#夏日大作战#
洛阳龙潭大峡谷的前世今生
《龙潭沟》
五古/林旭生
昔日龙潭沟①，今朝美景优。
天碑②无刻字，功过化客流。
《龙潭大峡谷》
通韵八欸/林旭生
“龙”游曲沼③转山回，
“潭”瀑青青画黛眉④。
“大”美新安风景胜⑤，
“峡”峰嶂谷盛名堆⑥。
“谷”深沟壑纵横错⑦，
“陈”事⑧翻篇迎旧辉。
“建”始功过流蜚语⑨，
“林”林总总化天碑⑩。
#诗词#
注释：
①、龙潭大峡谷，是一处私人开发的风景名胜区。“创始人”陈建林开发成景区后，命名龙潭沟村旁的这处自然风景区为“龙潭大峡谷”。新安县本地人，至今还习惯称呼为龙潭沟。（龙潭沟村受益于景区的成熟开发，100多户、500多口人的生活发生了巨变，昔日的贫困村，如今成了县里的富裕村，全村经营性收入和工资性收入每年大致在1000万元以上）
②天碑，指大峡谷内一块高达50余米的巨型崩塌岩块。亿万年的岩层位移，大自然鬼斧神工地造出了这绝世天碑，巍然耸峙在峡谷一侧，高大雄伟、气势恢弘，远远望去，就像一块无字纪念碑。
③、龙游曲沼这个成语，寓意为大峡谷的地貌，从天空俯瞰，宛如一条青龙在水中游动。出自曹雪芹的《红楼梦》：“龙游曲沼，月射寒江”。
④、黛眉，指黛眉山、黛眉山系，龙潭大峡谷近邻黛眉山，属于一个山系，同为“王屋山—黛眉山世界地质公园”。
⑤、龙潭大峡谷，于1月16日被批准为国家5A级景区，是洛阳市新安县境内唯一的5A级景区。
⑥、龙潭峡，曾被评为中国嶂谷第一峡，在被评为国家地质公园；9月8日被联合国教科文组织评审为“世界地质公园”；2月，被美国电视新闻网（CNN）评为“中国四十家最美景区”。
⑦、龙潭大峡谷是一条由紫红色石英砂岩经亿万年的水流冲蚀，自然形成的U形峡谷，全长12公里。峡谷内嶂谷、隘谷串珠状分布，激流湍湍、瀑布幽潭、红岩绿荫，奇石奇观，是为绝世罕见之山水画廊。
⑧、2月2日，陈建林病逝后，其开发的龙潭大峡谷、荆紫仙山景区因为依托的洛阳万山湖旅游有限公司债务问题，而陷入债务纠纷。同年11月，进入破产程序。成为我国第一家破产重整的5A级景区。虽然，“万山湖”及关联的“荆紫仙山”公司双双破产，但破产重整后，景区的运营并未受到任何影响，龙潭大峡谷仍旧是河南省内人气颇旺的旅游避暑圣境。在今年的中超足球联赛中，龙潭大峡谷也是河南嵩山龙门队的赞助商之一。
⑨、从资源来说，龙潭大峡谷在河南省是独一无二的。景观好、品牌响、游客多，但因为公司早期改制时产权不明晰，无法取得银行贷款，创始人从民间借贷而来的高利贷，融资成本过高，即便是评为5A级后曾创下7650万元的年收入鼎峰时，其被抽走利息（约每年5000万）、减去经营成本后也所剩无几，加上关联开发的荆紫仙山景区入不敷出，债务窟窿越来越大。据公司内部记账，注册资金为2亿元的公司，负债3.5亿（外部传言负债超8亿），资不抵债。自6月到11月底，陈建林的“万山湖”公司涉及各种债务的纠纷案达72件。
⑩、陈建林，1953年7月2日出生于新安县黛眉山下的一个小山村（石井乡石渠村），先后任峪里公社乡委书记、新安县副县长。2002年6月，其分管旅游时，发现龙潭沟的优质自然奇观后，多次聘请专家、学者进行地质考察，经过地质专家鉴定，龙潭沟U型大峡谷是由12亿万年前的海底抬升、山崩地裂、激流冲蚀而成，具有极大的科考价值和景观价值。已近退休年龄的他，不想退居二线，在充分考虑了龙潭沟的独特旅游资源后，陈建林辞去了副县长的公职，带头投身到这处没人愿意投资开发的龙潭沟。初创期，虽然融资困难，但因为陈建林在官场上积累有数十年的人脉关系，及新安这座工业强县里实力雄厚的民间资本纾困，“万事开头难”算是解决了，但后期靠高利贷下的急速扩张，失血的速度超过了造血的能力（若荆紫仙山缓一缓，兴许能缓过来），在投资长、见利慢的旅游业，“快钱赚慢利”，最终资金断链、破产清算。陈建林，功败垂成！
文末：
山城新安，是我的出生地，我在这第一个故乡里，度过了完整的童年，所以对这里的一山一水、一草一木，都有着深深的眷恋，青要山、黛眉山、龙潭峡...
