申请生源地助学贷款有什么好处？怎样申请办理？好像一般贷，大学期间不用自己出利息。如果大学毕业后立即申请结清贷款，是不是只要还个本金，不需要出另外的利息之类费用呢？欢迎讨论或过来人留言。谢谢[祈祷][祈祷]
今天看了一篇小说，故事中女主因为家贫以及父母重男轻女等问题，明明考上了大学最后却辍学打工，看的我非常头大。
现在社会已经发展的很好了，考上了大学却没钱读书的问题国家早就已经安排了措施。
1.考上大学的都有资格去申请国家生源地助学贷款，近都是不收利息的，哪怕是从大学生借到博士生，都可以的。而且只需要第一年去现场确认办理，后面几年可以网上办理，当年不办理即默认取消办理。
2.大学有贫困助学金项目，需要的是可以申请的，并不需要回家办理什么材料，只要按实填写学校的资料，真正贫穷的很容易就被评选上。
3.大学还有励志奖学金以及国家奖学金，成绩好就有机会，当然励志奖学金不仅仅看成绩，还要看平时考勤、学校各种活动加分、考取各种证书等；但是国家奖学金只看成绩，成绩好就能有，金额也很高。
4.一般大学还会给学生安排勤工俭学的岗位，包括但不限于在食堂给同学打饭、打扫教室卫生等，在食堂工作还是包饭的。并且在暑假或者寒假期间，辅导员还会给出和学校有合作的公司的工作机会。
当然，一定要注意，所有的勤工俭学岗位一定要通过正规途径获得，比如说食堂窗口张贴、老师通知面试等。如果是名为“勤工俭学群1”这类QQ群或者微信群中出现的，千万不要信，容易是诈骗。
5.大学里面有很多店铺，比如说快递店，奶茶店，餐饮店，水果店等，都说大学生是免费劳动力，但是这些店铺给学生的兼职机会也多。我们这里快递店等是15/h，奶茶店是12/h，时间是很随意的，没课就能去。
所以一个贫困的学生是完全有能力并且有尊严的读完大学的，不能让孩子因为贫穷而读不了书，国家颁布了很多政策，我所提到的不过是十之二三。
考上大学却读不了是许多年前就能解决的问题了，然而依然还有人不知道，这些政策上通下达需要的时间太久了，需要我们这些知道的去广而传播。
这些贫穷求学的孩子是国家未来的希望，但是目前能撑起这片希望的人还是我们这些知晓国情的人啊。[心][心]
九中南昌路片区
曾经被炒得火热的“学区房”。
现在的价格慢慢地开始接地气了
最新的挂牌房源是1104套
最新的挂牌率是5.88%
中南鲁商樾府的挂牌房源还在增加
现在已经到了209套了
这个小区的挂牌率也快12%了
之前买房的时候，需要找关系
现在卖房的时候，需要赔利息
这个片区的定位，一直都是错误的
没有优质生源，还定位“学区房”
周边的商业配套，也没有建设出来
外在环境和医疗配套，也差强人意
考虑这个片区的房子，谨慎一些。
#临沂头条#
#我的买房经历#
我是一名乡村教师，今年已经退休。一直是在全国工资倒数几位的地方工作。养有一个儿子，除了高三时补习了几天英语外，其余没有送过一天的补习。本人常教初三，且一教就是连续教25年。初三横向换课。先教初三数学，在没有教初一初二语文的情况下直接教初三语文，后来又加教初三历史。后来在这二十多年的初三教学中，与此同时还将初一初二的除英语外的每一门课都轮教了许多遍。由于将初一初二历史教得几乎次次得一名，故后来初三历史也是我兼任。有一年没教初三，教四班初二物理。我不送孩子补课，一是没钱，二是不相信别人比自己厉害！三是觉得不补课才是上策。我也没有陪读。我一直住学校的公房，大约五十多平方米，两房一厅一厨一卫一阳台。三口之家，还是挤挤巴巴。
我上高中是学理科，大专是数学文凭，后来函授了中文本科。
刚参加工作时，乡村学校都是民办教师为主，那时谁也不想住校。那时，乡村教师每天在学校住宿一晚，学校还补助0.5元，但教师们意见很大，且常常做假。学校住宿条件也很差，都是一些危房的边沿。但不久，乡村学校就猛力改造危房，连续搞了几十年，学校校舍大力改观。就要论资排辈才能分到学校公房！自出水电费，每月房租15元，二十年前就是这样，分那个五十多平方米的房子。本人分到了。中心校房子紧，边远校房子从来都是无人住！后来生源减少，边远校空了下来，中心校也够住。总之，本人六十岁前总有公房住。买房只有两个意义：一、投资理财；二、为儿子的婚房作准备。
