贷款提前还贷不收违约金的银行，建设银行不收取违约金，只需要通过APP或者前往柜台提前两个月左右预约即可。与此相同，广发银行以及民生银行也表示不收取违约金。
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提前还房贷划算不？多个银行收高额违约金，这三家明确不收
之前广发银行让恒大提前还贷，肯定嗅到了危机，果不其然，现在开始违约了，想必到期广发银行的钱是大概率要不回来了，不知道恒大能死撑到什么时候！
广发银行提前催债，恒大反诉，这波操作神一样，不过大概率凉凉！其实这个问题简单分析下就明白了，明年三月才到期的贷款，提前催还款，为啥？银行明显觉得不安全了，万一到明年钱收不回来就麻烦了。最重要的还是广州的银行， 内幕会不知道吗？但凡他要是有足够的资金，不可能不还银行的钱啊。
这信号不明显吗？这是要爆雷的前兆啊。联想到最近一段时间商票的无法承兑，虽然之前说负债降低了1500亿，但资本和市场，似乎没耐心等许家印偿还5600亿有息负债了。
存量房时代，房地产回归普通行业，不再是财富蓄水池，房产税和软着陆已是趋势。
不过还是很佩服，一辆车没造出来，汽车板块竟然估值7000亿，忘记说了，催债消息出来之后跌破2000亿了，这两天贾跃亭的FF要上市了，恒大当年的决定正确与否，马上可见分晓了。不要忘了，还持有FF22%的股份。
刚才接到广发银行的语音电话
我还以为有啥活动通知
又闲着就接一下，
一听，来气了[发怒][发怒][发怒]
明明25号已经提前还款，
今天打电话来催！
还问：能如期还上么？#我要上微头条#
不早就还了么？还问麻痹？
广东人最讨厌就是被人追钱了
你缺钱，多人没还款，你倒是去追啊！
我都提前还了，打电话追啥？
有谁知道投诉电话不？
我要投诉@广发银行
今天把广发银行信用卡所欠款项：一次性还清！
作为广发信用卡五星级客户：年费800元/年（其中400元可以用积分兑换），用卡很多年，直到今天才知道年费是800，而不是400，如果知道早销卡了。[打脸][打脸][打脸]
分期专项款，如果提前还款，还得电话客服登记，才能还款成功。[打脸][打脸][打脸]
等今晚专款项扣款成功，明天就销卡。[啤酒][啤酒]
好好用我的农行和建行不香嘛，还没年费支出。[大笑][大笑]
恒大被广发银行申请1.3亿资产提前保全，而且获得法院的支持，应该是借款合同里有对应的约定条款被触发了。比如网上说的完成70%的项目销售广发银行可以提前收回贷款。像这么大的贷款金额，广发银行肯定会严格执行贷后管理，如果广发感觉贷后风险系数的上升会危机自己本金的安全，会第一时间和恒大协商按照合同约定提前归还全部或一部分本金的事宜。也许恒大只是签订了70%的销售合同，回款并未达到70%，也可能恒大有自己的打算，不想提前还款。两方协商不成广发只好向法院申请财产保全，先下手为强。
广发资产保全恒大上热搜。从公开信息看，应该是恒大触发销售至70%的提前还款条约，但未还款，于是广发直接采取了保全措施。背后纠葛万千，却离不开利益两字。倘若恒大还是之前的恒大，广发会在到期前以触发这样一个貌似利好的提前还款条件为由立刻结束贷款吗？恐怕求着展期都来不及。当然，我们也要理解，广发不是四大，所以风险承担能力更小，也更需要提前采取主动，否则不仅吃不到肉，连喝汤也要看别人的脸色。最后，恒大的问题归根结底是自己出了问题，出来混总是要还的。
我就纳闷了！广发银行提前收回借款，有问题吗？怎么这么多喷广发的？不是不差钱嘛！你给人还了，展示一下500强的实力不就完了吗？还发个烂怂声明，吓唬谁呢[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
今天这个大瓜也算是实锤了！我来分析几点：
一、广发银行是否违规？我觉得肯定没有，要不法院不会受理，可能的情况是合同里有触发提前还款的条例，广发的这次保全肯定是经过上级批准的，也是深思熟虑的！
