请问领克03冠军1.5杭州萧山我贷款%60首付多少月共多少优惠情况[微笑]
【案例168——合同诈骗罪二审改判，从合同诈骗罪该为诈骗罪，量刑还是一样？】
（）浙01刑终301号
原公诉机关杭州市萧山区人民检察院。
经审理查明，原判认定被告人赵建方诈骗，上诉人黄士华窝藏及立功表现之基本事实的证据有证人周某、陈某、马某1、赵某1、赵某2、郁某1、李某1、钟某、张某、许某、王某、朱某、章某、蔡某、马某2、李某2、郁某2、郁某3、徐某1、钱某、徐某2、褚某、魏某1、魏某2等人的相关证言及辨认笔录，中瑞公司营业执照及企业承包经营合同复印件、加工合同复印件、浙江农村信用社业务委托书复印件、支付委托书、受托支付审核单、借款申请书、借款审批书、借款借据（合同）、萧山农村合作银行贷款业务审批表、流动资金借款合同、工矿产品加工合同、抵押财产清单、最高额合同维护申请、审批书、地价评估协议书、抵押承诺书、综合授信额度合同、最高额担保合同、最高额保证担保合同、最高额抵押担保合同、转账凭证、银行账户交易明细、和解协议、收条、谅解书，以及立功材料等在案证实。
赵建方、黄士华对原判认定的诈骗、窝藏等基本事实也均有相应的供述在案，所供相关情节不仅相互一致，且与前述证据反映的情况符合。上列证据经一审庭审质证无疑，本院予以确认。
根据上列相关证据，赵建方的行骗方式实则是利用新雅达公司对其的信任，趁替新雅达公司走账之机，截留汇款进而非法占为己有，原判认定赵系利用合同诈骗有误；在本案发生前，新雅达公司曾有人民币48万元欠债未偿还赵建方，原判对此欠债未作扣除不当，本院确认赵某3诈骗金额为人民币452万元；据赵建方家属与新雅达公司所签订的和解协议，在赵建方所退赔的人民币448万元中，有48万元系由前述欠债冲抵，有20万元明确作为损失补偿，鉴于新雅达公司所欠赵建方的前述欠债已从原判认定的诈骗金额中扣除，此欠债同样不能作为退赔款认定，鉴此，本院确认赵某3退赃金额为人民币380万元，赵某3补偿金额为人民币20万元。
本院认为，被告人赵建方以非法占有为目的，利用新雅达公司的信任，趁帮助该公司走账之机骗取汇款，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。
原判对赵建方以合同诈骗罪定性有误，应予纠正。上诉人黄士华明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所，其行为已构成窝藏罪。
根据赵建方所犯之罪，本应处以更重的刑罚，但鉴于上诉不加刑的程序规定及二审对赵某3犯罪金额因证据原因依法已予一定扣减，加之案发后赵某3家属已替赵主动退赔了被害单位的大部分损失，并取得了被害单位的谅解等具体情况，对赵某3刑罚可不再依据程序规定予以调整。
鉴于黄士华归案后基本能如实供述自己的罪行，并有立功情节，依法可予从轻处罚。关于黄士华所提上诉理由，经查：黄士华所窝藏的对象系严重的刑事犯罪分子，窝藏时间长达半年之久，据黄之主观恶性及犯罪情节，本应从严惩处，原判鉴于黄归案后有立功表现，并能如实供述自己的罪行等具体情况，对黄之量刑已作了较大幅度的从宽，黄再度以此及以家庭特殊困难为由请求免于刑事处罚，与法律规定不符，本院不予支持。
原判对黄士华的定罪和适用法律正确，量刑适当。审判程序合法。但对赵建方定罪和适用法律有误，应予纠正。
据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第三百一十条第一款、第六十八条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第二、三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第一款第（三）项之规定，判决如下：
一、驳回上诉人（原审被告人）黄士华的上诉；
二、维持杭州市萧山区人民法院（）浙0109刑初84号刑事判决的第二、三项，即维持原判对上诉人黄士华的定罪量刑及对冻结在案资金的处理部分；
三、撤销杭州市萧山区人民法院（）浙0109刑初84号刑事判决的第一项，即撤销原判对被告人赵建方的定罪量刑部分；
四、被告人赵建方犯诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币5万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自6月15日起至2027年6月14日止。罚金限在判决生效后十日内缴纳）。
本裁定为终审判决。
如何快速在杭州买到房[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
我一个朋友，月工资也才一万多，手里才几万元，却买了一套余杭的，总价60万首付要20万，他贷了10万小贷，信用卡套了7万，就这样凑齐了首付20万，月供2300，在这里可能就会有些杠精会说，有信贷记录，办按揭的时候银行会要求把信贷结清，不然按揭办不下来。
不错，现在是这样,但是那是在，没有那些限制，如果你还要杠，我就只能说你的世界太小，小的让我不屑和你去争辩!