买房是理财，我终于明白了这个道理。，大侄儿在市分得两弄安置地，建两弄四层房。但他当时缺钱，他准备将二楼卖给他姐。他姐坚决不要，问我要不要。我先看了一下房子，位置偏是偏点，但在市新体育馆面前，住家尚可，尤其便于老人锻炼身体。我又看了一下自己的存钱，大约有二十来万，但有好几万已被我借了出去，公私均有。不过，我认为均是不会坏事的。私人借款利息也不高，只有银行一年存款的两倍利息，随银行的利息变化而变化。自己要用，提前三天通告，随时到位，有人担保。私人也有1分息的。公家利息1分的2分的都有。大多数人对公家都是采用不信任态度。公家确实有时也扯麻纱，2分的后来是只算1分。对公家借钱，我采用信任态度。公家借钱一般都是学校担保，我说，公家借我万把两万块钱不还，我就住着学校的房不会搬出去。
算了下大侄儿毛坯房价大约二十二万，因为借给别人的钱暂时收不回，所以，我借了十二三万现金。因为还要搞装修，最后包装修大约花了三十来万元搞定了。房子一直出租，但租金不高，每月只能出租七百来块。因为实际上只空约七万来块钱，我借给公私的钱不久均还到位，两三年我也还清了借别人的钱。还得快的只借了几个月。
到了，第二个侄儿想到省城去买套房，他双休天去看房。要我周五上县，然后双休天他开车去省城看房。我帮他参考参考。我周五就骑摩托车上县去，双休天就一同去看房。一连看了四五个双休天。我们决定只买尾房，不买在建或待建的房。不相信天上有馅饼掉，更不干交一万抵两万或五万的事情。最后，根据其经济势力，定出了两处房。一处紧邻地铁口，紧邻比较大型的商业区。三房一厅一厨一卫一阳台，毛坯大约67万。另一处离地铁口一公里，有公交车站牌。没有大型超市，紧邻小学幼儿园。四房一厅一厨一卫一阳台，大约62万毛坯。后者实际面积稍大，要多三四万装修费。他选上前者，我觉得后者也可。反正年轻人上班会开车，多两公里少两公里一样的。开始我只是看帮他看房，后来觉得也有点心动。也多次咨询，均可用本省公积金买房。此时，我大约存款有30万，可贷款15万，如买下毛坯还差17万首付。
由于本人声誉好，朋友都愿意借钱给我，我结果借了17万元作首付。准备办手续。谁知公积金贷款手续难办，也没办过，有时跑省城一趟，全部白忙。加上开始限购限贷了，时又关网，时又停购。直到七月才办好购房手续。贷款15万，时间五年，今年六月全部还清了房贷。大约才将所欠17万元全部还清。并且又借了点钱，花了20来万把房子装修好了。空置将近半年。我前前后后住了不到一个月。儿子倒是在那套房里住了将近两年。不过，因为工作关系，又要到另外的地方去了。房子暂时空着。
买第二套房时，我已评上中高几年了，收入比买第一套房时高了点。第一套小产权房包装修只用了30多万元，第二套房包装修用了80多万元。贷款到今年七月才还清。现在无债一身轻，还有点节余。
买房既经济压力大，又手续麻烦。总之，买房不易。
回答供参考。
《等拿到通知书，谁不让你上学你就跑》看到这篇文章，我哭了。相信很多人都会流泪。
内容大致为希望同学不要放弃继续求学，知识才能改变命运，不要担心学费和生活费，有各种补贴和勤工俭学，换言之：国家管你。
身边有位同事小梁，高中毕业时，恰巧遇到家庭变故，父亲意外去世，留下残疾的母亲、小梁和幼弟。
她妈妈想让她或者弟弟有一个人，早日进入社会工作补贴家用，她拿着通知书和身份证到学校，申请了助学金和助学贷款。
就是靠生源地助学贷款的支持，她才能够顺利完成大学学业的，在校期间免息，利息从毕业当年算起。
正是这笔贷款，整个家庭的气氛才得以放松。让弟弟和他能够继续学习。
小梁说，清楚记得还清贷款之后的如释重负！感谢这个一直在进步的国家，感谢没有丝毫抱怨贫苦家庭出生的自己！
网友们纷纷现亲身经历告诉大家，只要你能考的上，国家就一定有办法帮你完成学业。
这是一封高考前发出的信
相信你读完
能懂得党和政府的温暖【等拿到录取通知书，谁不让你上大学，你就跑 - 今日头条】等拿到录取通知书，谁不让你上大学，你就跑！
最后提醒你：
开学前后湿网络诈骗、电信诈骗的高发期，凡是找你要验证码、转账等都是骗子，请不要相信，请提高警惕，防止上当受骗。#大学# #宁波头条#