二、恒大到底怎么啦？商票一堆不能对付，这又迎来了资产冻结！说明内部资金紧张局势丝毫没有缓解，要不你今天直接发一个还款的声明，比这个严正声明好100倍！
三、广发会不会引发别的银行效仿？我觉得肯定会，前几年乐视紧张的时候，招行让法院保全过，直接导致了连锁反应，最后乐视崩盘退市！
最后，恒大到底还能走多远？皮带哥能否挺住，我们让时间告诉我们答案！
广发银行抽贷专家？逼宫恒大，一次自毁形象的事件。[酷拽]本来明年三月底才到期的债务，突然提前八个多月要求债务人还款 ，如果广发银行随意这么干，以后还有谁敢跟广发银行打交道？这家银行在客户中的形象将会怎样？都是广东企业，这次玩大了。
广发提前催贷恒大事情有以下几种结局，
1、恒大拿出法律依据，反诉广发没有按照贷款合同，恶意抽贷，法院采纳，广发发声明赔礼道歉。恒大股票、债券回升，风险暂时解除。
2：广发拿出证据。证实恒大财务恶化，资产流失，不财产保全难以回收贷款，法院采纳，冻结恒大资产。其他银行也跟着采取行动。供应商也催钱。恒大有可能就此倒下。
3、恒大、广发和解，恒大拿出1.3亿元及时结清这笔贷款，从此不再往来。带来的后果是，闹就有钱还，不闹就拖着。以后银行动不动就采取保全措施催贷。将会给企业带来很被动的局面。
房地产对银行影响有多大？ 宇宙第一大行的工商银行，35.9%是房地产企业贷款，30.7%是个人住房贷款，这一盖房一买房就占了工行66%，你说影响大不大？
广发银行这次提前要债，最恐怖的是会引发挤兑，大家一窝蜂都上去要，于是全线股价都崩了，银行自己的也崩了。
恒大说要起诉广发银行，不太现实也不成立。晚点详细讲，敬请关注
确实太坑了，我以前广发银行信用卡15000的额度，每次刷出来都是提前还款，从来没有逾期过，几个月后竟然欠24000多，我问客服我15000的额度又没逾期过怎么欠24000元？客服说这是循环额度，我说再怎么循环15000的额度能借出来24000吗？我其它银行一样的这样刷这样还咋就没欠这么多？客服说你可以银行柜台去查询，我也很无奈只好把还完了，后来直接注销这张信用卡。
4月8日（原4月17日公布）世光提前一周预测
3月物价表现超预期，金融委年内首发声：
关注大宗商品价格走势 网页链接
的现在很像的过去。广发。
我的恒大，你要忍一下！恒大的贷款方广发银行忽然发难，恒大的1.32亿债务明明是明年3月份到期，但是广发银行提早催债，这一下子闹得满城风雨，恒大股市蒸发好几百亿！
一边是银行，一边是恒大，两家都是有头有脸的企业。有人说银行不是傻瓜，起诉恒大前一定有律师团队分析过了恒大的情况，如果不是极有可能出现类似失信的情况发生，不会做这么大的动作。
另外，恒大这边，一年时间已经把8000多亿的地产负债降到了5000多亿，区区1.32个亿恒大怎么可能违约。恒大这么大的公司，对于债务有自己的安排，一定不会忘了这1.32亿的事。本来安排好好的计划，现在被广发一搅合，风险更多了。
现在，恒大同样的怼了回去，称广发是滥用诉讼保全，将起诉。既然涉及到保全了，就不得不多说几句，往往保全条例中，都会有楼盘销售70%后，就要还掉贷款，广发起诉恐怕是了解了恒大已经销售了70%，却未见还款，而自己又没有宽限。这样一来只能实行相应的方案了。
至于到底是什么情况，大家怎么看？
虽然平时讨厌地产商，但是这次广发银行的提前抽贷非常的卑鄙，这些年这些银行玩这招坑死了多少民营企业，中国高科技企业经济发展不好的主要责任就是金融系统的不健全！真的，银行这种物种需要改改了，更好服务现代化企业的金融机构需要全面碾压它！
【向广发银行学习，用好财产保全，做好企业风控管理】
7月19日，无锡市中级人民法院裁定书显示，广发银行近日请求冻结被申请人宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿元人民币，或查封、扣押其他等值财产。事件引发恒大股票暴跌。
