房贷延期还款，果然只是延了个寂寞。
日前，家住广州市的陈女士，由于公司业绩受疫情影响裁员，不幸‘毕业’在家；
但是家里还有每个月9000元的房贷要还，听说可以延迟还款，便到银行了解详细的情况和操作流程：
大致有三种：
第一种宽限期到期后要一次性还清前面宽限期的本息和宽限期结束后当月的本息；
这条你说没用吧！似乎也不对，毕竟，如果业主有定期暂时取不出来，那延后还款，等到存款到期取出来，就可以一次性还清；
还有做生意的人，可能有货款，过一段时间可以收回，那这条就有效；
但是对于很多手停就口停的业主来说，这种方式的作用就是零。
第二种是先偿还宽限期内拖欠的利息，而拖欠的本金分摊到后续的每一期；
这个就是类似于信用卡的最低还款了，只能说聊胜于无吧！
第二种是先偿还宽限期内拖欠的利息，而拖欠的本金分摊到后续的每一期；第三种是延期还款的那一部分本息挪到贷款的最后一期归还，没有还款的本金按照正常的贷款利率计息。
第三种是延期还款的那一部分本息挪到贷款的最后一期归还，没有还款的本金按照正常的贷款利率计息。
这种方式看起来还算好，等到最后一期的时候再补，那对于很多人来说，就有了一定的缓冲时间。
不过无论哪种，都难逃的一点就是利息，虽然延期还款不罚息、不作为逾期记录报送征信部门，但与正常还款相比，利息肯定是所有增加的；
更要紧的是延期还款的征信记录也会区别于正常还款记录，可能会影响征信和后续的贷款。
因为延迟还款，意思就是，你的抗风险能力是相对要差一点的，再贷款的时候，银行就未必贷给你了。
买房贷过款的人都知道，公务员、医生、老师、大厂高层等等，这些人是属于银行的优质客户，获批的几率比其他人是要大得多的；
就是因为这几类人，工作稳定，收入稳定，抗风险能力更强吧！
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来源：中国政府网
贷款买房，最为致命。延期一天，直接征信[奸笑]
疫情影响下，房贷能否延迟还？
因为疫情的影响，许多人的工作和生活被迫按下了暂停键，收入受到影响，甚至还出现了还不上房贷的情况。于是很多人会询问，受到疫情的影响，能不能够延期偿还房贷呢？
首先咱们要意识到啊，房贷是肯定要还的，根据相关的规定啊，在正常的情况之下，房贷还款延迟一天可能会影响到征信，延迟三个月，银行或将启动诉讼程序追逃。
但是呢，受到疫情的影响，满足一定的条件之下，房贷是可以延缓偿还时间的。早在2月，中国人民银行、财政部、银保监会等五个部门就发布了关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎的通知明确呢，在疫情防控期间，如果是住院治疗或者是隔离人员，疫情防控需要隔离观察的人员或者是参加疫情防控的工作人员，因为疫情影响未能够及时还款的，可以向银行提出，经认定之后，相关逾期贷款和欠款可以不做逾期记录报送，已经报送的予以调整。因为疫情影响暂时失去收入来源的金融机构可以灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。但是呢，是否审批通过还是要看当地银行的决定。
在新型冠状病毒造成的不可抗力面前，适当的延迟房贷还款的期限，更能够体现银行和金融机构的人性化。疫情之下，每个人都不是旁观者，毕竟一时的暂停是为了更好地重启。
疫情当下，很多人被困在家里，无法上班，却背负着房贷的压力，希望能够延期还款的人应该很多吧。
对此你怎么看？
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