结果他买的房子就涨价到了140万，产证到手后就卖了，他纯赚80万，试想如果他上班要工作多久才能存到80万!
紧接着尝到甜头之后，落了户口，带着他人身中的第一桶金在今年8月份花了110万的首付，在萧山又买了套400万的房子，现在已经涨了30多万!
本来他有过贷款记录，算是二套要付6成首付也就是240万，但是他找到垫资公司全款买下，再做商业抵押贷款贷出来了320万，做的先息后本每个月付银行利息12480元，从付钱买房到拿到产证贷款下来就花了两周的时间，这样他顺利的拿到这套89平的小三房，出租每个月有4000多的租金，月供压力就只有8000元。
杭州又是热门长三角城市，在亚运会之后这套房子值多少钱?
他这是白天上班赚钱，晚上睡觉房子升值也在给他赚钱，顺利完成了屌丝的逆袭……!
试想那些同样拿着月一万多工资没买房的，以后怎么追得上他，以后他的孩子起步就比你孩子高了!
这只是我身边真实的一个朋友，还有那些在杭州有一套的还在拼命的套钱出来，再买二套!
杭州的房价未来对标的是上海，现在每年新增几十万人来杭州落户定居，这些大都是那些一线城市外溢的中产阶级，都是有一定经济实力的，就是因为限购和户口等问题才拖家带口的来杭州，所以他们肯定来了十有八九就会买房，不然他们就会直接回老家了!
这边房价低，医疗教育都很好，相较于魔都单价动辄七八万以上的房价，杭州的房价对于他们来说，确实便宜很多!
选择大于努力。善于了解新鲜事物的人，在他人还是犹豫不定的时候，你已经甩开他们几条街了!
一起加油吧[礼物]
截止今年2月末，浙江&江苏部分区县贷款余额排名，萧山继续排名第一，昆山增速更快总量直逼萧山。余杭的增速在3000亿+档次中最快目标直指义乌、江阴。
贷款越多/增长越快某种程度上也是该地区经济活跃度的体现吧。
个人破产制度来了！个人破产有什么用？女孩被部分免除债务。#女孩申请个人债务清理免除债务##个人破产#
一名24岁的女生，因在大学期间盲目消费，数次贷款欠下四十几万元的债务后，被杭州萧山法院强制执行，还被依法列为失信被执行人、限制高消费。 由于女生收入非常低，再加上家庭状况不好，其父母四处筹钱，还是有二十余万元无力偿还。
此后，女生向法院申请个人破产。最终，三名债权人同意女生在偿还剩余债务的32.26%后，免除了剩余的16万元左右债务。
一、什么是个人破产制度
个人债务集中清理程序，即是俗称的“个人破产”制度。在之前，我国并没有个人破产制度，直到7月16日，国家发改委等13个部门联合印发《加快完善市场主体退出制度改革方案》 。
目前，个人破产制度仅仅是在个别省份进行试点，等试点成熟后，再确定是否在全国全面铺开。试点主要包括：深圳特区、浙江省、江苏省，以及山东省的部分城市。
本次的案件发生在浙江省杭州市，个人破产施行的法律依据是，12月2日 颁布的《浙江个人债务集中清理（类个人破产）工作指引（试行） 》。
在浙江省，并非每个人都可以申请个人破产，申请的最低限度是有浙江省户籍，在浙江省内居住，并参加浙江省内社会保险；或缴纳个人所得税连续满三年的自然人。在此前提下，申请人如果不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的， 就能向法院申请个人破产，即个人债务集中清理程序。
二、个人破产制度的意义
个人破产制度的初衷，并非是为了让债务人逃避债务，如果是这样，那么对于债权人来说，是极其不公平的，也会对个人和企业的债券债务环境造成相当大的负面影响，让人们不敢交易，怕债务人动不动就“破产”避债。
个人破产最重要的作用是，不让债务把债务人逼入绝境。按照之前的法律制度，只要债务人无力偿还债务，那么一辈子都将被列在失信人名单上，俗称“黑名单”。
