房贷申请商转公具体流程分享给大家:
1.先联系自己商贷放贷款的客户经理，绝大多数人可能忘记了，可以网上搜银行的座机号码，告知工作人员要办理商转公业务，他会告诉你专机号码，打电话进行预约。也可以直接去银行预约。
2.根据银行提供的预约时间去办理“资格登记”。在此之前你要准备以下资料。
3.资料上交时会一一核对，务必按要求准备资料。
4.预约当天会填写一堆资料，然后等消息。
5.如果资料没问题，一个星期左右工作人员会联系你确认最终的贷款额度。
6.接下来就是去办理抵押，抵押费1400元，房产证会抵押一段时间。
7.等待放款，去银行结清房贷。
8.公积金还款一个月后，抵押公司的人会联系你，一起去房管局或区政务中心办理抵押手续。此时可以拿回房产证，商转公流程也就结束。
#为什么很多企业申请贷款都找中介?#
与其这么说，不如说很多人贷款都会找中介！为什么？ 简单一句话，就是相互间存在信息差。类似于去找工作，很多人要么去线下的中介所，要么在网上的求职APP找工作、投简历是一样的道理。
问者的问题应该是想问——现在满大街随便都能找到一家银行，为什么不直接去找银行办理贷款，反而去找中介，还需要付费呢？
主要可归纳为两方面原因。
第一，虽然满大街都是银行，但是每家银行的政策、喜好的客户类型以及要求往往大相径庭。毕竟并不是每一个人或公司都是银行认可的优质客户，非优质客户去银行贷款放款，本身存在一定的运气成分，对于需要资金急迫的来说，存在巨大的试错风险——因为贷款涉及征信，试一次查一次征信，一般近3个月内查询4次及以上征信，如果办理不下来，这3个月基本与银行贷款无缘。
第二，因为存在试错风险，对于一些急缺资金的企业主来说，找一家靠谱的中介去办理贷款，要保险得多，毕竟隔行如隔山。中介本身从事贷款行业，有大量的融资贷款渠道，结合客户条件匹配到合适的贷款方案，好批的银行很关键；在此基础上对于一些难处理的问题，中介为了收到费用，也会想方设法去找银行经理帮客户解决。
正所谓做一行爱一行！专业的事找专业的人，哪怕花点钱，也要达到高效做事。
下面链接是我自己更详细的整理，兴趣者可前往：
网页链接 - 融资贷款为什么选择贷款中介而不是银行？ - 今日头条
