穷人和中产阶级正在为这四个方面工作
1，为公司的老板工作，
2，通过纳税为政府工作，
3，为向他们提供住房按揭贷款的银行工作。
4，他们的收入刨去这三部分，剩余的才是为自己工作。
因此剩下的收入寥寥可数，几乎全部用作自己的支出和负债，更没有资金去购买资产。这就导致了典型的穷人现金流模式，收入增加、支出增加、负债增加。而一旦收入减少，穷人便濒临破产边缘。
穷人买不了资产，养不起下金蛋的鹅：第一个原因就是没有明白资产与负债；第二个原因就是控制不住欲望；第三个原因是没有存钱习惯；第四个原因是没有理财或投资观念。
（作者话语：分享每天对投资与生活的所思、所学，希望每天与您一起进步一点点，如您喜欢期待你的关注与评论。）
按揭就是银行和房开共同设的局，要一半的钱付利息！如遇到难事按揭还不上房子没了钱也没了！
安星房产
#楼市#房产#温州#变声
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所以说别以为买了房子就觉得是自己的，只要是按揭房，不还完最后一期，就不完全属于自己，三十年什么都有可能发生！不管你发生什么，银行国家都是稳赚不赔，这就叫奴隶制！
房贷专家：即使开发商不能按时交楼，业主也不能强制停贷，因为这是住房按揭贷款违约，不仅会影响业主的征信，还会导致业主被银行起诉。
专家认为，业主购买的期房不能按时交楼，是业主和开发商之间的合同纠纷。银行是借钱给业主买房，银行和业主是债权债务关系。欠债还钱天经地义，无论发生什么情况，业主都必须按时还住房按揭贷款，不然银行有权将业主列入黑名单，上报征信系统，甚至起诉业主。
小编认为，站在法律上讲，专家的说法没毛病，银行的确可以把断贷的业主列入黑名单，上报央行征信系统，也可以起诉业主债务违约。但如果站在业主的角度上看，业主花光积蓄贷款买房，不仅拿不到房子，还要按时还月供，这种情况没有人能够接受。现在楼市的当务之急，是推动楼盘尽早复工，不要让“强制停贷”之风蔓延开来，不然银行和业主最终会是双输的结果。
我把按揭房捐给银行当仓库！
双马尾班长优质军事领域创作者
陆军第80集团军就发了两个字：备战！却胜过千言万语，军人不是政客，不需要那些虚虚实实的外交辞令，在祖国需要时，军人只需要做两件事：备战！作战！
#广州头条#千万呢，不要用信用卡来还房贷。
首先，按揭时需要在银行开通储蓄卡，用于还款呢，信用卡是不能作为扣缴房贷本息的账户的。
其次，虽然信用卡是可以预期现金存在卡里，但是信用卡取现的成本是大大高于房贷利息的，用信用卡这样相当于是借了一笔钱，还了两份利息，你想想值得吗？
最后，一旦信用卡发生逾期，还会影响个人征信。
从合同和借贷关系来说，那些动不动就说断供的人，是极为不负责任的！单纯讲述逻辑误区问题一:当你购买一栋房产，在做了按揭的那一天。是你和银行产生了借贷关系，按揭就是你借了银行的钱，买了你想要的房子，你和房地产商的关系是购买结束的关系。二，如果房子贬值，或者因为个人原因。你算了一下觉得不值了，想停供，不做按揭。就是你在进行违约，是和银行违约。通俗的讲就是你欠银行的钱不还了，和房地产商半毛钱关系都没有！三，违约后，天真的以为，不就是收回房子抵债吗？大错特错，银行对你的违约行为，是上征信的，你会从银行再也拿不到一毛钱。然后就是走法律程序，最终要走到拍卖你的房产。房产的定价权是法院，不是你的市值。打几折不好说，但肯定会很低。大概率是拍卖完了，还不够欠银行的钱和利息滞纳金。然后呢，就是继续执行，直到你名下其他财产够你的欠款为止。综上所述，你还想断供吗？当然特殊情况除外，我的观点是除非。。最好不要断供。这是合同契约和法律法规，不要误区就好，其他不谈。
就个人住房按揭贷款而言，一直都是银行的优质资产，因为他是无限责任，还有土地和房产的抵押，所以这个东西即便停贷，银行也很好出表，也就是把他剥离出去，有的是资产管理公司，愿意去打折收购这个债权。毕竟不到7折的价格就能拿走，过几年把资产一盘活，照样能卖个好价钱，所以这些住房停贷，对于银行来说压根就不是事。他们只需要例行公事就可以了，也就是流程上要催收，起诉，然后能拍卖的拍卖，拍卖不了就打包出表。并不会对银行造成太大的损失，至于很多人都说，如果停贷的多了，银行肯定也慌，但其实这个假设根本不成立，因为在咱们这跟美国次贷危机有明显的区别，咱们是要3成首付的，美国那会很多都是0首付，所以美国次贷危机之前，很多房子都是卖给了流浪汉，他们本身就已经没有信用了。咱们这不一样，你已经交了3成首付了，你要是停贷，首付肯定就全都丧失掉了，还要上黑名单，房子也没有了。所以损失极大，而且很多人其实已经都还了3-5年的贷款了，也就是说，他的沉没成本就高达5成了，现在也就是说说而已，除非万不得已，绝不敢停贷的。在网上用键盘的时候，都很勇猛，真落到自己头上，肯定都得盘算盘算。
请问大家买房子了吗？有没有做银行按揭贷款？假如贷款30年，很多人抱怨利息会翻一番，感觉好亏喔！
那么你们有没有反过来想一想，算一个账？加入你有钱，不去付首付款，而做按揭贷款。你再把这个钱拿去存银行，存定期，年限刚好跟银行按揭贷款选到一样。那么你存钱挣的利息，其实会比你按揭贷款的利息，更高一些的。
比如存款一百万，按年息4%算，一年40000，30年就是120万。但是贷款，按现在的银行利率，哪怕用你们认为利息最高的等额本息的，30年总利息才91.06万利息。
是不是很神奇[呲牙][玫瑰]。
按揭贷款的运行逻辑
如今买房绝大部分人都要办理按揭贷款，实际上按揭贷款在中国大量推行也就是这二十来年的事儿。之前中国买房都是用现款买成品房，90年代末期房改后，房地产开发中的商品房买卖中才大量应用起来。
政府、银行为了促进房地产的发展，前后曾经出台过首付20%，银行按揭80%这样的优惠政策。之后银行按揭比例也成了调节房地产的一项重要政策工具。
按揭贷款在银行里面通常属于优质贷款。银行为什么热衷于放按揭贷款呢？银行不怕房地产的风险吗？
那是因为签合同购房的时候，你贷款买房，你出30%，银行出70%
银行不怕房产房价下跌，别说房价下跌了，就算你买的房子烂尾了开发商破产跑路了，那你的贷款也照样一分不少的还。你要是不还，后果很惨。
看一下逻辑，银行为什么不怕？首先开发商从银行贷款盖房，房子还没盖好的时候就卖给了你。你付给开发商30%的首付，剩下的走银行贷款。开发商再把钱还给银行，你的首付就是开发商的建筑成本和利润。而你的贷款呢，利息就是银行的利润。在你买房的过程中，银行没有，开发商也没有出钱，只有购房者你出了百分之百的钱，而且你还要用30年来偿还贷款利息。
