各种朋友，你们认为先买车位再买个便宜的车，还是先买个车停路边或租车位？[晕]
说下情况，三线市区，我这边小区的地下停车位10万一个，小区前的公路两边都划有停车位，可以随便停车，租车位目前300元一个月，随着入住率升高，以后可能不容易租到。刚结婚，手里只有20万，有房贷，夫妻俩还完房贷也就剩下4000块钱，打算今年开始计划要孩子。目前还是比较纠结买不买车位…
房贷亚历山大，一个月车位贷加房贷要7k多。。妈的，一想到后面要还30年，人都傻了
在重庆税后到手8000是什么水平？马上奔三了，有房贷无车！目前税后到手8000，媳妇税后7500。
每月房贷2611（公积金贷款30年），车位贷1756（还剩16个月还清），其他就一些杂七杂八的开支了。现阶段每个月还是能攒下一些钱的，总感觉到了而立之年有点焦虑，马上就三十了，高不成低不就的！#重庆头条# #重庆#
#如果你有20万，你是先买房还是先买车# 既不买房也不买车，会选择一款比较稳妥的理财产品。首先房地产市场目前并不稳定，是涨是跌不好说，一个首付还要背房贷，房价跌了就是负资产。买车那就是消耗品，养车油耗都不小还有停车费，车位等。所以还是多赚点钱吧。
也有道理
小芳er聊生活
房贷才是世界上最大的骗局。城里买房子看起来高大上，生活很美好，实际上都背负着几十万甚至上百万的贷款。以当前的利率计算，贷款100万就需要除本金以外还要还100多万的利息，也就是说贷款100万需要还200多万，这样子高额的利息，你确定你可以承受得了吗？房地产开发商用一平方2000~3000的成本价，把这个楼盖出来卖给你5000到6000的房价，甚至上万的房价。你又通过银行去贷款，又付一倍的利息把房子买到手。然后你开始每个月给银行还贷款，你确定这样的生活，你喜欢吗？本来价值20万的房子，房地产开发商以50万的价格卖给我们，我们还要给银行再多掏50万的利息，也就是说20万的房子我们买到手需要花100万。所以房贷才是最大的骗子，售楼部各种宣传房子的好处和优点，可是大家有没有想过，明明20万我们就可以买到的房子，经过层层的加息加点，让我们花到了100万，最后我们还感恩戴德房地产商，是他们给我们开发了这么好的楼盘。买到房子以后我们还要装修，还要交物业费，还要交水电费，燃气费，暖气费等等的费用，也就是说20万的房子我们花了100万买下来，还要经过20-30万元去装修。每年还要花几千块钱的物业管理费，还要去买几万块钱的车位停车，物业还要收我们的车位管理费，等等的费用。如果我们在农村用20万盖一套三层的小别墅，我们住的是开开心心的，不需要交管理费，不需要买车位，车子停到自己家门口就可以了，这样子的生活是多么的美好。20万就可以在农村生活的安安逸逸的，为何要把这20万块钱去付首付，然后再贷款几十万去买房子，一辈子在还房贷。所以房贷才是世界上最大的谎言和骗局，大家觉得我说得对吗？
#年轻人买房和不买房，哪个幸福#
你我看看这些，内心就有答案了。
【父母】:孩子买房，有出息了，开心欣慰；
【邻居】:听说了吗，XX家孩子混得出息了，买了XXX房子，回家后给孩子，丈夫唠叨购房事宜；
【亲戚】:表面都会恭贺，暗地里看不惯背刺，准备借钱的已在路上；
【自己】:按时还房贷，外人面前光鲜无比，实际冷暖自知；
【房产开发商】:又大赚一笔，物业费，停车位……
【贷款银行】:真正理财大师，每月稳定收益；
【当地县城】:今年GDP又增加XX，人均收入越来越高了
【社会反应】:房价是刚需，是给人住，不是某些人炒的，用来谋取不当利益的，相关部门高度重视解决方案……
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如果没买:
仅符合上面【邻居】
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人嘛，都想自己有个安稳落脚之处，你们觉得买还是不买更幸福呢？
#“死不起”催生“墓地按揭”怪胎#最近忙着看房子才了解到除了正常的房贷还有车位贷、装修贷，无疑这些贷款都解了我们的燃眉之急。可最近兴起的“彩礼贷”、“二胎贷”、“墓地贷”这些怪名堂，真得合适吗？！更多的感觉实在贩卖结不起婚、生不起娃、甚至死都死不起的焦虑！[石化][石化][石化]
