示，相关部门的这一举动，向市场传达了一个信号，即对楼市的管控一定是非常严格的，不要抱有侥幸心理，这对于稳定市场预期，稳定消费者情绪都有积极作用。同时，这也反映出监管部门对市场上的新动向掌握得非常及时且准确，出台的针对性举措也很明确。
除上述暂停认购的楼盘，据网上房地产披露，截至目前，第二批集中供应的47个新楼盘中，已有29个楼盘公示了认购信息，包括认购时间、地点、联系电话，同时还有所在区房管局的监督电话。集中公示的29个项目中，有3个项目于今日启动认购，另有14个项目将在五一假期陆续启动认购。
