近年来，银行业外部经营环境发生了重大变化，宏观经济步入新常态，利率市场化进程加快，互联网金融蓬勃发展。发展普惠金融已经成为银行业战略转型发展的重要方向之一。在这方面，赣州银行无疑从最初就抢得了先机。
围绕小微客户需求推出“虔诚系列”小微信贷产品，针对小微企业、个体工商户推出“虔好贷”“虔诚贷”“商圈贷”等系列免抵押贷款及信用贷款产品，针对农户推出包含金果贷、金猪贷、水稻贷等系列“虔诚惠农贷”产品，针对供应链客户推出“虔易贷”，针对抵押业务推出“虔诚快贷”，针对南康家具产业推出“入园进区贷”“品牌贷”……数据显示，截至底，赣州银行推出的各项普惠金融信贷产品近30个。
#投资理财##银行#
【信用工程建设缩影之8月11日剪影】阳城农商行持续开展“整村授信”，下田间、走地头，进商圈、入园区，主动对接农户、个体工商户、企事业单位、公职人员等客户的多元化金融需求。助力乡村振兴，阳城农商行在行动。8月11日，红马甲送贷小分队共走访对接客户73户，收集资料19户，授信14户，授信金额324万元。
【[话筒] #石家庄市公安局反诈中心紧急预警#】近期，多地公安机关在工作中发现，一为电信诈骗引流的犯罪团伙，流窜入河北省内作案。不法分子一般会选择集贸市场、住宅小区、超市商圈等人员流动较多的区域，以奖励小电锅、水壶等小礼品为诱饵，引诱群众扫描二维码加微信并将微信好友拉入微信群。
之后，境外诈骗团伙便会通过在微信群内发送股票、理财、刷单、贷款等信息或链接，对群内人员实施电信诈骗。
警方提示：
不要随意添加陌生人微信、微信群，更不要为贪图小便宜随便扫取二维码，谨防个人信息泄露及电信诈骗。
切记陌生链接不点击，陌生电话不轻信，个人信息不透露，转账汇款多核实。
如遭遇电信诈骗，不要轻信他人，谨防二次诈骗，应当立即拨打110报警！（石家庄市反电信网络诈骗中心）
深圳二手房交易有个大招，
为“引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期”
规定了3000多个小区的指导价，如果银行用作评估价的基准，会有巨大影响。
iphone同一款手机在深圳各个商圈的成交价都不相同，现在要求房子这种带有更多不同指标的产品，价格在一个很窄的范围，就会有各种故事产生
茅台限价1499元，然后呢？
#在头条看世界#实体行业真的不行了吗？
这是我们这边某核心商圈，开业到离场还不到两年
有多少人还是贷款开的店，本来为了不上班才开店，现在又要靠上班来还债#重庆头条#
最近，头条被北京新出台禁止经营贷流入楼市的政策刷屏。不禁觉得真是撑死胆儿大的，饿死胆儿小的。
因为在去年年初，我和我老公也有过用现有房屋抵押经营贷，凑首付买第二套房的想法。看过我之前文章的大家可能知道，我们由于上车首套房失误，周边配套小学特别不好，想要换好一点的小区，然而，在北京楼市认房又认贷的情况下，最低60%的首付在卖掉首套房情况下仍难以凑齐。正好，附近新开了一个楼盘，属于八层低密度洋房，靠近地铁，周边配套医院、学校都不差，当然价格也很美丽。对于我们来说，考虑两室一厅、三室一厅都不太可能，庆幸的是小区内有个别一室一厅的边角户，面积50平米出头。我当时考虑作为第二套住房，首付可以用我们手头现金加第一套住房抵押贷款凑够。虽然这套房子面积很小，将来不一定要住，然而它却切实能给孩子将来提供一个学位，而且周边离地铁、医院、商圈都比较近，用来出租也不错！有了想法，想要实行的时候，不敢了。首先，就被要还的贷款吓退了。其次，用房屋抵押贷款付第二套房首付是政策所不允许的。最终，放弃了这个想法。但是听卖房的销售说，他们的确有客户这样操作。