涪陵龙潭、新妙一带的许多农村人，居然在江津双福去买房子。他们觉得，双福地势平坦，不像涪陵那些大山那么高低起伏，而且隔主城近，五号线通车后，到重庆解放碑也只要不到两个小时的时间。
最重要的是，价格便宜些，在双福8千多都可以买到新房。现在重庆主城的新楼盘，没有一万五左右，根本拿不下来。说实话，农村打工仔要存上个几十万的首付，也不是那么容易，月供3千元也是有一定压力的。
许多农村人觉得还房贷非常不划算，20几年要多还一倍的利息。所以他们拼命也想尽快把房贷提前还了，他们在城里搞建筑，当搬运，下苦力，每月挣万来元，还了房贷，给了家里，他们还要存上几大千，真的是舍得干，也真节约。
在他们眼里，江津双福隔重庆那么近，五号线通车后，房价肯定不会降。双福的房子值得买吗？9千左右的价格还会涨吗？#重庆身边事# #重庆头条# #重庆# #重庆爆料# #重庆深度游# #重庆楼市#
#昆明头条#说起位于穿金路北段的云润天阳，好些人不一定知道，但一提老干妈，不知道的人就少了，老干妈还和云润天阳扯上了关系，不说不知道，还真有那么回事呢。
老干妈出了大名，发了大财，有个儿子有了钱后，雄心一发豪情万丈，投资了8千万入股进云润天阳的地产开发商成了股东之一了，想不到后期楼盘因多种因素的影响无法顺利完工，老干妈的辛苦钱被儿子投资失误打了水漂了，亏惨了，至今未收回颗粒银子。
这个楼盘从一开始我就很关注，无数次去打探消息，从开盘时的6000多元，大平层10000左右，直落到了5千左右了，因为烂尾还上了法院的拍卖公告了。
烂尾原因浅分析：
一是贪大求洋，盖了好多大平层的洋房(320平)，如果盖些80~140平左右的，绝对旺销，早就赚发了。销售人员不得力，资金无法回笼，银行利息、过桥高利拖死了开发商，压垮了开发商。曾听一员工对我说，老板原来早就打算移民海外的，因昆明的几个公司不法交接，走不了，才陷入了烂泥滩里，难以自拔了。开发商最牛的时候，随便吃顿饭都要花个上万的，有钱人就是豪气呢！真事啊！一点没瞎吹。他要是早点移民了，早就在迈阿密的沙滩上享受着上等人有钱人的生活~品着咖啡、晒着暖阳悠哉看着风景之快乐人生呢！可老板的老娘死活不去美国养老，非要在昆明终老啊！耽误了他儿子的大事了。
二是原来的还占了一大块地的，正准备施工，半路上杀出来个程咬金，某办事处出来干涉，不允许盖楼，那块地要改为绿化带了，说是地下是条暗河，怕断了青龙潭白龙潭之龙脉了，你还别说，这里真有二个龙潭的，清水一年四季天天冒个不停，地下真是有条暗河的直通到东三环呼马山白沙河水库那边去了，当然这是很N多年前解决前的旧事了，只有当地老一辈的人才知道此事，小年轻的根本就不知道的事。
三四年前差点去购房了，后经人劝说，才没有下手，后来听人说那里烂尾了，我还不信呢！
三是施工的消防手续久拖未批下来，影响了工期了，造成了烂尾。
前些年曾和碧桂园谈了下短暂的恋爱，把物管托管给了碧桂园管理，谈了一段时间，又分手了，所以那里的物管水平有点差，但是大平层的房子真心不错呀！有钱之人买个一套，装修打整一下，真是个山头上的大户人家了，豪宅豪气噢！
小编为烂尾楼写了无数的头条了，说句良心话，正是盼望着50多个烂尾盘能满血复活过来。
前几天去某中介办理房屋出租之事，和中介之人聊起了房价，他无意中提到了云润天阳现在买到了18000元了，好让人心惊呀，我多次发文鼓吹的第一个复活盘，事已成真了，证明我判断的正确，而那时这个楼盘只不过买到一万一二左右嘛！
话不多说了，我曾介绍过昆明能活过来的烂尾楼一是云润天阳，二是北部玉器城，你敢来下手吗？买到就是赚到了，不信过个二三年你就知道楼市观察家的话对不对了！[呲牙][呲牙][呲牙]
#泰安头条#泰安东岳重工有限公司从曾经全国吊装行业占有一席之地，到现在走上破产，走进了拍卖行，这些年他经历了什么？
马尼托瓦克（中国）租赁有限公司与泰安东岳重工有限公司、山东昆驰装备有限公司借款合同纠纷一案，江苏省苏州市中级人民法院作出的（）苏05民初134号民事判决书已发生法律效力。依该裁判：1、泰安东岳重工有限公司于本判决生效之日起十日内归还马尼托瓦克起重设备（中国）有限公司借款本金8627万元，并支付相应利息（截止9月22日金额为3662481元，之后以借款本金8627万元为基数按照年利率5.655%计算至实际清偿之日止）；2、泰安东岳重工有限公司于本判决生效之日起十日内偿付马尼托瓦克起重设备（中国）有限公司违约金862.7万元；3、若泰安东岳重工有限公司未能按期履行上述第一、二项债务，马尼托瓦克起重设备（中国）有限公司有权以泰安东岳重工有限公司名下坐落于泰安市高新区龙潭379号4号楼他项权证号为泰房他证字第××号的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在5200万元范围内优先受偿；坐落于泰安市高新区龙潭379号6号楼他项权证号为泰房他证字第××号的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在5200万元范围内优先受偿；坐落于泰安市高新区龙潭379号7号楼他项权证号为泰房他证字第××号的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在5200万元范围内优先受偿；坐落于泰安市高新区龙潭379号他项权证号为泰土他项（）第0028号的土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
泰安东岳重工有限公司拍卖，起拍价3100万！原属泰安东岳重工有限公司所有
7月25日
泰安市高新区龙潭路379号3号楼
及土地使用权、砼院面、围墙、绿化带等配套设施
将进行第一次拍卖
↓↓↓
