【厦门目前的贷款政策】
“贷款政策认房又认贷”
A.本市无房：
1.无贷款记录首付30%（全款购买的）
2.有一套贷款记录已经还清的首付40%
3.有两套贷款记录已经还清的首付50%
4.有一笔贷款没有还掉的首付60%
5.有两笔及以上贷款没有还清的不发放贷款
B.本市有一套住房：
1.没有贷款记录的首付40%（全款购买的）
2.有一套贷款记录还清了的首付50%
3.有两套贷款记录还清了的首付60%
4.有一笔贷款没有还掉的首付70%
5.有两笔贷款没有换掉的不发放贷款
C.本市有两套住房的不发放贷款
贷款的方式有三种:
1.商业贷款，首套房贷款利率LPR4.65%+30个基点，二套房利LPR4.65%+80个基点
2.公积金贷款，只能使用两次，利率3.25%
3.组合贷款（公积金+商业贷款），利率浮动商业贷款部分
备注：现阶段各大银行对于买房首付来源监管比较严格 #厦门房产# #厦门买房那些事# #厦门头条#
【重要通知！即日起，厦门启动“公转商”贷款业务】据厦门市住房公积金中心，截至1月31日，我市住房公积金个贷使用率为96.49%，为更好保障职工住房公积金贷款需求，根据《厦门市利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款暂行办法》(厦公积金管[]1号)和《厦门市住房公积金管理中心流动性不足风险应急预案》(厦公积金[]14号)的要求，自2月7日起，启动利用商业性信贷资金发放住房公积金贴息贷款(即“公转商”贷款)业务。重要通知！即日起，厦门启动“公转商”贷款业务_新闻中心_厦门网
