【西安市反诈中心＂双十二＂购物节防范电信网络诈骗告知书】
全体市民：
＂双十二＂购物节如约而至，不法分子也瞅准了这个＂商机＂ ，伺机进行诈骗。为提高群众识诈、防诈、反诈意识和能力，有效保护人民群众的财产安全，营造安全稳定祥和的社会环境，西安市反诈中心发出如下提示：
一．高发案件类型
1.冒充电商物流客服诈骗：骗子冒充购物网站客服工作人员给你打电话，谎称你购买的产品质量有问题，为你办理退货退款。诱导你登录虚假平台，获取银行卡号、手机号等信息，从而将你银行卡内的钱转走。
2.虚假红包诈骗：各大电商平台会以派发红包的方式为促销活动预热，有不法分子借机在微信朋友圈、微信群等平台诱骗大家点击，当你点开红包后随即跳转到其他页面，并显示要提供手机号码、银行账号等个人信息才可以领取福利，当你填完信息提交后，却发现福利并没有到账。这是骗子瞄准“双12”各大电商企业大发红包的做法，制作山寨网页，借此收集大量个人信息，进而实施诈骗。
3.中奖免单诈骗：为吸引消费者，各大电商平台往往会在购物节期间举行各种抽奖活动，骗子们往往会利用这个机会，给消费者发送中奖短信，诱骗其登录钓鱼网站，并要求其输入个人信息和银行账号密码，借此实施诈骗。
4.刷单返利诈骗：骗子往往以兼职刷单名义，先以小额返利为诱饵，诱骗你投入大量资金后，再把你拉黑。
请大家注意防范，遇到类似情况请及时拨打报警电话。同时，当您接到96110来电时，说明您或您的家人正在遭受电信网络诈骗，一定要及时接听。
二、广泛下载国家反诈中心APP
国家反诈中心APP是一款能有效预防诈骗、快速举报诈骗内容的软件，具有报案助手、举报线索、诈骗预警、反诈宣传等多种功能。请大家广泛安装使用“国家反诈中心官方APP”,关注“国家反诈中心”政务号。
三、警方提醒
1.接到客服打来的电话不要轻易相信。网络购物中，只使用网络平台提供的官方客服沟通工具。
2.注意保护个人隐私，特别是身份证、手机号、银行卡、验证码、家庭住址等，浏览网页时，切勿随意点击下载未知软件。陌生人发来的链接或二维码，不点击、不扫描，以免遭遇钓鱼网站和木马病毒。
3.如果被骗，第一时间拨打110报警；如遭遇疑似诈骗，可拨打全国反诈专线96110进行咨询。
西安旅游攻略
一、必备物品
1、身份证、雨伞、充电宝/充电器、防晒霜、驱蚊水、少量现金、自拍杠、遮阳帽、补水护肤品、运动鞋
2、西康健康绿码、支付宝西安一码通（高铁飞机酒店都要用）、支付宝乘地铁码 “西安地铁卡”、支付宝公交码“长安通电子卡”，建议预定酒店（钟鼓楼回民街或大雁塔附近）
3、出行首选地铁，古城墙&回民街&小雁塔集中，大雁塔&陕西历史博物馆&芙蓉园集中，兵马俑&华清宫&骊山集中（离市区远）
二、首选景点
1、 古城墙：夕阳景色最美，建议傍晚五点去（6点后不能上去，出口只有南门开放），票价54，建议租单车骑行（单人45双人90每三小时）
2、 钟鼓楼：夜景很美，适合拍照，不建议上楼没啥看（上楼单楼票30，两楼联票50）。
3、 兵马俑：西安火车站坐车，门票150元，建议请讲解员
4、 华清宫：
①门票120或150（淡旺季），景色好，有滑索。
②每天上演一场长恨歌（很赞！张艺谋导演，尽早买票，一区A或者B最佳，298元）。
③骊山景色挺好，爬山要两个多小时很累，建议索道上去徒步下山。最好带多点食物。
备注：XIE程，兵马俑+华清宫+骊山（一日游含长恨歌表演、大巴接送、午餐）=629元
5、 陕西历史博物馆：提前4-5天公众号预约，人多最好早点去，建议请人工讲解，不能带自拍杆，周一闭馆
6、 大雁塔：北广场的晚上音乐喷泉必去（已恢复晚七点和九点各一场，持续15分钟），建议提前半小时去占前排，在前排水雾会有点湿身
7、 大唐不夜城：步行街连着大雁塔广场，很多小吃，很火
8、 小雁塔：观赏性高于大雁塔，不需要门票，不建议登塔（要30元）
9、 华山：西峰上北峰下、建议放最后一天，很累
三、备选景点
1、 大唐芙蓉园：疫情期间免费
