下半年银行房贷额度全面收紧,要想顺利办下房贷,需要我们提前做好以下准备:
1、养好征信。办理贷款前几个月不能频繁查征信,减少贷款和信用卡的申请次数。信用卡和小贷网贷都是要提前结清的。贷款越多意味着你的收入也要越多,需要提供更多资质证明。
2、养流水。收入流水一般要覆盖月供的两倍以上
3、整理好相关资料。身份证,户口本,结婚证、离婚证、社保明细、收入证明等相关资料提前准备
4、对比不同的银行,分析利息成本和申请的难易程度
【李克强总理:国家助学贷款每人每年最高额度增加4000元,惠及500多万在校生】#直播:李克强作政府工作报告#第十三届全国人民代表大会第五次会议今天上午9时在人民大会堂开幕。国务院总理李克强向大会作政府工作报告,在回顾工作时指出,国家助学贷款每人每年最高额度增加4000元,惠及500多万在校生。(记者高众)
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【房地产贷款额度创以来新低】上半年中国房贷增加额为2.42万亿,国家政策收紧背景下下半年预计增加2万亿,全年房贷增加额预估4.5万亿左右,这是以来最低,相较高峰的6.45万亿减少30%。
房贷变天!不要轻易买房了!
房贷变了,你不要再去轻易买房了,尤其是三四线城市的朋友,以后买房要谨慎,因为央行呢直接放了大招,今天给银行设立了个人住房贷款占比上限,结果就是现在的银行额度不够用了,你申请房贷的周期变长了。
比如广州、深圳的部分银行,因为额度问题已经暂停房贷了,不管你是想买房还是想卖房,都会受到影响,在这里给你4个实用的建议,避免你的钱打水漂。
第一,尽量不要去买期房,现在的银行对开发商要求三道红线,开发商的生存环境艰难,万一资金链断裂了,期房很容易烂尾。
第二,如果你要买房,签订购房合同时,一定要写上这句话,如果因为银行放贷政策导致贷款批不下来,买房者不必承担违约责任;定金,中介费需要返还,否则你的贷款下不来,你的定金就打水漂了。
第三,尽量不要走垫资,万一银行审批慢,拖上几个月,垫资的费用是惊人的。
第四,如果你是卖家,做好延迟收款的准备。
最后大白提醒大家,不管是有房还是没有房,咱们最重要的是给自己配置保险转移风险,万一生病了,医药费都是保险公司来承担,这样自己就不会有太大的经济压力了。
从房贷利率可以看出,口子的确开了,上面的意思大家都懂,但是还是别太张扬哦!
昆山房贷利率,从的最高峰7%降到了现在的5.6%左右!
一般来说年初都是一年当中利率最低的时候,也是贷款额度最充足的时刻!
是商贷哦!
12月至今,全国超过60城市,发布了各种稳定楼市的宽松政策。从取消限价、放松限购限售、房贷利率下降、降首付比例与调整认房认贷标准、降低交易税费、放宽落户限制、人才与农民工购房补贴、提高公积金贷款额度等方面对调控放松,释放出新一轮住房刺激信号。
经济疲软,又靠房地产?
首先房企融资传来利好消息:11月9日,监管机构将从房企发债方面给予支持。
其次各地银保监放开对房地产商开发贷限额的管控。按揭贷款按正常流程发放。
另外,央行还特意发了一个消息:10月末,个人住房贷款余额37.7万亿元,当月增加3481亿元,较9月多增1013亿元。
12月31日,真的是不平凡的一天,意义非凡的收官日。
这一天,央行与银保监会发布联合通知,决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。
话有点绕口,简单地说吧,以后银行的房贷额度有比例上限了。
,想必大家会收到好多银行鼓励提前还房贷的短信。
另一则消息,12月31日深夜,深交所公告,万科集团董事会主席郁亮,因个人原因,辞任创业板第一届上市委员会委员,深交所依照法规决定不再聘任郁亮。
郁亮是谁?中国地产业扛把子万科的掌门人。
其实,我之前就一直没想明白,深交所为什么要请一个地产商做创业板上市委员会委员。
现在,我想明白了,不是我想不明白,是他们之前一直没明白。
一个时代结束了。
The King is Dead, Long Live the King!
