明天实行，年化4.65%，等额本息，光大银行抵押经营贷
随着再次降息，光大这个小美认为太香了
我们来看一个对比，以武汉为例,200万房贷
二套房按揭贷款，5.93%，月供14247.92元，
抵押贷款，4.65%，月供12815.42元
每个月可少约1432，总节约利息近34万
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7月20日，央行发布LPR依然保持不变，但广州的房贷利率却连创新高，首套、二套房贷利率突破6时代。
自8月LPR改革以来，5年期以上利率总共下调3次累计下调20bp之后，连续15个月稳坐江山保持4.65%不动，不过这不影响广州的房贷利率创新高。光大银行，首套、二套房贷利率均突破“6.0%”，进入6时代，夺得了广州房贷利率的最高宝座。中国四大行，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行首套房贷利率已破5.55%，二套房已破5.75%，汇丰银行以首套5.35%、二套5.45%获得广州最优惠的利率银行。
而今年年初的时候，四大行首套房利率普遍为LPR+20BP（4.85%），二套房利率普遍为LPR+60BP(5.25%)。
以农业银行银行为例（年初首套房贷利率4.85%，二套5.25%）
如果贷款200万，贷款期限30年，按等额本息的方式来计算：
首套房利息将比年初增多311315.12元，每月月供将从年初的10553.84元涨至11418.6元，每月月供比年初要多出864.76元。
同样的，二套房利息也会比年初多出248755.21元，每月月供将从年初的11044.07元涨至11735.06元，每月月供比年初要多还690.99元。
房价居高不下，而利率也越来越高，购房成本逐渐增加，购房者的负担越来越重，刚需想买房实在太难了。
