买房时，银行流水的要求是什么？
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求购房者提供近半年的银行流水，要求家庭收入是贷款月供的2倍以上。所以一定要选择流水最大的储蓄账户打印流水。
银行流水最好能体现每月固定时间的稳定入账，比如，工资。银行流水中体现的家庭月收入，需要是月供的2倍以上。
银行流水不够，怎么办？
可以通过以下几个办法解决：
1、增加共同还款人
如果是已婚状态，在个人流水不满足银行贷款的流水要求时，可以用夫妻双方另一方的收入证明和身份作为共同借款人，向银行提出申请，这样不仅会降低银行对流水的要求，还会提升借款的成功率。
2、提供大额财产证明
可以向银行提供大额的资产证明。比如房产、汽车、基金、大额保单等。证明自己的还款能力。
3、增加父母为共同还款人
增加父母为共同还款人时，可以轻松取得贷款的。手续比较简单，只需要提供父母的相关证件就可以办理。但是当父母年龄太大时，贷款年限有限制，银行会拒绝。一般周岁超过60周岁时，就无法和银行申请贷款。个别银行的要求是65周岁。
4、用个税、社保代替
有一些银行可以用社保和个税或公积金证明代替银行流水。这里有一个硬性条件：每月都是同一固定时间缴纳。只有这样才能证明借款人有稳定的还款能力。
5、提高首付比例
当银行流水不足时，可以提高首付比例，降低贷款额度。
银行流水注意的事项有哪些
1、半年以上流水的解读
银行一般要求贷款人提供半年以上流水，需要连续、稳定、固定时间入账的收入。
流水中，工资部分会有“工资”的字眼体现。不能体现工资的，银行一般不承认。
2、流水中断的解读
有些人由于换工作，导致期间的流水有一两个月的中断，有些比较严格的银行一般会有影响。
3、假流水的解读
假流水在房贷这里一直是一个灰色地带，很多人不够，花点小钱就办一个假流水，去解决流水不够的问题。我知道，这个情况在深圳几乎是一个人人都知道的秘密。由于房子贵，很多人流水都不够，就会做一些流水的包装。但是这种情况是涉嫌骗取贷款，严重的要负法律责任。
4、刷流水的注意事项
很多人比较聪明，往往会在买房的半年前就开始刷自己的流水，比如，多次向银行账户存钱，让现金流人为变大。但是刷银行流水，关键是要有固定的时间，连续存入一定比例的钱，最好一直保持账户里有钱。不要让余额清零。
总结
银行对流水的要求用四个词语总结:固定、连续、稳定、合法
[灵光一闪]买房注意了！多地楼市严查：买房首付款来源，父母帮你交首付，也要查他们流水
房贷收紧了，现在银行对于买房资金来源是否符合正常收入很重视
一是，首付款来源必须是家庭自有资金
二是，如果父母帮你买房，替你交了首付款的，那么父母的账户流水也要查
三是，不允许任何信贷资金流入楼市，比如通过借贷、垫资过桥、或者是他人借名贷款等等，都不允许拿来买房。
[思考]今年房贷收紧，严查首付款来源，买房人注意以下4点：
1、申请房贷，要提供首付款账户近6个月的流水
2、首付款半年内转入，需核实合理收入所得
3、父母帮忙付首付款，也要查父母流水
4、同期申请经营贷、消费贷，不给批房贷
这下炒房客慌了，楼市大降温，任何投机买房的通道即将被围堵。
遏制炒房，你还想买房吗？
【接力贷重出江湖 #广州首套房贷最低已经降至LPR基准#】财联社4月7日电，“接力贷”重出江湖， 广州已经有银行再次启动了“接力贷”，据了解“接力贷”的主贷款人年龄需要在18到65岁之间。 按子女年龄最长贷30年，父母+子女流水满足月供两倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。与此同时，广州已经有银行将首套房的利率降至LPR基准。汇丰银行告诉记者，目前广州首套房可以调至最低为LPR，即4.6%，二套房贷利率最低为LPR+60bp，即5.2%。 (21世纪经济报道)
看看你身上还有人味儿吗？
每个时代都有每个时代的难处
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