入学前请收看电影《巨额来电》，谨防诈骗#微头条日签#
#景晖关注#【.3.18】
1、《美联储上调今年美国经济增速至6.5%，预计底前不加息》
摘要：北京时间3月18日，美联储联邦公开市场委员会连续两天的议息会议结束，宣布将联邦基金利率目标区间维持在0-0.25%不变，符合市场预期。美联储点阵图显示，多数美联储联邦公开市场委员会官员预计底前不会加息。
2、《上海国际金融中心蝉联全球第三：金融科技排名升至全球第二》
摘要：3月17日，英国智库Z/Yen集团发布第29期全球金融中心指数(GFCI 29)。全球前十大金融中心排名依次为：纽约、伦敦、上海、香港、新加坡、北京、东京、深圳、法兰克福、苏黎世。
3、《银保监系统开具680张“款罚单” 53张剑指涉房信贷违规》
摘要：截至3月17日发稿时，银保监系统今年以来所有工作日内已开具680张“款罚单”，包括银保监会开出2张、银保监局开出261张、银保监分局开出417张。其中，银行业金融机构所收到的罚单中，有53张的处罚事由涉及信贷资金违规流入楼市。
4、《超标6成，南京自如下架甲醛超标问题房并全面排查》
摘要：自如旗下一长租公寓虽贴有空气质量检测合格卡片，但甲醛数值超标60%。目前，自如南京公司工作人员正全面排查房源，并下架问题房做空气治理，若租客对房间空气质量不放心，只要提供相应的检测报告，会按照租客需求进行处理。
5、《浙江湖州出台土地出让管理新政：建立健全房价地价联动机制》
摘要：3月15日，浙江省湖州市自然资源和规划局出台《关于进一步加强土地出让管理的通知》，内容涉及规范土地出让行为、促进土地要素市场化配置、严肃土地出让纪律和强化考核管理四大方面。《通知》指出要加强住宅用地供应调控。建立健全房价地价联动机制，报当地政府同意后，实行“限房价、竞地价”“限地价、竞自持”或“限地价、竞租赁房”等竞价方式。在规范土地出让行为方面，《通知》要求，进一步完善集体决策机制。
6、《深圳住建局：着力稳控住房价格 拟建设筹集租赁住房10万套》
摘要：3月17日，深圳市住房和建设局发布工作总结和工作计划，包括全年将新开工1500万平方米住房，建设筹集租赁住房10万套等重要工作。在加大住房供应方面，其中，一是实施大规模住房建设计划，全年新开工1500万平方米住房。二是加快完善“1+3+N”住房政策体系，推动尽快出台三个政府规章，加快《深圳市人才安居办法》等细则修订制定。三是推进“全国完善住房保障体系试点城市”建设，逐步加大面向新就业大学生等群体的住房供应力度。四是开展灵活就业人员缴存住房公积金试点和住房公积金支持租赁住房发展试点，继续推进公积金特区立法。
7、《常州市：加强新建成品住房销售管理 规范开发企业合同签约行为》
摘要：常州市人民政府网站公布了《关于加强我市市区新建成品住房销售管理工作的通知》，通知自6月1日起执行。通知提出，加强新建成品住房交付标准样板房管理。其次，加强售楼现场信息公示和销售行为管理。包括强化售楼现场信息公示管理，严格售楼现场沙盘管理，规范开发企业合同签约行为。
8、《浙江台州公积金新政：二套房首付40%，利率上浮10%》
摘要：3月16日，台州市住房公积金管理中心公开发布 《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，对住房公积金相关政策做了一些修改，在最新政策中，首套房且首次公积金贷款，利率不变，首付30%；二套房或第二次公积金贷款，首付40%，利率上浮10%。出售公积金贷款的房产，不得申请公积金贷款；第三套房不得申请申请公积金贷款；不可申请第三次公积金贷款。该新政于3月17日起执行。
9、《第一太平戴维斯：全国70个大中城市新建住宅价格指数更新》
摘要：2月，全国70个大中城市新建商品住宅平均售价环比上涨0.36%，增速较1月的0.28%有所加快。平均售价较去年同期上涨4.06%，较指数设立基期（12月）累计上涨54.30%。其中，56个城市的新建商品住宅售价录得环比上涨，2个城市环比持平，12个城市环比下跌。二手住宅价格继续微幅上涨，月度环比涨幅为0.34%，较1月的0.37%略微回落。
