买房贷款没有批下来，不退首付，还要扣房款20%的违约金，真的无情呀！
千万不要被开发商忽悠了，现在这个市场很少有开发商敢这么明目张胆地吃客户首付款的，这个也就是没收定金的事儿，但是如果你学聪明点，这个定金也一样可以退回来。今天小六教你几招，保准管用。
第一，要懂得人情世故，销售辛苦苦，卖套房挺不容易的，按揭没过他1分钱拿不到，很可能还要被罚款，如果你去找销售退钱，在百般的刁难，让他俩头受气，怎么可能去帮你好好办理这事，咱们如果按揭真的办不下来的话，学聪明一点，好好说话，让销售去找领导，如果办下来，再给点辛苦费，这样能把损失降到最小，而且把握最大。
第二，软的不行，咱们可以来硬的，直接去售楼处维权，开发商就怕负面影响，前面买房的人都惹毛了，后面卖楼就更难了，熟轻熟重它自己会想，这招很管用，但是还有可能被警察叔叔请去喝茶，开发商很有可能还会起诉。所以这也算是一个险其。
第三，有事儿找政府，贷款贷不下来了，其实是有很多种原因的，有的是不可抗的因素，还有的是开发商的因素，去找管开发商的部门房管局，现在那都是阳光执政。上面的会酌情处理，一般都会维护客户权益，开发商扣首付款的问题不是合法的。
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今天房贷下来了，恭喜我成为一名房奴，未来的路上加油努力还房贷，不知道今年买房是对是错，既然买了就要勇于承担后果
