北京的房产类型数量众多，住宅，别墅，经济适用房，两限房等等
那么什么类型的房产是银行可以接受抵押的呢？
简单总结一句话就是可以上市交易的房产都可以。
#梦天实验舱成功发射##北京抵押##抵押贷款#
今日LPR下调，终于有变化了！月供降了！
[烟花]利率报价，由4.6%下调至4.45%，由此北京的住房按揭贷款利率（现行政策）：
首套：4.45%+55个基点=5%
（原利率5.15%）；
二套：4.45%+105个基点=5.5%
（原利率5.65%）；
[烟花]降15个基点，首套从5.15%降到5%，意味着，100万房贷月供省88元，25年将少还2.63万元。
北京法拍房10月28日房源信息一览表！#北京头条#
法拍贷款政策
首套普通住宅贷65%，首付35%
首套非普住宅贷60%，首付40%
二套普通住宅贷40%，首付60%
二套非普住宅贷20%，首付80%
此贷款比例按照拍卖成交价与评估值那个低按照那个贷！比正常二手房贷的多！#法拍房学院#
北京住房公积金
贷款利率已下降至3.1%！！！
为1998年以来首次。
关键还是房子还贷款，没有工作，法拍房子，人绝望
浙先森李哥
近期躺平这个词又火了，人生一定要有意义不然可能会被后代笑话，欢迎一起沟通交流 #餐饮创业 #上热门 #生活感悟 #浙先森 #餐饮创业
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#我的买房经历# 在北京买一套房子，对于年轻的北漂来说不容易，06年的时候，贷款在北京三环外买了一套两居室的期房，当时周围甚至没有什么像样的路，但也直到那时才觉得生活稳定了下来。
没买房的北京刚需利好来了，北京首套房商业贷款利率有望降到4.4%，对于刚需来说节省不少钱。
最新《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，从全国层面上调整房贷政策，支持居民购买首套房贷。其中规定，首套房贷利率下限由原先的不低于相应期限贷款市场报价利率，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
而根据今天发布的新政，首套房贷的利率可以在4.6%的基础上减20个基点，也就是4.4%。
以目前北京为例，目前首套个人住房商贷的利率是4.6%加55个基点，下限就是5.15%；二套房贷是4.6%加105个基点，就是5.65%。
北京按照新规后首套个人住房商贷利率下限为4.95%；二套则不变；
按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，则意味着：平均每月可减少月供支出约60元，那么，未来30年内共减少利息支出约2万元。
这对于刚需首套来说无异是个好消息，而对于已经刚买了的首套房还能按照新规调整利率吗？
针对冰冷的房地产市场，政策方面略显宽松，体现在两个方面：
1、住房公积金购房宽松，部分城市公积金贷款额度提高，首付比例降低
2、北京部分银行贷款下发速度加快，以往需要六个月审批，如今一周左右放款，力度支持很大
你觉得目前是购房好的机会么
【第12期婚姻家庭财产保护课学员提问❓】
婚后出售自己婚前个人房产得200万，用其中150万做首付贷款购房，新房还是自己的个人财产吗？
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【#于琦婚姻律师# 解答】
那肯定不是个人财产。
婚后共同买的，就是首付你出的多，有一部分是个人财产而已，顶多在离婚分割的时候，给你多分一些份额，把你这 150万在这房子里的份额剔出来。
那同时，对方估计也出了一点儿钱，还有共同还贷的部分，但也不可能完全按出资贡献来。
如果对方是女方，还有带孩子的一方，也是要考虑对家庭的贡献，在出资贡献的基础上，适当调整分割比例。
#北京离婚律师# #离婚# #离婚财产分割# #婚姻#
我第一套房贷当初从北京银行贷款的，还了三年，一看本金只还了几千元，其他都是利息了，直接全款还了，
#北京下调首套房公积金贷款利率#首先，公积金覆盖率并不高，拥有公积金的单位基本上的头部民企、知名企业、央企、事业单位等，公积金5年以上贷款利率下调至3.1%，受益人群还是一部分，覆盖面不广，对促进购房需求的影响相对有限。
再者，北京房价太高了，即使按照公积金贷款，每月还款金额也是一笔不少的开支，高企的房价还是购房者首要考虑的因素。
此外，还需要看收入可持续性以及工作的稳定性，这是购房的最大前提条件。如果这个条件不成立，除非家里有矿，否则购房仍需慎重。头条热榜
北京法拍房上新啦！9月20日更新北京法拍房一览表！#北京头条#
法拍贷款政策
首套普通住宅贷65%，首付35%
首套非普住宅贷60%，首付40%
二套普通住宅贷40%，首付60%
二套非普住宅贷20%，首付80%
注：法拍房政策又有新变动，拍房需要审核两次购房资格。一次在报名前，另一次是领取材料前。#法拍房学院#