10、《频繁上热搜的上海学区房迎来温和降温？》
摘要：3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据该办法，到，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，最大限度保证校校之间的平等。长期困扰上海中小学生家长的初中择校问题，或将随着这一改革措施的深入推进逐步缓解。
【慧翔百科·每日地产要闻8月23日】
8月23日 星期二
农历壬寅年七月廿六
今日看点：
上海：定向优化临港新片区人才购房政策与落户政策
金隅集团：25亿元公司债确定票面利率分别为2.95%及3.35%
宜昌城投：拟发行20亿元中期票据 期限5年
越秀地产联合体：底价8.88亿竞得佛山南海桂城中心商住用地
山东金城荣基地产：6.6亿竞得山东淄博1宗宅地
国美零售拟收购鹏融地产(海外)有限公司全部股权
【政策·市场】
上海：近日，上海市人民政府印发《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》的通知。根据《若干政策措施》，上海定向优化临港新片区人才购房政策，在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港新片区限购1套住房，所购住房自合同网签备案满7年后可转让。另外，进一步优化人才落户政策，赋予临港新片区引进非上海生源应届高校毕业生重点扶持用人单位推荐权；建立和动态调整适应临港新片区发展需要的重点专业目录；支持临港新片区管委会根据临港新片区重点产业布局和发展实际，动态调整人才引进重点机构推荐范围。
【企业】
【1】金隅集团：8月22日，北京金隅集团股份有限公司发布了面向专业 投资者公开发行可续期公司债券（第三期）票面利率公告。本期债券发行规模不超过25亿元，经过8月19日发行人和簿记管理人在网下向专业机构投资者进行簿记建档，最终确定本期债券品种一的票面利率为2.95%，品种二的票面利率为3.35%。据了解，品种一简称22金隅Y5，代码为137708；品种二简称22金隅Y6，代码为137709。债券主承销商和受托管理人为第一创业证券承销保荐有限责任公司。
【2】宜昌城投：8月22日，宜昌城市发展投资集团有限公司发布了关于发行度第三期中期票据的注册文件。本期债券拟发行20亿元，期限5年，无担保。宜昌城投表示募集资金计划全部用于偿还存量债务融资工具，拓宽融资渠道，降低财务成本。本期债券牵头主承销商、簿记管理人和存续管理机构均为东方证券股份有限公司，联席承销商为兴业银行股份有限公司。
【土地】
【1】越秀地产联合体：8月22日，佛山市弘锦房地产开发有限公司联合佛山市南海金智投资有限公司以底价8.88亿元竞得佛山市南海桂城一宗商住用地。该地块位于金融高新区C区东拓板块，总占地面积21873.18㎡，起拍价8.88亿元，容积率不高于3，绿地率不低于25%，建筑密度不高于28%，土地性质为二类居住用地兼容商业用地，建筑限高80米。佛山市弘锦房地产开发有限公司为越秀房地产旗下公司，佛山市南海金智投资有限公司为广东南海控股集团有限公司旗下公司。
【2】山东金城荣基地产：近日，山东淄博张店区(增量)-002号地块由山东金城荣基地产有限公司以6.6亿元竞得，竞得楼面价约为6572.5元/平方米，溢价率高达56%。该宗地位于张店区南京路以东，横一路以南，纵一路以西，盛湖路以北，土地面积为40215平方米（60亩），容积率为＞1.0且≤2.5。
【物业】
【1】国美零售：国美零售发布公告称，公司拟向控股股东黄光裕全资拥有的国美地产控股有限公司，收购鹏融地产(海外) 有限公司全部股权。目标公司的主要资产为国美商都物业及湘江玖号物业，双方预期将以向卖方发行国美零售股份的方式结算部分或全部代价，目前估值仍在进行中。