2、 碑林博物馆：门票50/75元，看碑石书法。附近有书院门（碑林到关中书院门口的步行街），建议喜欢书法字画的去
3、 曲江池遗址公园：夜景漂亮，仿皇家御园，免费，有时间可去
4、 西仓：西安最有名花鸟市场，每周四和周日最多花鸟古玩百货看
5、 青龙寺：3-5月樱花灿烂，其余时间不建议游览
四、美食
1、三根电杆陕菜馆：正宗，推荐葫芦鸡&豆腐烧黄鱼&沙拉脆皮，近钟鼓楼
2、袁家村关中印象体验店：口味和价格比长安大排档好
3、长安大排档（大雁塔附件有一家可顺道吃）：网红店，装修好，性比价可以
4、王魁腊汁肉：老店，很多分店，肉夹馍赞，人均17
5、樊记腊汁肉夹馍
6、洒金桥美食（马尔酸汤水饺；老李家肉丸胡辣汤；志亮灌汤蒸饺还不错）
7、回民街：随便逛逛吃吃就行都差不多，推荐西安凉皮、胡辣汤、肉夹馍；
8、永兴坊：新兴，好吃的美食和环境比回民街多
五、路线推荐
第一天：回民街和小雁塔（这两个白天有时间可去）、古城墙（傍晚去）、钟鼓楼（晚上去）
第二天：兵马俑、华清池景区（建议选上骊山、长恨歌）
第三天：陕西历史博物馆、永兴坊、大雁塔（晚喷泉）、大唐不夜城（晚）
第四天：华山风景区
六：预算（粗略，非暑寒假，广州出发，五大人一幼儿，五日四夜）
高铁单程：814*5=4070
飞机单程：800*5+200=4200
住宿：380*3*4=4560（参考美豪丽致酒店、近钟鼓楼。换永宁观澜精品188*12=2256）
门票：54*5门票+45*5单车（古城墙）+629*5（兵马俑华清宫一日游，含长恨歌、午餐及大巴接送）+85*5（大雁塔及讲解）+华山600*5=7065
小计：19895（酒店美丽豪致）或17591（民宿），不含用餐和小额交通
【以“微创新”破解企业发展难题】
“真没想到，对方不仅道歉了，也愿意赔偿。全程网上办太高效、太方便了。”陕西西安某公司代理人陈某激动地说。
今年6月，该公司发现武汉某公司未经授权，在其微信公众号使用未获得信息网络传播权许可的文章，便向武汉经济技术开发区法院电话咨询立案事宜。
由于申请人在西安，该院立案人员指导其在网上提交立案申请，并委派驻院调解机构在线开展诉前调解。双方达成调解协议，并申请司法确认。7月16日，该院采取电子送达方式向双方当事人送达司法确认裁定书。
近年来，经开区法院加强智慧法院建设，实现立案、调解、庭审、送达、执行及费款缴退全流程在线办理，努力“让信息多跑路，让群众少跑腿”。今年以来，该院网上立案率达98%、电子送达适用率达90%。
该院推进大宗案件在线批量办理平台建设，为企业开放诉服系统接口，建议企业端根据法院数据标准和安全标准升级案管系统，实现企业端案管系统与法院端办案系统直联。企业端一键生成起诉状、代理手续并自动搜集整理系统内电子证据材料后，可一键直推法院立案系统，实现批量案件秒立案、秒排期和集中送达、集中开庭、集中执行，企业参诉人力成本大幅压减，纠纷解决效率大幅提升。
今年以来，经开区法院已通过这一系统受理涉企大宗案件3833件，平均审理用时36天，同比减少42天，为企业追回账款2.3亿元。
5月，该院被省优化营商环境领导小组确定为庭审记录方式改革先行区创建单位。为提高庭审质量，经开区法院分类施策推进记录方式改革。对小额、简易程序案件推行全程录音录像；对疑难复杂、争议较大或普通程序案件，以全程录音录像辅以智能语音识别的方式，制作要点式笔录，方便后续裁判文书制作和二审上诉审理。
“新的记录模式既准确记录了庭审全过程，又减轻了书记员负担，确保了庭审的流畅性和完整性，当事人在庭审中的体验感明显提升。”该院民事审判庭有关负责人表示。
据统计，截至9月30日，经开区法院共完成庭审记录方式试点案件2938件，每案平均节约30%的庭审时间。
此外，经开区法院重塑案款发还流程，在全省首推“执行款转执行费+免收条+退费全程网办”工作模式，通过与银行沟通协调，打通案件管理系统、财务监管系统、银行系统三大平台数据端口，以法银直连方式全流程在线办理执行费缴纳和案款领取业务，企业“足不出户”即可快速实现执行案款“落袋为安”。截至9月30日，该院共通过“一案一账户”系统发还案款7944笔，发还金额达5亿余元。网页链接
