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这两天，国家连续出台了一系列刺激房地产的政策，鼓励人们买房。实际上，现在制约年轻人买房的最大因素是房价过高，首付款太多，往往需要集齐六个钱包才能付得起首付。现代人买房压力如此之大，那么在古代，房价又是什么样子呢，是否可以轻松的买房呢？
在我国古代，由各朝各代的经济、政策、人口密度不同，房价也是参差不齐。有的朝代老百姓辛辛苦苦工作两三年就能买一套房，而有的朝代老百姓不吃不喝几百年都买不起。
有记载的最早的房地产交易发生在两千多年的西周时期，有一个叫裘卫的人，用两块美玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙，分两次从一个叫矩伯的人那换了一千三百多亩地。这也可能是历朝历代最便宜的土地交易了。喜欢买地的小伙伴，可以多批发点围裙穿越到西周去，保管让你爽得不要不要的。
秦朝时，政府严格限制房产交易，房屋和土地都只有耕战才能获取，秦国的二十等军功爵制规定，只要在战场上杀敌立功，无论是何身份都可立功赐爵，奖励良田美宅，这也算是最早的福利分房了。喜欢打打杀杀的小伙伴，可以考虑穿越到秦朝，不用花钱就可以领导自己的福利房。
汉朝时，由于地广人稀，房屋价格不变不高。有记载，当时打工人一年的收入约2500钱，而汉朝中小城市的房价普遍在3000钱左右，打工人只需要不吃不喝攒1年多的钱就可以买一套房子。所以穿越到汉朝也是一个很不错的选择。
而到了唐朝，房子的价格就不再友好了，比如，著名的唐宋八大家之一的韩愈，一直辛勤工作30年，到了晚年才勉强在首都长安买了一个小房子，而就这韩愈还很兴奋，为此专门写了一首诗“始我来京师,止携一束书。辛勤三十年,以有此屋庐。”而另一个唐朝大诗人白居易也同样被买房困扰。他29岁就中进士来长安做官，但始终买不起房子，只能东郊的常乐里，租四间茅屋来住。到了年仅50岁时，才勉强在离长安50公里以外的渭南，买了套便宜的郊区房子。当然混得最惨的还是杜甫，在长安工作多年一直都买不起房子，到了老了只能在成都的郊外搭了一间茅草屋来居住。结果还被大风给吹坏了。杜甫悲愤写了一首《茅屋为秋风所破歌》“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。”
到了宋朝，房价就更夸张了。有人算了一笔账，宋徽宗时基层公务员每月3500文，相当于3贯多一点。而当时一线城市开封郊区的房子一处大约1万贯左右，市中心更是天价。也就是说，一个基层公务员在一线城市的郊区买一所普通住宅，不吃不喝也要攒钱260年！
因为房价高起，很多老百姓都买不起房子，只能“四邻局塞，半空架版，叠垛箱笼，分寝儿女。”就是在房中间加一层，隔成小复式；然后把箱子柜子叠拼起来做床让孩子们睡。看来“蜗居”自古就有啊。
同为唐宋八大家的苏轼和苏辙兄弟一生也都为房子发愁。苏轼在首都开封工作多年，却一直买不起房子，儿子结婚都是借用了好友范镇的宅子办的。到了近五十岁时，苏轼才在江苏宜兴买了自己的第一套房子，其中还向弟弟苏辙借了7000贯。而弟弟苏辙当过宋朝的副宰相，也是到了70岁时才买了自己的第一套房子，可能钱都让苏轼借去了吧。
相比宋朝，明朝的房价算良心多了。当时明朝的普通工人一年赚8两银子，只需要十年左右，就可以买个小户型的经济适用房。但就这对好多人来说压力也很大。明朝有个著名的清官叫做海瑞，在北京当官多年，也买不起房，直到晚年才在海南老家，勉强买了房子，得以在晚年有栖身之地。
到了清朝，房价控制得相对比较好，甚至都恢复到了汉朝的水平。有记载，乾隆十三年，北京内城新帘子胡同，四间瓦房70两。当时一个七品县令年收入大约有56两银子。也就是说一个公务员省吃俭用两年，就能在北京买一套房子了。
但在古代房屋交易，房价只是其中的一个因素，历朝历代还有很多限制房地产交易的政策，比如很多朝代都有一条奇怪的法律：“一个人要卖房子，要优先卖给自己的亲戚和邻居，如果亲戚和邻居都不要，才可以卖给陌生人。”这主要是古代政府为了方便管理，不鼓励人口流动，希望人们的居住地相对稳定，这样朝廷统计户口、征收税赋、征发徭役等等都较为方便。所以在古代房子交易和变现是非常麻烦的，所以很多人都宁愿选择租房也不买房。
所以无论在古代还是现代，买房都不是一件容易的，看着这么多大文豪跟我们一样为房子发愁，是不是也内心平静了很多。
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今天（10.5号）从渭南返回西安，怕高速出口人多，从兵马俑出口提前下高速。出来后，要查48小时核酸，还要扫码登记，人还不算多，10分钟搞定。顺便买了些临潼石榴，3块钱一斤，还是挺便宜的。也终于不下雨啦，看看天气好像有点放晴，希望明天再别下雨啦