现在北京市出台禁止经营贷流入楼市的政策一出台，不知道是否对以前这么操作的人有没有影响。但以后想这么操作是不可能了。对于我们这些刚需，房子用来自己住的人，政府就不能放开些政策，不要用认房又认贷的政策掐着我们的脖子吗？现在也只能，继续“搬砖”来凑第二套房首付。然而，想要成为有钱人，用钱来赚钱远比努力工作“搬砖”赚钱来的快的多！
大家都有些什么看法和想法，欢迎给@卓依生活笔记 留言！
村里有个发小一直爱折腾，五月份开了家中餐店，万达商圈房租、转让费、设备……共投资了不到30万，生意一直很好，直到七八月份猪肉开始涨价，一路飙升30块钱一斤，他说算是史无前例了。
一直坚持到过年，希望来年能好一点，结果，疫情来了，直接给他干黄了，实在挺不下去了，被迫关门大吉……手里的积蓄全部赔光加17万外债，没办法，沉淀下来准备上班还债，好在他有一技之长，驾驶本是A2的，之前开过两年半挂车，其他的本事也没有，只能重操旧业，也做起了半挂车司机，收入还算可以一个月工资一万三千块钱，上了大概五六个月班，结果因为刹车失灵，追尾了，车报废了，人也住进了医院，两个月以后他出院了，无所事事，又一年过去了。
四月，之前认识的一位包工头老大哥，推荐他去工地开食堂，手里也没有本钱，东拼西凑找了五万块钱，去了工地食堂，每天忙碌着，早上四点起床做早饭，早饭结束了去市场进货，回来准备午饭，午饭结束了再准备晚饭……周而复始，一直坚持到十一月份，天冷了，工地人越来越少了，他也回老家了，几个月下来，一边还贷款，还要每个月给厨师七千元工资，基本没剩下钱，当时总欠款20多万。
初，他和朋友合伙又投资开了一家电商公司（从第三方拿货做倒卖那种），房租、设备加一起每人投资了大概三万五千块钱，钱是从网贷平台借的，开始的时候形势一片大好，干的正起劲儿的时候，疫情又来了……封城，小区都不让出，网店的订单发不出货，直到现在，疫情还是断断续续，emo了……
两次疫情把他折磨的体无完肤，对一穷二白一无所有全靠自己的人来说，他已经做得相当好，有这份心气，未来干什么都不会太差。
我在民之天店买菜 （1）
北山超市民之天店，它的对面，也就是夷陵大道的南边是万达商圈，可谓地理位置相当优越，民之天店分楼上楼下两层营业，它的营业面积远没有沃尔玛那样规模巨大，但从生鲜食品到日用百货，还有服装鞋帽，应有尽有。
今天（10月5日）下午2时许，我在万达广场2号门前做完核酸检测后，跨过马路（夷陵大道）来到北山超市民之天店买菜，本来家里还有一些菜，只是因为断崖式降温的寒潮来袭，家里最好还是多屯点“进口贷”，尤其还得多防备一点疫情之不测。
现在的“规矩”：只要出门，我随时都准备着，时刻准备着-随-手-拍。生鲜食品处，购物买菜的人不多，可二楼服装处，买衣服的人还真的是蛮多的。家人们：欢迎看图片！
#韩国经济# 【韩国信用数据获得许可使用公民信息】韩国信用数据(KCD)27日表示，已经从金融委员会获得了直接管理用户信用信息的许可。 该公司为韩国全国70万家企业提供经营管理服务。
韩国的信用数据强调，其企业的安全性和专业性已被政府机关和银行界所认可。4月，信用数据公司建立了数据门户网站，并通过比较各年度的资料公布了新型冠状病毒对全国自营业者的影响。
该数据被韩国银行、中小风险企业部、国会等多个国家部门引用。而政府则依据该公司提供的商圈现状、商圈变化的统计为基础，向需要的企业批准了50亿韩元的贷款。 末还被中小企业部选定为优秀企业。