#西安公布解除封控管理政策##西安# #如果解封，又临近年关，你还有钱过年吗？在成年人的世界里到底该如何缓解家庭负担和经济压力？
有钱没钱回家过年，不管冲着幸福还是团圆。
健康更重要，希望我们都能够平平安安！
关于家庭负担和经济压力
第一，自力更生，通过互联网寻求一些可兼职的工作，比如头条，短视频平台，都可尝试…
第二，适当的开口，求助家人和朋友，疫情当下，都能谅解。
第二，借助贷款，支付宝微信等平台都开通了小额借款方式，以解燃眉之急。
还有哪些方式可以解决这些问题，大家可以相互讨论借鉴，没有哪个寒冬过不去，没有哪个春天不会来，让我们一起加油！
中国人民银行3月31日发布公告称，为维护贷款市场竞争秩序，保护金融消费者合法权益，所有贷款产品均应明示贷款年化利率。公告如下：
一、所有从事贷款业务的机构，在网站、移动端应用程序、宣传海报等渠道进行营销时，应当以明显的方式向借款人展示年化利率，并在签订贷款合同时载明，也可根据需要同时展示日利率、月利率等信息，但不应比年化利率更明显。
二、从事贷款业务的机构包括但不限于存款类金融机构、汽车金融公司、消费金融公司、小额贷款公司以及为贷款业务提供广告或展示平台的互联网平台等。
三、贷款年化利率应以对借款人收取的所有贷款成本与其实际占用的贷款本金的比例计算，并折算为年化形式。其中，贷款成本应包括利息及与贷款直接相关的各类费用。贷款本金应在贷款合同或其他债权凭证中载明。若采用分期偿还本金方式，则应以每期还款后剩余本金计算实际占用的贷款本金。
四、贷款年化利率可采用复利或单利方法计算。复利计算方法即内部收益率法，具体示例见附件。采用单利计算方法的，应说明是单利。
五、鼓励民间借贷参照本公告执行。
1. 房产升值，不用卖房也可以把房产升值空间变现？
在聊到房产升值空间时候，不得不提及房产评估价。
房产评估价是指中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。简单的说，就是银行委托第三方机构按照目前的市场情况考核你的房子价值。举个例子：例如在东莞东城买套房80万，后来随着社会的发展，该区域的房子整体涨到200万，这个时候你去贷款，第三方机构就会根据当前的市场情况去评估你的房子目前市值多少。
这个评估价将决定你之后房子抵押贷款的额度高低。
此话怎么说呢？相信有很多人都听说过，房子抵押一般可以抵押到房子的7成。那么这个房子的7成是怎么计算的呢？其实就是根据第三方银行的评估机构来评估的，也就是刚所说的房产评估价*百分之70计算得来的。
简单的说，房产升值，不卖房套现的关键因素是房产评估价。并且现在抵押贷的利率普遍在3厘，利息非常低，非常适合有做生意想法的朋友，如果实在不行，拿来购买银行的理财产品也是不错的。
2. 房产是一张随借随还的信用卡？
前面我们说了房产评估价，相信很多朋友大概都略了解了，那么银行是根据什么来判断我们房子价值的。
判断房子的价值，首先要分清一抵二抵的区别。下面让我们一起来谈谈一抵二抵的融资问题。
一抵的意思是没有贷款的全款房，做抵押，借款。二抵不明而喻，就是在有抵押的基础上再贷款，目前大家的按揭房再抵押都属于二抵。
如果是一抵，那么很好处理，直接拿着红本去贷款，只要征信不是特别差，一般都可以轻松办理贷款。
如果是二抵，那么就需要前面说到评估价，你能贷到最高额度等于房产评估价乘以70%减去现有贷款。就是例如你现在有一个房产200万，但是按揭还有100万，有20万的贷款，那么你最高能贷款的额度等于200万减去100万再减去20万，就是80万。
3. 贷款政策逼近，抵押贷如何做才能利率低、更安全、更快捷？
在回答这个问题时，这边先跟大家过一下抵押贷款的流程：