在律师执业生涯中，经常与企业主打交道。很多企业主在未按时收回货款时，往往派业务人员催促，而债务人均是打“太极”，一催就是一年半载，实在催不下去了，才想起委托律师诉讼并申请保全，但到此时，发现债务人资产早已被转移或被其他债权人冻结，只能“空悲切”。
企业主一定要有风控意识，如果债务人还款比原来延迟，证明其还债能力出现了问题。此时，不能不引起企业主的高度重视，企业需严格按风控措施操作，拖延10天以上，委托律师发送律师函，拖延30天以上一律诉讼并保全。
无数事实证明，先诉讼先保全的债权人，往往能收回或部分收回债权，到最后起诉的债权人，可能连汤都喝不上。
恒大集团在官网发布声明称，宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿到期日为3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，并称公司将依法起诉。
恒大的回应极不专业，项目贷款有到期日，但你方是否有其他违约行为致使广发银行可以提前收回贷款，你只字未提。我们知道，银行的贷款合同，条款极细，如果你有违约行为，银行是可以提前回收贷款的。
笔者相信，最终恒大被迫与广发银行和解，因为主动权掌握在已申请保全措施的广发银行一边。
恒大与广发，和解或者不和解，都没有跳出毛主席这句话！
已经达成的协议，还是纸上的东西。纸上的东西并不等于现实的东西。
事实证明，要把它变成现实的东西，还要经过很大的努力。
----节选于毛主席《关于重庆谈判》
寒牛出栏解读:
《关于重庆谈判》是篇经典雄文，是1945年10月17日毛主席从重庆回到延安，在延安干部会议上的一份报告，后入录于《毛选》第四卷。
这篇雄文，对于我们当今商业谈判及商业活动，有着深刻的启发性。可以说，这是剖析各类商业合作现象与本质的基础逻辑，值得研究学习。
在我们现实商业社会，几乎每个人都经历或听闻过，公司与公司、公司与商家、公司与政府、公司与团体等签约的各类商业合作协议。这些商业合作的底层逻辑或基础逻辑，没有跳出毛主席这篇雄文的哲学范畴或逻辑框架。
我们来举例说明:
以恒大和广大的信贷业务为例，广发在向恒大授信贷款前，肯定会举办一个业务战略合作协议签字仪式，双方会签署一份关于金融信贷授信业务合作书。这个就类似毛主席同老蒋在重庆签署的《双十协定》。
毛主席说，协议合同签订了也未必有用，关键在于执行与实施，本质就是双方利益是否达成平衡，这个就需要努力促成利益平衡，才能真正地把合同条款内容变成现实。
广发银行提前“抽贷”，表示合同协议的部分内容没有变成现实。验证了毛主席的判断:已经达成的协议，还是纸上的东西。纸上的东西并不等于现实的东西。
恒大要想把协议合同内容变成现实，就需要付出极大的努力。种种迹象表明，恒大肯定做过努力，但是广发就是不给面子，本质上是恒大没有满足广发的利益诉求。
后来事情又出现转机，恒大与广发双方又达成和解，公布金融合约继续生效，业务合作继续进行，前面的“冻结资产”纯属于误会，我们合作很愉快。
也就是说，经过恒大努力公关，金融协议合同又生效了，即纸上的东西经过很大努力才能变为现实。
从中可见，恒大与广发的金融信贷纠纷，完完全全没有跳出毛主席《关于重庆谈判》文章的逻辑框架。
不光是恒大与广发，包括华为、小米、阿里巴巴、字节跳动、朗能电器等名企的商业合作协议及商业运营管理逻辑，都符合毛主席思想的哲学范畴。
关于恒大广发信贷纠纷，基本都是持两种观点:有人说恒大负债过高，责任不在于广发；有人说恒大没有违约，广发提前抽贷没有契约精神。
寒牛出栏为大家分享第三种观点，也是毛主席看问题的视觉:世界上的事情是复杂的，是由各方面的因素决定的。看问题要从各方面去看，不能只从单方面看。
很显然，毛主席告诉我们，看问题要全面，还要有联系的观点，这是唯物辩证法的全面、联系的哲学思维，值得我们学习。
（寒牛出栏）