从全球的经济形势走势来看，接下来又会有一个新的现象蔓延。咱们拭目以待！
那就是：每个小区会逐渐出现越来越多降价卖车位的，并难有成交。因为随着经济形势的进一步恶化，会让那些没有经济后盾支持的年轻人，会选择卖掉自己无力供养的车和车位以维持房贷和生活。
想想一个车位十几万，加上至少一年360元的管理费，车的维修保养、保险、用油等一年的总支出至少8千元到1万元。卖掉车和车位何止不是一个上上的选择！
今天妹妹和妹夫去办贷款了，
估计二月份开始还房贷了，
劝也劝过，
闹也闹过，
还是在县城买了房子，
7700一平，
103平，
车位是11万，
每个月还2700的贷款，
我都能感觉到她们的压力，
公婆年纪大，
不生病就是挣钱，
两个人一个月共八九千的收入，
还得还首付借的钱，
压力山大啊！
买房前应该弄清楚的几个问题
1.能不能用省直公积金组合贷
2.贷款的银行是哪几家，一般贷款多久能批下来
3.车位买还是租，能贷款吗，哪几家银行，贷多久，首付多少，利率多少，以什么名义贷款
4.物业是哪个公司
5.物业费多少钱
6.装修部分能贷款吗，哪几家银行，贷多久，首付多少，利率多少
7.装修贷，车位贷和房贷必须同属一个银行吗，还是可以选择不同的银行
在郑州月工资一万处于什么水平？这位网友郑州本地人,对,技术男, 211研究生,年净收入25w！我觉得老哥真的是很有规划了，我也要记随手账！
一万真不够。房贷5700，生活开支2000+，抽烟600+，油钱500+，还不是经常开，大部分做地铁。家里给买了车位和车。如果再加上这两个贷款，日子就别过了。目前还没小孩。不敢想象！
（图源网络，侵删）
未来三年，对于买房者和卖房者，是否买房或者卖房，看一下我的如下四点，就一清二楚了。
第一、购房主力军持币观望占比较大。
进入，各地开始了楼上松绑，政策松绑程度堪比之前，说明，这7年来，楼市遇到了最难的时期，很多三四线城市，房价已经到底，无法再跌了。
第二、楼市的发展，将会和车子一样。
随着时间的推移，接盘侠青黄不接，房子肯定会和车子一样，不再值钱，到了年限直接报废，未来，即使房价不下跌，但也不会上涨，下跌的风险比上涨大。
第三、各个城市的房价距离拉开。
随着人口老龄化的不断加大，出生率降低，南北房价的差异会进一步加大，北方天气寒冷，很多已经在南方购房，北方城市的人口在净流出，南方城市的房子需求相对北方城市，会增大，人口净流入，会持续上涨。
第四、多套房的人，持房成本将增加。
房产税虽然延后，但早晚会落地执行，房子销量腰斩，卖不出去，每月的固定费用，物业费、车位管理费、房贷是必须要支出的，明智的炒房客已经套现。
最近两年，一定要记住，不要买房，不要买房！
刚刚，闺蜜给我打电话，心情到了低谷，她说，今年春节，在郊区买了一套别墅，下叠，建筑面积156平米，赠送前后花园50平米，送一个层高5.8米的地下室，无采光井，单价1.23万/平米，最后谈成190万，首付90万，贷款100万。
今天，她表哥去看了，直接就买了，还付了首付，打电话在给炫耀，语气中带点洗刷，旁边的楼栋，只有两个单元，临河，送前后花园，送地下室都是一样的，地下室有采光井，而且总价178万，还送一个产权车位。
半年时间，现金上的总价就亏了12万，还没算贷款优惠和采光井、产权车位。
闺蜜没办法，房贷已经在还了，自己安慰自己，现在已经在装修了，买的是现房，就算自己当一回冤大头吧，只能认了，她表哥也不一定是抄底的，也有可能都是高位接盘侠。
知道为什么现在房子卖不动了吗？
我在老家县城上班，房子首付了50多万，贷款108万，按揭。每个月房贷要还8400元，每月平均工资就四五千，要不是靠着积蓄和年终奖，我的房贷早就还不上了！更别谈交房之后还要交税还要装修，每年还有物业费，车位也没钱买，开盘十三四万的车位现在涨到二十多万一个了。到时候结婚还要一大笔钱。我的收入在我们县算中等偏上吧，我们90后这一代，年轻人不靠父母的，只靠自己买房结婚，我觉得99%的人做不到吧！根本不可能啊
不要觉得年轻人不努力，是真的感觉看不到未来啊