#银行##房贷##创业板##万科#
#房地产##房产##A股#
#盐城头条# 首套房利率最低可至4.4%,贷款利率最新调整。
上半年楼市疯涨,购房需求不断涌入,房贷透支,下半年额度紧张,利率一路上涨,10月份主流行情最高调至5.85%。
,随后楼市行情持续低迷,贷款利率也一降再降,4月盐城首套房主流房贷利率在4.85-4.95%,如今央行发话,贷款利率下调仍然是一个趋势,信贷环境有望进一步宽松。
姑且把目前部分一二线城市二手房停贷理解成银行房贷额度用完了,等到来年新的额度下来了,二手房贷款又将重启,现在笔者想说的是,明年的额度下来时,持币待购的买房者肯定还在,那些急于抛盘的囤房者还能淡定如初吗?要知道,被划了红线的有限银行房贷额度,到时候可能又会很快用光的,房子不尽快出手,又要再等下一年的额度,长此以往,怎么得了?那房子岂不是就烂手里了,炒房客要想不把自己炒成房东,降价尽快成交看来就是唯一选择了。于是钢需族便占据了主动,有了很大的议价权,楼市再也不是炒房客呼风唤雨兴风作浪的时代了。这无论如何,都是一件大快人心的好事,二手房限贷!
[吃瓜群众]房贷利率已经连续3个月上涨了,今年房贷额度紧张,许多城市已经暂停第三套房贷款,二手房贷款放量也减少,如果房贷余额告急的话,也将会暂停房产按揭贷款。
根据融360大数据报告显示:4月份,首套房贷款平均利率为5.31%,二套房贷款平均利率为5.59%,被检测的42个城市中,就有22个城市房贷利率上调,这意味着月供利息也会增加。
其实,很多城市买房首套房房贷利率已经破6了,房贷利息几乎接近或者是赶上本金了,还款30年期限家庭经济负担确实蛮重的,因此需要年轻人去努力增加收入来源。
[灵光一闪]你家房贷利率多少呢?月供压力大吗?
参考下图3个房贷利率图表,了解房贷利率走势
图1:4月,首套房贷款利率排行榜(房贷利率最高5城,最低5城)
图2:一线城市首套房贷款利率
图3:二线城市首套房贷款利率
【[话筒]周知!#国家助学贷款申请额度上调#】今天,财政部等四部门联合发布通知:秋季学期起,全日制普通本专科学生(含第二学士学位、高职学生、预科生)每人每年申请国家助学贷款额度由不超过8000元提高至不超过12000元;全日制研究生每人每年申请贷款额度由不超过12000元提高至不超过16000元。国家努力#不让一个学生因家庭困难失学#,请一定不要放弃读书!四部门:全日制本专科生每人每年申请助学贷款额度提至1.2万元_新闻_央视网()
【周知!#国家助学贷款申请额度上调#】今天,财政部等四部门联合发布通知:秋季学期起,全日制普通本专科学生(含第二学士学位、高职学生、预科生)每人每年申请国家助学贷款额度由不超过8000元提高至不超过12000元;全日制研究生每人每年申请贷款额度由不超过12000元提高至不超过16000元。
贷款人的日子越来越难过了。疫情,各地自然灾害叠加疫情,贷款人的额度不增反减甚至直接封停,人们收入上不去指望着额度持平或者增加,不料银行、小贷喜欢在背后捅人,降低额度的、提前收回贷款的、封卡的,导致越来越多的人还不起网贷、信用卡。
其实人的焦虑是在逾期将要发生或者发生初期,焦虑的症状主要是睡不着觉、吃不下饭、掉头发,其中的一个重要点在于催收给人带来的精神压力。逾期时间长了,也就无所谓了,该吃吃、该喝喝,生活归于平淡。有时感觉金融机构坏透了,本来大多数人依靠持续的贷款可以挺过去,但是他就是不要你过去,恶意导致贷款人违约,美其名曰降低金融风险。
【周知!#国家助学贷款申请额度上调#】今天,财政部等四部门联合发布通知:秋季学期起,全日制普通本专科学生(含第二学士学位、高职学生、预科生)每人每年申请国家助学贷款额度由不超过8000元提高至不超过12000元;全日制研究生每人每年申请贷款额度由不超过12000元提高至不超过16000元。国家努力#不让一个学生因家庭困难失学#,请一定不要放弃读书!(来源:央视新闻四部门:全日制本专科生每人每年申请助学贷款额度提至1.2万元_新闻_央视网())