被列在失信人名单上，债务人很难找到一份正常的工作，从而导致其没有能力去偿还债务；同时其个人和其家庭也将一直生活在贫穷和痛苦中，这样极易导致发生犯罪，导致社会不安定。这显然是没有人愿意看到的。
基于新的个人破产制度，法院在接到申请后，可以依照《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》决定提前删除失信信息。这样就能让债务人能尽力多赚一些钱，用来偿还债务。
当然，个人破产制度的申请是有代价的，毕竟要防止债务人利用个人破产制度逃避债务，因此，债务人应当在申请时向人民法院书面报告本人及其配偶、未成年子女以及其他共同生活的近亲属名下的财产情况。同时，个人破产制度中，法院还会制定破产管理人，对债务人的财产状况进行调查和监控，一方面明确其偿债能力，另一方面明确其真实的财产有多少，防止财产转移。
三、不同意免除债务，申请个人破产还有意义吗？
像这个女生的案子，债权人同意免除了其剩余的债务，那么不同意免除呢？不同意免除的话，个人破产是不是白申请了呢？
对于不同意免除债务人剩余债务的执行案件，法院可以设置了五年行为考察期等条件，可以裁定终结执行。考察期内，债务人需要继续以其收入和财产偿还债务；五年考察期一结束，剩余的债务即无需偿还。此外，在考察期内，虽然“黑名单”已经被去掉，但是债务人依然会被限制高消费。
对此，大家有什么看法，欢迎评论、讨论和转发！
——————关注杭州律师李旻，关注社会生活，用法律知识维护公平正义
#普法行动#
浙江杭州萧山，一位金女士意外翻出了家里的一张存折，一看存折上还有存款202元，最后一笔交易发生在前了，显示时间为6月24日。
金女士激动不已，一想200多块钱存了了，应该有不少利息了，怎么也应该多出个百八十块钱吧。金女士兴冲冲拿着存折来到银行取钱，然而，银行一算，金女士却傻眼了，202元不但没有变多，反而被扣除了不少，最后只剩下88.72元。
原来，银行解释对于长期低于500元的存款，银行每季度会收取3元的管理费用！对此，金女士开玩笑说，有钱该花就花吧……
看了这个报道，网友们也是议论纷纷。
有网友说：我也有个存折，十多年了，里面有三千多块钱，密码忘了，去银行问了问，说这个钱没有了，早就取出去了。但是明细上却没有这个取钱记录。
也有网友说：银行为你保管钱，为什么还要给你利息呢？那是因为银行将成千上万个人的钱集中起来拿去放贷，分给你的一点贷款利息。你存的钱越多，返回给你的利息就多。吸款放贷，存放运输营业为公都要钱，一两百元的小额钱款在银行的这个水库中只不过是一滴水。你将它放在银行里，托它保存，当然要给保管费了，一年10元,每天三分钱不到。
还有网友说：小额账户管理费早就取消了，
但是，不是银行给自动取消，得本人拿着本人的卡或者存折去银行办理。这些年你没有拿着存折去银行取消这个费用，所以银行每个月照常收取。
……
实际上，前些年银行确实对小额账户收取账户管理费，这个规定在当时就引发了许多人的不满，所以，在当时，许多人就把用不到的小额账户都销户了，但是也有许多人不在意这个事或者根本不知道这个消息，所以，有的存折就这样保存了下来。
这个小额管理费的规定在几年前也已经取消了，女子现在取款，取连续按年扣取管理费，这确实不合理，如果再等几年不取，那岂不是欠了银行的钱？所以，这规定太不合理了！
这个事情也提醒我们，用不到的储蓄卡信用卡或者存折，确实应该及时销卡，否则真是会被收取管理费甚至年费的！
#杭州头条#
杭州房子讲实话真不算贵吧…以我自己买的为例，萧山市北，限价37500，我买了100平三房加一个车位，也就400万，去阿里滨江5公里，去钱江新城cbd公园7公里，去西湖10公里，去奥体中心4公里，去奥体印象城3公里
