#北京下调首套房公积金贷款利率# 这是北上广深等一线城市第1次出现公积金贷款下调的案例。这难道会变成一个信号吗？北上广深等地方的房产，也会需要采取各种政策刺激和扶持才能卖出去吗？
北京市宣布，住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。虽然下降的幅度并不是很大，但是它的象征意义还是很明显的。以前北上广深等一线城市房子是不愁卖的，大家只担心的是他们的房价上涨不会停止，不停的在上涨。那么此次公积金利率下调，是不是也就意味着他们还需要刺激民众去买房呢？
现在全国多个城市已经出台了很多的买房激励措施。从税收优惠，公积金贷款利率下调，一直到放宽限购措施，甚至还出现了买房直接奖励现金的各种手段。对于房地产业的行业扶持措施那真是太多了。但是在北上广深等一线城市，基本上没有太多的激励措施，因为那里的房价还是处于严格的限购政策下。大家更担心的是限购措施放宽之后，房价会快速上升。
难道此次金九银十尤其是国庆节假期过后，房地产业回报的数据不太理想，导致针对北上广深也开始了地产刺激吗？这个信号非常值得大家深思和玩味。头条热榜
从本月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。
【政策支持刚性和改善型需求 四季度楼市修复动力有望提升】“虽然调整个人住房公积金贷款利率的通知尚未对外正式发布，但从10月1日起，北京5年以下（含5年）、5年以上首套个人住房公积金贷款利率已分别下调至2.6%和3.1%。”10月10日，《证券日报》记者从北京住房公积金管理中心了解到。据中指研究院统计，自9月30日人民银行发布消息决定下调首套个人住房公积金贷款利率以来，截至10月9日，已有杭州、济南、吉林等至少30个地区的公积金管理中心发布相关通知，落实下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。近期，包括下调首套个人住房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限、支持居民换购住房个人所得税退税优惠政策等接连出台。
中国银行研究院研究员叶银丹在接受《证券日报》记者采访时表示，前述政策叠加此前从中央到地方陆续出台的多类型房地产市场支持政策，四季度房地产市场的修复动力将得到进一步提升。详情：/finance/hangyedongtai/-10-11/A1665419777206.html
对于公积金调整方向，陈晟认为，未来北京可以参考此前多个城市发布的商贷二手房“带押过户”政策，实现公积金贷款的“带押过户”，为房屋买卖交易带来便利。同时，陈晟还指出北京未来也可以尝试开放异地公积金贷款业务。
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