韩国信用数据公司从开始运营以API为基础的My Data服务，以用户信用卡信息为基础，向用户推荐符合自己喜好的店铺。公司还与新韩信用卡、现代信用卡、BC信用卡等信用卡公司签约扩大服务领域。
本次获得韩国政府许可后，其业务领域将进一步扩大。
放眼北京四环沿线区域，独栋类写字楼成交数量最多的应该是总部基地商圈。
整个区域的建设配套比较完善，大家对这个商圈的“第一印象”基本上是：总部，企业办公总部聚集地。
不少企业偏爱这个区域，尤其是能源类，工程类企业。
近两年，从写字楼小独栋交易方式上看，无论是产权交易，还是股权交易，还是北交所，各种方式的成交量，可以说消化了市场上存量的写字楼独栋产品，具体面积集中在（1000-5000）㎡。
其实，总部基地商圈，很多大楼的土地规划用途都不是商业办公（也就是平常说的“纯写”）！
而是科研，或者工业厂房用地。
目前这两种类型的写字楼产权交易都受到限制。科研类写字楼只能交易给科研类的公司。都不能贷款。
目前总部基地区域，属于“纯写”的只有金茂广场等几个写字楼项目，当然了，售价自然也比科研或者工业用地的写字楼价格高很多。
所以，这个区域的小独栋成交量大的主要原因，我们分析如下：
1.大家对独栋类写字楼的产品需求本来就很大。四环沿线真正意义的小独栋写字楼产品大部分都集中在总部基地商圈。
2.独栋类写字楼可选择范围不多，因为再往里去西南三环丽泽商务区，大部分大厦只租不售，即便是有出售的大楼，也是整栋大宗交易。
3.价格低！
从总部基地区域以往的成交数据来看，有的小独栋成交单价甚至低于2万/㎡。
其实从买方的角度来看，基本上是出于自用的考虑，也不会太在意以后出售的限制（工业科研类），毕竟承担的总成本并不高，也可以以后对外出租。
4.如果想找土地规划用途为纯商业办公的小独栋写字楼项目，只能往南五环区域寻找，基本上都是这两年新建的写字楼小独栋。
#北京头条##写字楼##总部基地#
疫情下的成都，我们挺好的！
一直以来我是一个创业宝妈，在春熙路商圈的个体摊贩，上半年的生意还可以，尤其是暑假的7月赚了一笔，正憧憬8月的时候一场疫情把我们商家打回了圆形[捂脸]。刚刚经历了期待的国庆，现在彻底解散员工，现在完全待业在家。为了不给国家添乱我们商家自行停业。响应号召储备粮食在家过冬。虽然没有收入了，幸好没有贷款，没有外债。原本计划的换个大房子这下完全搁置了，因为这年头有外债实在是不踏实啊。因为身边很多法拍房都是因为断供而拍卖的。想想都虚得很……
百年商圈，城市复兴：太原街城市更新，华润将参与太原街城市更新项目！太原街要来华润商业街？和平区与华润集团签署战略合作协议，由其负责中山路(沈阳站东广场至中山广场)整体运营，并致力于建成一座都市会客厅，通过餐饮、文创、品牌首店等业态，成为外地人来沈的打卡点。和平区出资5亿成立城市更新公司，6月10日工商银行辽宁省分行贷款20亿给45个子项目实施！今年重点推进“131+1”工程，即沈阳站东广场、中华路、中山路、太原街步行街、邮局庭院和太原南街项目。#沈阳头条#
#福州身边事#一铺养三代变成三代养一铺，张先生在中央第五街投资失败，他在那买了2套铺面，如今血亏。，福州一个商业楼盘中央第五街开盘了，在福州长期做生意的张先生觉得这个项目位于福州万宝商圈核心，东西南北侧都是交通要道，买房子买店铺最看重什么，位置！张先生坚信这一点，于是他自己买了一间，还让自己父母也买了一间，价格是每平方米3万5。一共花了近300万，其中有80万是借的外债，因为张先生觉得贷款要给银行利息，而自己的铺面很快就能回流资金，于是80万都是向亲朋好友借的。后面的发展却不如人意，中央第五街部门房源正在被拍卖，价格只有1万7左右，张先生两套房只有150万理论价格，因为法拍流拍了，价格还得往下走。张先生不仅投资失败，还得偿还80万的外债，因为疫情生意难做，他晚上开起了滴滴，可以说一铺养三代变成三代养一铺。
