房屋契税
房屋契税是政府征税的重要税种之一，是航空税、土地增值税和土地使用税之外的其他房屋收入所征收的税种。
根据政府的税收政策，在收取房屋契税之前，必须先考察房屋的交易价格。另外，如果买卖双方为同一家庭的成员，则不交税。因此，房屋交易价格是衡量是否收取房屋契税的重要参考。
一般而言，房屋契税是按统一标准收取的。具体而言，在交易额大于2000元（不含2000元）的情况下，首次购买者需要交纳1.5%的契税，而转让者则要缴纳3％的契税。但是，该收税标准会根据国家的政策在不同的地区有所不同。
此外，根据各地不同的政策，有些地区还收取房屋买卖双方的“契税定额”，具体收费标准也取决于不同的地区，以及房屋的购买者以及销售者的身份。
另外，房屋契税收入者，也可以将房屋契税交到比政府更大的银行单位，如有些社保基金等机构，而不是直接送给政府。在这种情况下，收税者会收取更少的房屋契税。
总之，房屋契税是一种重要的税收收入来源，不同地区的收税标准及收费模式也不尽相同，取决于当地的政策。一般而言，家庭成员之间的房屋交易是不交税的，但其他方式的房屋交易则需要支付税费。
房屋契税减免优惠政策
经过中央政府批准，依据《房地产税暂行条例》，将实施新的房屋契税减免优惠政策。该政策拟对更多居民实施更高的减免优惠，缓解居民们的财力负担，改善一般家庭的居住环境，促进房地产市场的持续健康发展。
一、政策的优惠范围
1.对新购房屋的契税，实行25%的优惠。新购房屋所指的，是已经入市并取得登记证书（及拆迁赔偿金）的房屋，包括全新房屋，二手房或者经翻修改造后新颖活泼的房屋。
2.适用于首次购房的居民，购买任何房屋，可享受100%的契税减免优惠，但以当年的实际契税额作为限额，最高不得减免超过20000元。
3.针对购买现在居住的第一套房屋的农村居民，可享受三折优惠。
4.再买同一套房屋，居民可享受三折优惠；对第二套以及之后买的房屋可享受六折优惠。
二、修订后的房屋契税政策
1.新购房屋契税减税，实行0.05%的税率，减税比例达到50%；
2.新购房屋契费改革，低于50万元的房屋契费可以实行无契税、减税或优惠的政策；
3.新购房屋的契费改革，对恢复已居住的老旧住宅可享受三折减免；
4.已入市的居住所，可以实行“三折优惠”政策，也就是原来2%的税率，在未超过50万元的情况下，可以减免至0.6%；
5.免征房地产日常维护管理费，以前收取的日常维护管理费“抵可抵不可要”的形式全面取消，便利居民的日常生活。
以上就是新推出的房屋契税减免优惠政策，它旨在让更多的人能够实现住房的梦想，促进房地产的稳定和发展。希望各方共同努力，共同创造更加美好的住房环境，让有需求的人们有能力拥有自己的住房。