【2】中联物业：8月22日，福建中联物业服务有限公司近日发生工商变更，王灵善退任董事长，郑而飞接任。李志强退任总经理，何祥文接任。同时，公司法定代表人由王灵善变更为郑而飞。福建中联物业服务有限公司成立于2002年，注册资本2000万元，福建中联房地产开发集团有限公司持股75%，深圳市誉鹰物业服务有限公司持股25%。深圳市誉鹰物业服务有限公司由万物云空间科技服务股份有限公司100%持股。
#临沂头条# 最近临沂的房市一片看跌之声，在抖音和头条的世界里，那简直就是跌跌不休，唉声叹气，仿佛明天你拿房子换他的白菜，他都不会换一样！
这些论调主要是因为调控政策对二手房的打压，贷款额度减少或延期审批，利率提高到6%。受这些政策的迎新影响，然后临沂二手房销量“大跌”，炎热的7月份卖了1600多套，有的小区挂牌价涨了30%，有的小区挂牌价跌了3%，反正就是离“腰斩”、“暴跌”、“崩盘”不远了……
短期看金融，中期看土地，长期看人口。
最近入学报名，你看看你家附近的小学报名挤不挤呢？我是知道每年这个时候，市区各个小学的招生办主任是最焦头烂额的，必须得想着法把县城涌入的生源阻挡在校门之外，虽然大都是徒劳的。大量县城人口的涌入，就是临沂房价的刚底。
其实现在货币越来越多的进入金融体系空转，大家都在给银行打工。我专门去看了下70城房产数据，1月郑州房价环比下降，同比增长1.5%，大家可以再去看看大中型城市增长情况，估计加一点杠杆投资，最后都是在给银行打工了。
土地财政是地方的关注点，购房者则更加看重居住和金融属性，刚需倾向于居住属性而投资者倾向于金融属性，供需关系决定价格。这就是一个博弈，地方想通过土地财政筹集发展资金，刺激经济发展，要购房者出这笔钱，必须给予相应的公共福利和升值预期。一般高校招录都会优待本地生源。
以郑州为例，缺乏优质高校资源，高考压力极高，教育的公共福利返还比低，而房地产对于刚需最大的吸引力，以及给投资者金融属性附加价值高的，就是教育资源，这是郑州乃至于河南无法提供的，货币供应和信贷一收紧，薪资就业机会也没有太大优势，成为较早一批省会城市房价下跌的。
这是一个困境，经济不好，要发展经济就要启动资金，要启动资金惯性思维就是依赖土地财政，土地财政推高房价结合公共福利的返还比下降，对年轻人口吸引力下降。打破这种困境，之前有成功的经验，就是涨价去库存，附加极高的金融属性，越涨越买越买越涨，人们会在增长预期中忽略公共福利的返还争相上车，所以涨价去库存对各个城市有效，即使经济基础薄弱。
涨价去库存就要手段，其中宏观上对应信贷的宽松，微观上要操作供需关系，包括但不仅限于限购限售积累需求后的放开，类似于堰塞湖的原理，又通过大规模的货币化棚改创造极具购买力刚性需求群体（后来分房就要削弱一些刚性），短期内供需关系大幅度逆转，行成正向价格循环，越涨越买越买越涨的现象。
这个问题就比较清晰了，地方经济与财税模式纷纷遇到问题，居民没有加杠杆的能力，要么像一些城市那样不顾风险的下调首付比例，把风险交给未来，要么冻结二手房的交易，把需求赶向新房和土拍。郑州选择的是重新实践涨价去库存阶段的经验，即货币化棚改创造供需关系的助燃剂，吸引其他购房者进来期待创造价格的正向循环。
至于效果，本人持怀疑态度，具体可以看未来的70城数据，这里给出原因，首先上一次涨价去库存的宏观背景是大范围的降息在前，积累了市场热钱，好比堰塞湖的流入端在宽松货币下大幅度增加，而本次结合疫情救市也不过20bp，市场陷入明显的债务压力和货币空转现象，新发的钱很大程度被拿去还旧债了，热钱很难形成规模，也就失去了重要的涨价前提。其次，涨价去库存这类政策就有一定的欺骗性，人们回头发现热度过后，公共福利并没有得到相应的返还，后来很多投资者成了击鼓传花的最后一棒，只是没变现算账而已，增长的部分都未必够给银行付利息，现在的70城数据的越来越支持这个结果，小城市可能会更差。
最后，居民收入和储蓄是承担地方土地财税模式和化解风险的关键，一次两次投机取巧推高居民无法承担的房价可以，但越往后效果越弱，重点还是地方的经济和公共福利欠缺，总想用投投机取巧的手段来化解长期发展问题是不现实的，吸引力也大概率不高。