首付120万，就算家底一个字儿都拿不出，阿里网易华为双职工攒2-3年肯定没问题，贷款280万月供大概15k，两个人的公积金都够还贷了
#打工人##Tims咖啡尝鲜日##微头条日签##职场##程序员#
欠钱真的不用还了吗？又一起个人破产案件审理结束，欠款人重获新生。浙江24岁女孩，网络贷款20多万无力偿还，向法院申请“个人破产”之后，只需还款7.5万元，其余欠款近16万被免除。
浙江萧山24岁女孩小谢，在大学期间超前盲目消费，网上多次贷款，利息和本金共计40多万元无法偿还。被债主申请强制执行，自己也因此被列为失信人员。尽管父母向亲戚朋友借钱还款，但是仍有20多万债务未还清。高额的债务，和信用的污点，让刚出入社会的小谢对生活失去了信心。
当小谢妈妈得知可以申请个人债务清理（个人破产）的消息后，立即向所在地的萧山法院提出申请。法院对小谢的贷款用途，资产，违法行为等进行了甄别和认定，听取了债权人的意见，最终达成了新的方案。只需还款7.5万元，剩下的16万被免除。同时，法院也解除了小谢的失信状态和限制高消费。
大炮说说法
大炮相信小谢一定轻松了许多，至少思想上由原来的绝望，转变为对生活又充满了信心。毫不夸张的说，法院给了她一次重获新生的机会。自从社会上深恶痛绝的网贷普及之后，部分债务人无力偿还，面对高压的催收和骚扰，最终选择离开人世间，类似的案件，历历在目。
那么问题来了。什么是个人债务集中清理（类个人破产）呢？申请又有哪些条件呢？对于债主来说，是不是特别不公平呢？
#女孩申请个人债务清理免除债务#
1、 个人破产
大家要知道，大炮前面介绍的案例，是萧山法院审理的首个案例，由此表明部分地区目前并没有成为常态化。但不用担心，在全国很多的城市已经开始试点了，国家相关的部门也在推动个人破产的立法，目前我们将个人破产案件称作为个人债务集中清理案件。
例如3月1日的时候，深圳最早实施了《个人破产条例》。另外，浙江高院去年12月的时候发布了文件，对个人债务集中清理的案件作了指导。再例如江苏省试点的法院截至目前为止，已经审理了个人破产案件100多件。
所以，对于诚信又不幸的债务人，向法院申请个人债务集中审理，是最好的摆脱危机方法，和暴力催收，骚扰催债的人说再见。
2、 申请的条件。
不同的地区，申请的条件各不相同。例如深圳的破产条例中规定了，须在深圳居住且缴纳社保满3年的。且宣布破产3年后，才能免除债务。当然了，大炮所要强调的并不是准入门槛，而是有一项最本质的硬性条件。
硬性条件是诚信而不幸的人。要考察导致无力偿还的真实原因，以及对于债务的心态。如果你是非常诚信的人，只是超前消费，或者创业失败等其他原因深陷债务中，即使穷的叮当响，但仍然没有逃避债务的履行，这种情况完全可以向法院申请。如果你是有一定的资产，甚至将资产隐匿起来，更严重的是涉及赌博等恶习的，这种情况显然不属于诚信的人，当然不能向法院申请。
所以个人债务集中清理更多的是评价债务人的心态，更愿意去帮助诚信的人，给他们一次重新面对生活，努力奋斗的机会，向他们伸出援助之手，避免坠入深渊。
3、 债权人会很冤吗？
个人债务集中清理最终的效果是部分债务的免除，这样债权人就不能获得预期的债务。岂不是很冤？大炮认为，并不会很冤。
从大的方面来说，任何商业的活动都是伴随着风险，尤其是社会中的放贷，必定是以获得利息为主要导向，所以自身也要分担一定的风险。哪有稳赚钱的买卖？从小的方面来说，如果任凭债务人的债务逾期下去，最终不仅是法院难执行，债权人的债权也遥遥无期，无法实现。所以不如见好就收。其实很多平台贷款，本金早已收回了，没有了损失。
4、 总结