在一整个流程中，除了评估房产之外，能加快审批的还有就是资格，那么这个资格应该注意哪些问题呢？其实这块大家可以添加我们的微信公众号回顾上两期的微信课程。上面都有综合的讲解。
今日，这边主要分享一些贷款需要注意的地方，教大家如何规避贷款的一些陷阱。
征信问题。一般的银行对于征信只关注三个关键点：是否有逾期、是否有负债、查询次数。特别是查询次数这块，最近公司这边有接到几个客户，在征信出现问题的很多都是在查询次数这块。
在查询次数这块，很多客户，特别是年轻的客户都有一个习惯，习惯在花呗、白条上面消费。特别是近两年，小额贷款公司漫山遍野，像知名的有腾讯的微粒贷、支付宝的花呗、京东的白条等。不要以为这些公司大，但其实里面的一些金融公司都属于小额贷款公司，这些贷款公司以放贷快、审核宽松等吸引了一大批客户。特别是年轻的客户。在里面消费、借贷等等。但殊不知，这些所有的借款记录都会记录在征信的档案里面。
记录在征信档案里面不是不行，而是等到贷款的时候，银行会以你在小额贷款公司有负债为由拒接放款。
其次，更有一些客户不知道，在网上随便下了几个小额贷款公司的APP上面乱点，其实这些小额贷款公司里面都是有协议的，大家在下载的时候可以仔细看看，很多网上的小额贷款公司在用户注册时候都会有一条备注，具体内容就是授予这些小额贷款公司查询征信的权限。于是这些小额贷款公司就拿着这些凭据去银行查征信。随着你的注册，征信的查询次数的增多，银行就更加的不放心你。觉得你最近都在不断查征信，肯定是缺钱，而且还是到处借款，银行对你的信任度就会大大降低。反而不利于你的银行的贷款。所以大家在日常生活中，如果不是非必要，因尽量避免在网上的一些小额贷款公司去申请注册，下载这些非银行系的理财APP。
最后，希望大家在贷款时候尽量选择正规、合法的金融机构，这样子在日后的生活中不至于因为征信、流水，这样那样的问题导致需要用钱的时候没钱用，需要借款的时候无处可借。
#西安“面包新语”停业人去楼空#各种消费充值卡，用打折和赠送储值诱惑消费者，短时间大量非法集资然后倒闭关门，然后再另起炉灶重复骗局，为何屡屡得手？
这种储值会员卡对于大型商务企业往往有严格的法律规制，但一旦发生失信由于个人通过法院追诉成本过高，另外商家有足够的执行能力短时间脱身也可以得手。
对于个体小型市场商户则是法律空白往往无从监督，但数量巨大，理发餐饮社区小店等服务业居多，在营商环境差时也往往是以倒闭关门赚取余额。
消费者贪图小额优惠也是一种常见心理，而利用这种心理赚取大量非法利益则利用了道德绑架，知道这种心理本身意味着某种贪婪贪心也缺乏死磕到底的勇气。
商业上利用人性弱点赚钱还有很多，如利用父母溺爱孩子诱使过度无效的儿童消费，情人节大量的销售平时无意义用品利用示爱商机赚恋爱之人的无脑傻钱等等。
这也是过度消费道德的结果，各种冠冕堂皇的理由给各种其实只是有利可图而已之事打上高大上标签，动辄动用道德大棒对微不足道的人性固有弱点上纲上线的社会，只要公开持续各种公开的藐视人性并非完美的无知道德主义闹剧，就持续有这种道德绑架式的普遍欺诈行为。
商业本身用利益思维带来一种道德的天然怀疑论，虽然不怎么让人舒服，但对于一种过度迷信社会主流价值的各种言行不一的道德喷子具有清洗作用。
【轻信网络养老投资理财 #西安一老人遭遇电诈被骗15万#】（记者：苏泽渊）近日，西安公安雁塔反诈中心接到一位老人报警称，自己在网上进行养老投资理财被骗了15万余元。经过民警了解，这是一起典型的投资理财类的杀猪盘诈骗，嫌疑人在前期和受害人取得联系，取得受害人的信任以后，他们会紧接着推出他们的投资软件，并以小额投资，高额回报来诱导受害人进行投资，经过大量资金投入后再将受害人拉黑，从而骗取受害人的财产。
经过对资金流、网络流、信息流三方面共同侦破，目前警方已经抓获部分嫌疑人，案件还在进一步侦办当中。另据了解，自以来，全国公安机关共破获养老诈骗案件4500余起，抓获犯罪嫌疑人1.1万余名。警方提示：陌生链接勿轻信，以防上当受骗。
