霉国悬了- 出现超过次贷危机的爆发点
在至的间，霉国的基准利率大部分时间点仅略超0%。这意味着在过去，大多数购房者的房贷利率均异常低，
但由于霉国以收割世界各国韭菜的霸凌方式实行的连续加息，使其国内房贷利率突然间大幅攀升，目前30年房贷利率已经达到7%，超过次贷危机时的最高水平。有过贷款购房的人（特别是以浮动利率方式的购房者）都知道这意味着什么，它意味着美国现在的购房者承受着难以负担的房贷压力，甚至发生断供。这一情况，与次贷危机之前的经济背景极为类似。
霉国又一次贷危机已经在路上。（原创）
【房产-加拿大央行警告：房贷还款5年内增加30%】
6月9日，加拿大央行行长麦克勒姆（Tiff Macklem） 表示，在或获得房屋贷款的人，应该在贷款续约时为更高的利率做好准备，抵押贷款还款可能在5年内增加30%。
作为分析金融体系面对各种冲击时弹性的一部分，央行研究了更高的利率和房屋价格下跌可能带来的影响，计算了近期房主的抵押贷款在5年内到期时可能发生的情况。假设在2025年和2026年，5年内浮动利率贷款的成本将达到4.4%，而固定利率贷款的成本将略高于 4.5%。这两种情况都比目前市场上的情况高出大约2%。
在这种情况下，在或获得抵押贷款的140万加拿大人的每月成本中位数将上涨420加元，大约为30%。固定利率借款的影响会稍微小一些，因为他们的还款额将从平均每月1260元增加到每月1560加元，增幅为24%。浮动利率借款更容易受到影响，典型月供从现在的每月1650加元到续约时2370加元，增加了44%。
，你的房贷利率降了吗？
刚刚收到房贷扣款短信，明显和上个月的数值不一样，速度查了下之前的扣款信息，果然降了！
从4184.33元到4109.77元，我的房贷降幅约1.78%，这个幅度还是可以。
通过查阅LPR的调整情况来看，央行一共进行了2次LPR降息：
1年期LPR从4.15%到3.85%，累计降息30个基点。5年期LPR从4.80%到4.65%，累计降息15个基点。
房贷的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，也就是说，如果你在去年央行房贷利率“二选一”的时候选择了浮动利率，今年1月1日开始，你的房贷利率将可以享受15个基点的降息。但是选择固定利率和公积金贷款的不受影响。
那么，你选择LPR浮动利率了吗？今年感受到房贷的下降了吗？降幅比例大概多少。
#12月份LPR报价出炉#你的月供要变少了，赶紧看一下你少了多少吧！
12月21日，央行公布了最新的LPR，5年期保持在4.65不变。这意味着你的月供要减少了！
今年三月到八月利率转LPR的时候，月供是按照LPR为4.8的标准算的，加减点为固定值不变。
如果你选择的是浮动利率且每年的1月1日调整。接下来你的利率就要下降15个百分点了。
那能少多少呢？咱们按贷款100万，30年，原来的LPR为4.8算。你的月供是5246.65。现在LPR下调为4.65后，你的月供为5156.37，每个月少了90.28。赶紧把这好消息告诉你身边的朋友吧。