最后，大炮真心的想和深陷债务的人说几句。不要逃避，直面自己的困境，寻求司法的帮助，否则不仅自己面临巨大的思想压力，更重要的是家庭也会受到拖累，妻离子散，家破人亡时常在上演。部分债务人走上了违法犯罪的道路。
符合条件的，请立即申请个人债务集中清理，相信一定会重新振作起来，给自己一次重新书写人生的机会。大炮相信，未来的生活至少不会比现在的差。
关注大炮，每日为您分析生活中的法律问题。
杭州楼市新政，认房不认贷！二套首付4成！
杭州新政，悄悄地来了。
继富阳、萧山、钱塘、余杭、临平限购政策放宽后，杭州再次调整楼市政策。这一次还未官宣，但市场上已经按照新政执行。
新政主要内容：
1：利率调整
杭州首套房贷利率可按4.1%，二套房贷利率4.9%。
2：限贷政策
认房不认贷，二套首付4成。
（解释）即在杭州无房，但在其他地方有贷款记录的购房者，只要贷款已经结清，均可按首套购房贷款政策执行。
#挑战21天在头条写日记#
答应跟我丈夫分手，我给你三万！杭州女子陶红，为了让丈夫黄磊和小三徐某分手，他们三个人一起“谈判”，决定给徐某5万元分手费。事后陶红给了徐某3万，她的丈夫黄磊给了小三徐某2万，徐某答应从此和黄磊再也不会有任何联系。
岂料，徐某在拿了5万块钱后，短暂和黄磊结束情人关系，没过多久，两人又藕断丝连，死灰复燃，继续明目张胆保持情人关系。
陶红又气又恨！她对丈夫实在也没有什么办法，最后只能想到向小三徐某讨回之前给的3万块钱分手费。
陶红向杭州市萧山区人民法院起诉，要求徐某返还3万元，并支付银行同期贷款利息。
杭州市萧山区人民法院开庭审理此案。被告徐某对案件事实没有否认，但是她辩称，陶红向她转账30000元，是原告对被告的补偿，是一般赠与，补偿包含了医疗费的赔偿及精神补偿，而且这种赠予也没有附条件，所以她不应该退钱。
这都什么理啊，按她的说法，人家陶红丈夫跟她出轨，还要给她补偿？但是在法庭上，各种辩解都不稀奇。
杭州市萧山区人民法院审理认为，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。原告在9月支付给被告徐某的30000元，应系赠与。原告与黄磊系夫妻关系，而被告徐某与黄磊则保持不正当男女关系，被告获得该30000元系因其与黄磊之间的不正当男女关系，该款项的受赠有违公序良俗，且被告徐某与黄磊在短暂结束情人关系后又继续保持不正当男女关系，故应认定该赠与行为无效。无效赠与行为自始无效，徐某因此而取得的财产，应当予以返还。至于该30000元的利息部分，本院不予支持。被告辩称该30000元系原告对其的补偿，但未提交证据，本院不予采纳。
法院最后做出判决：徐某返还陶红30000元；驳回陶红的其余诉讼请求。#杭州头条#
#老汪每日法律快评#
对这个案子，法院的判决体现了对法律和公序良俗的遵循，符合大众的价值观和正义感，值得点赞！
从法律实务上来说，陶红在本案中虽然请了律师，但是仍然没有做到在诉讼中实现自己利益最大化。
为什么这么说？
如果我是陶红的代理人，我会建议她起诉要求徐某返还5万元，也就是说，连她丈夫黄磊当时给小三徐某的2万分手费也一起要回来。
因为她和黄磊是夫妻关系，黄磊支出的这部分财产是夫妻共同财产。而且，夫妻之间对财产的共有是共同共有而非按份共有，也就是说夫妻之间的一方，都对这部分财产有全部的主张权利。
因此，当初陶红和黄磊分别支出的钱款共五万元，陶红都有权利向徐某主张返还。从前面法院的判决也能看出，法院既然能认定徐某获得陶红的3万赠予有违公序良俗无效，一定也会认为黄磊拿和陶红的夫妻共同财产赠予徐某同样无效！
本案根据萧山法院判决书原创并点评，欢迎关注@汪先生Talk ！#媒体人周刊#