新一轮资产配置的整体逻辑是什么？我认为以下3大要素变成关键：
1、既要好住
资产重估时代，房子的金融属性减弱，开始回归居住属性。
如果地段核心繁华，轨道、公园、商圈、学校等配套资源近而多、多而密，那么安全边际就越高，房产就越优质。
2、又要好租
今后衡量住房内生价值高不高，更多的是去看房子好不好出租，租金获益空间大不大。
一方面，国内很多一二线城市的房租占收入比已达30%左右，几乎超过了米国等大部分欧美国家，租房市场需求旺盛。（数据来源 诸葛找房 上半年重点50城租售比调查研究报告）
另一方面，其实从口罩放开就能看出，老百姓指望依靠“大环境”长期给自己托底不现实，努力增加被动收入才是正解。
资产性被动收入中，除了房产增值性外，更重要的就是租金收入。
这也是租售并举大趋势下，高盛、凯德等外资跑步进军国内商业地产，长短租公寓飞速发展的一大原因。
3、还能以小投入撬动大财富
现在的购房主力军，是越来越不想背负太大负债压力的90、95后新青年人群。
针对他们，以租养贷、或是低总价买高价值房产（比如二三十万买两房，高层价买洋房）是更聪明稳妥的做法。#楼市##房地产#
#陪你走转型的路# #中山头条# #同城运营# 中山利和广场商圈，是中山最繁华的商圈之一，也是中山的金融中心，现在实体经济难做，银行的正规贷款申办手续麻烦，所以有无数的金融公司在这里做各种各样的服务，虽然说解决了一部分老板的资金问题，但也如吸血鬼一样让不少人陷入永远无法还清债务的深渊当中，能不碰千万不要碰这类公司，无论他们说的多好，都改变不了其罪恶原罪。
今天来利和，却是为了帮助客户解决外卖问题，线下实体要将线上一起融合起来，绝对离不开外卖配送，而美团等外卖配送的扣点，让实体商家有些不堪重负，那么如何破局？
给商家更多自主选择，不再受制于这些外卖平台，利用同城运力配送系统进行配送，一方面可以解决运费昂贵的问题，另一方面则可以为商家服务门店做好更高效的管理。
而朋友正在运营的公司业务中，就是解决同城中从门店送货到客户手中这最后3公里之间的运力问题，看来又可以完美无缝链接了。
做同城运营服务，一是帮助客户定位好做框架，二是将具体的细节落实到位，高效利用互联网工具，将资源进行整合匹配，这便是真正有效果的服务。
未来几年，对于普通老百姓，想买房，我给的建议有五点；
第一，有能力买房就选择核心地段。
核心地段房子还有上升空间，房价总体上，下降是无法避免，核心地段还是上涨的，物以稀为贵，就是这个道理。
第二、你的首付款至少要达到6成以上才去考虑，尽量少贷款。
你要知道，你贷银行100万，连本带利就要还200万。少贷款的目的是减少你的还贷压力，另外手上至少保障的还贷能力。
现在疫情反弹经济下行，生意随时都会遇到困难，工作随时都有失业和降薪的风险，没有足够后面的准备，万一断供，房子、钱都没有了，这样可以减少你的风险，压力减少一点。
第三，一定不要买期房，要买现房。
期房风险太大了，开发商没有资金才搞期房，要是房子变成烂尾楼了，到时侯就是财房两空，还要还房贷，最好是选择国企或央企品牌开发的楼盘。
第四，工作和收入不稳定，最好不要贷款买房。
现在在这种大环境下，赚钱不好赚，不要说现在房价优惠多就去买，现在房价降低首付，降低贷款利率，各种补贴等等，但是房价还是没降多少，现在贷款买房，万一有一天断供了，那就房子被拍卖，最后就是房财两空，还影响个人征信。