总之，各个地方财税模式已经到了临界值，不惜冒险纷纷试探宏观政策的底线，有降低首付的，有降低利息加点的，也有像郑州这样重提货币化棚改的，可以在一定程度上反映地方经济发展模式可能已经无以为继，是机会还是风险，就需要各位读者自己斟酌了。
章哥，我的情况：我和我媳妇都是公务员，年收入有小60万。在丰台怡海花园五期怡锦园买了个70平的一居，花230万，家里有宝宝了住不下就把这个房子卖了赚了200万。换房到了丰台科技园的中海御鑫阁的两居，花了688万，自带一个车位，商业贷款230万，每月还贷1.2W（内心觉得这次换房不成功，当时正是房价高点，一天一个价，被中介忽悠赶紧买了，高位站岗，而且没考虑孩子上学的问题，当时传说科技园东三区会建一个中关村三小的分校。当时就看着小区环境不错、周边写字楼、商场多，看着挺高端的，现在想想还是太年轻）。我的疑问：
1、孩子还有两年就该上小学了，我媳妇想再次换房，买个五一小学的老破小（我家在武汉郊区有几套拆迁房，想着先卖几套）。我不同意，一是这房子被高位套牢，现在卖房亏得太多，而且现在贷款利率太高，我们当时贷款利率还打了个85折。真要卖也得等周边配套比如小区北边的丰台创新中心、六圈路都建好了再买才能卖的上价吧。
2、武汉郊区那几套拆迁房，目前均价在1-1.3万。两个思路：一个是现在住的房子不卖，把家里的四套回迁房都卖了，预计能卖个450万左右，再贷款，买个五一的老破小，但四套回迁房只有一套下来了房本，另外三套预计年内能下来但还不确定，我们那的房地产市场刚起步没有北京市场发达，想以正常的价格同时卖四套房周期会很长，海淀这边的学区还要求户口迁入得满几年才能上学，总之这种方式时间可能衔接不上。二个是老家的房能卖多少算多少，佛系卖房了，不追求五一小学，买个能上丰台一小、五小的房子，也算是丰台最好的学区了，这样经济压力不会那么大。你觉得我的思路怎么样？在学区问题上鸡头和凤尾如何选择？
回答：
1、御鑫阁是的北京双料地王，房子挺好的，规模虽然不大但围合式景观还可以。中海又把两限房彻底隔离在东边了，虽然挺损的，但确实影响不到商品房。只是这种小区属于公寓形式，小户型太多。短期无所谓，年头多了不太好说保值情况怎么样。
东边的不是中三分校，中介瞎忽悠的。应该是北京教育学院丰台实验学校，好像是这个名字，九年制。按官方说法是要建成丰台最好的，可能性不大。硬件很容易做到，但教学质量未必能超过一小五小和二中，更不可能超过十二中。
当然，肯定是至少不差。可以参照西边的八中中海。没几年的新建校，收到的生源也都一般，周边村小为主。但中考成绩很不错了，仅仅几年就在丰台普通中学中排名靠前，据说要超过本校了。所以这实验学校的质量也应该不会差，至少不弱于八中。
不建议这会儿卖御鑫阁的，小区不老，还远不到影响价格的时候。丰科园郭公庄一带还算新区，周边有大量的土地闲置，办公楼也很多没投入使用。配套只缺好学校的建成了，所以现在卖房早了点儿，未必合适。
2、如果父母的期望值不是很高，比如高考目标不追求985起的，我也建议是先买北大地学区的，未必比五一的差多少。
以一小五小的质量，跟海淀顶尖儿的没法比，但中等以上的没问题。二中也很不错，常规说法是初中中等，高中相当于海淀57，西城14，东城50中的水平。至于十二中就太强了，西海之外第一校，前几年还排进了前十，反正到了海淀也仅次于六小强吧。
当然，进入十二中非常难，我估计如果能花钱买，大量的家长愿意掏100万直接买个十二中学位，再多的钱都行。一小五小进入十二中的概率大一些，毕竟在学区之内，无论按教育质量还是政策都应该占优。
如果孩子真是牛娃，那到了小升初或中考的时候再跨区也行，不是什么难事儿，随便海淀买套占坑房就行。现在来说海淀的这种房300万就够，用完了就卖，相当于十几万的学籍费用，不算贵。
3、北大地的占坑儿房现在300万出头足够了，接送也不算远，不用租房。省下的买房钱和租房期给孩子补课吧，反正也都是西海的老师，性质一样。
总之武汉的拆迁房少卖，没房本儿就卖吃亏，学区房能占坑就行。当然北大地的保值性也强，不用担心风险。仅供参考。
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