第五、买房选址尽量靠近成熟商圈。
比如地铁交通方便，附近教育配套，以及商业配套是否已形成，还有靠近医院的，将来人口老龄化严重，家里有老人生病方便去医院。
大家还有什么补充呀
贵州贵阳，坐标花果园
作为号称亚洲第一大楼盘，关于花果园的故事，三天三夜都说不完。
花果园，是贵州中小企业的集中地，房地产中介、信用卡办理、贷款、装修、婚纱摄影、直销、旅游，直播传媒等等！
当年的花果园，因为颜色事件，被整改了多次。
可最近关于花果园的传说，又开始热起来了，网上有一个段子，是这么描述花果园的，就算是孙悟空来了花果园，金箍棒都得被P走。
作为一个经常去花果园，而且曾经在花果园工作了近一年，可能并不是那么有发言权，但我也要说说自己的看法。
认识的好几个朋友都在那边开有公司，工作室，就从我的了解来看，他们都是正经的生意人。
但是花果园P子公司多，特别在前几年，这的确是事实，在这么一个鱼龙混杂的地方，哪怕你是睁着眼睛走路，都可能会掉进坑里面去，这绝对没有夸张的成分。
这些公司别的本事没有，就是会z13，p大一点事儿，过他们的嘴都能说得天花乱坠，明明只是一个小工作室，偏偏还有什么董事长，副董事长，真真正正的官不大，但官瘾很大。
但花果园作为人流量比较集中的地方，它对贵阳的影响是很有力度的，作为金融商圈，贡献了税收，解决了就业问题。同时，也被欺诈，套路等问题困扰。
至于段子说的，就算孙悟空来了金箍棒都得被P走，这个说法有待商榷。
找工作，特别是刚从学校毕业的学生，一定要放亮眼睛，在投简历之前，一定要先查查这家公司的背景，不要盲目的去应聘，骗子并没有把骗子两个字写在脸上，所以一切都要自己小心，骗子在任何地方都有，不仅在花果园。
有些网友把这两件事联系在一起，一说到花果园就是这样那样的，我觉得这太有一点自我主观意识，过于武断，它的确有很多问题，但这样一棍子打死是否有点不讲武德，毕竟还是有很多公司是真真正正在正当经营的。
所以，我们再去评论某一个地方的某一个问题的时候，一定要就事论事，不要因为某些人某些事而否定一个地方。#贵阳头条# #贵阳本地生活#
我感觉现在上海居民有消费能力的还是在浦西多，为什么？很简单，浦西开发的时候房价才5000-20000，2000-上车买完房，资产价格飙升，几年贷款还完，那多下来的钱自然可以消费，浦西淮海中路，环贸，港汇，静安寺一圈，交通方便，环境优美，小洋房里吃个西餐逼格拉满，日料川菜本帮菜哪个没有？浦西有那么多顶级商圈，没事谁会跑去浦东前滩太古里。
#重庆头条# 重庆大渡口商圈轻轨旁居然还有套内一万二三的新房，开发商很豪横，必须全款购买，不允许贷款！
最近，大渡口九宫庙商圈旁出来一个新项目，这个项目就在九宫庙商圈边边，而且距离新山村轻轨站只得一两百米的距离，最重要的是单价只要套内一万二三！在建桥楼面价都已经接近过万的行情下这个价格确实很吸引人！
不过开发商也比较豪横，直接说我们不接受贷款，因为价格便宜，所以必须全款购买！整个项目很小一块地，只有一栋楼，然后下面几层还是商业那种，配套相对算成熟，主要是离商圈和轻轨近！但是不知道开发商怎么考虑的，需要全款购买，这样肯定会逼退很大一批购房者，虽然还是会有很多全款的过来购买，但是肯定没得正常贷款来得快！
可能开发商也有自己的难处，这个项目整体来说还是很有性价比，虽然是个独栋楼，没得小区环境得，但是对于刚需上班族而言，这里真的很不错！但是这个全款让好多人被拒之门外。
对于开发商这个操作，你怎么看？
