浙江一上市房企集团股价遭双杀！
5月18日，佳源服务短线急剧下挫70%。截至停牌前，报0.67港元，总市值约4.1亿港元。与此同时，背后房企母公司佳源国际控股同步闪崩狂跌超40%，报0.58港元，市值蒸发19亿港元，目前市值只剩28亿港元，佳源国际控股也同样暂停交易。据悉，5月10日穆迪已将佳源国际控股评级从“B2”下调至“B3”，并将其高级无抵押评级从“B3”下调至“Caa1”。
同时，佳源国际控股母公司佳源创盛最近日子也不好过，其下属项目公司在杭州开发某楼盘在完成销售情况下，却因延期交房拖欠供应商款项等事由被法院强制执行并列入失信人名单，所以有理由怀疑该楼盘部分预售款在开发过程中被资金紧张的集团公司抽调走但后期未调回所导致。
当前佳源在浙江开发在售楼盘主要分布在嘉兴，宁波，临安，绍兴，诸暨，台州等城市，如购房者要购买其在建预售项目，一定要谨慎谨慎再谨慎了。
【世茂集团等地产美元债大涨】财联社4月6日电，今日盘中，中南建设到期美元债涨幅势创纪录，该公司10.875%债券每1美元涨1.5美分，至31.9美分；佳源国际控股到期美元债势创2个月最大涨幅，该公司13.75%债券每1美元涨1美分，至39.5美分。华南城10月到期美元债势创1月26日以来最大涨幅，该公司10.875%债券每1美元涨5.2美分，至82美分。世茂集团2024年到期美元债势创2个月最大涨幅，该公司6.125%债券每1美元涨4.5美分，至34.8美分。
【佳源国际半年内8次延长交换要约届满期限 涉及11.74亿美元票据】1月6日，佳源国际控股有限公司（以下简称“佳源国际”）港交所发布公告宣布，第八次经延长届满期限由1月5日伦敦时间下午4时正延长至2月6日伦敦时间下午4时正。此外，第八次经延长指示费用期限也由1月6日伦敦时间下午4时正延长至2月7日伦敦时间下午4时正。
交换要约指发行人向现有债券持有人发出要约，用新发行的债券交换一定数量的现有债券，新发行债券的期限、票息等条款可能发生改变，这种形式也被称为债务置换。
据了解，此次经延长的交换要约涉及6只美元票据，金额总计约为11.74亿美元，这也是佳源国际在不到半年时间里第8次延长交换要约届满期限。
对此，东高科技高级投资顾问毕然告诉《证券日报》记者：“一再延期交换要约意味着企业经营出现较大压力，但若直接违约，恐导致更大经营危机，若市场向好，延长期限或能给企业带来化解风险的时间。”网页链接
佳源国际控股(HK|02768)这只股票今年的销售总额约150亿元、每股盈利一毛、市净率只有0.08倍、每股有财产约3.6港币但是目前股价每股才两毛钱（是公司存货价值13分之一）这种股票是最佳选择的价值投资。市盈率2倍也很低。这一类公司在疫情过后盈利一定大增长。这种股票是亏损的基金公司最佳买入机会。李蓓和廖茂林只有买入这种股票才能转亏为赢而不是去玩那些毫不实际随时会倒闭公司的科技股。
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佳源国际的最新消息：
1、佳源国际今早公告沈天晴持有的134.8万股股份5月18日被一家证券公司在公开市场强制出售，原因是跌破下限后未能增加保证金。
2、佳源国际控股及佳源服务股票将继续停牌，据悉是要刊发一则出售非全资附属公司的公告。据说是佳源服务出售给金科服务。
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佳源国际控股合同销售额360.53亿 同比上升17%
品质家园 1月12日讯：昨天，佳源国际控股发布截至12月31日止十二个月销售简报。
据了解，12月，佳源国际合同销售金额约24.42亿元，同比下降30%；合同销售面积约20.58万平方米，同比下降约31%。
全年，佳源国际合同销售金额约360.53亿元，同比上升约17%；合同销售面积约275.93万平方米，同比上升约1%。
此前于3月30日，佳源国际总裁沈宏杰在业绩发布会表示，公司销售目标为405亿元，以此计算，佳源国际完成全年目标89.02%。
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佳源国际控股以8.79亿元出售盐城项目，并与中国信达签署合作
6月2日，佳源国际控股（02768.HK）发布公告披露资产出售事项。5月30日，佳源国际控股间接全资附属公司香港佳源与买方嘉兴越泰置业有限公司订立股权转让协议。佳源国际控股出售目标公司盐城祥源房地产有限公司全部股权，总代价为人民币8.79亿元。
6月1日，佳源国际控股与中国信达（01359.HK）签署了合作备忘录。中国信达将在政策、法律法规允许范围内，发挥资产管理公司优势，在盘活存量资产、优化资源配置、流动性改善、企业纾困等方面向佳源国际提供专业支持。
分析人士称，5月份至今佳源国际控股已下跌近70%，股份被强制出售。公司当前偿债压力巨大，出售盐城项目回笼资金或使债务危机得到缓解。中国信达帮助公司盘活存量资产，改善流动性，公司未来或有更多资产出售。
截至6月2日发稿，佳源国际控股涨8.57%，股价报0.380港元。
佳源集团在泗阳县城的第5个楼盘：文瀚府，效果图出来了，又是一个大小区。
周边2个高中、1个初中、1个小学，还有1个自带幼儿园。教育资源配置可以，简直是被学校环绕。
小区最高应该是26层，应该是目前泗阳城北高铁新城最好和最贵的楼盘了，不知道开盘价多少？
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房地产行业大事件汇总（.0104）
1、1月4日，据财联社消息，融创房地产集团总计160亿元的境内债券整体展期方案，获债券持有人会议表决通过。共涉及10笔存续的公司债券及供应链ABS，加权平均展期3.51年。
2、据彭博消息，香港法院将佳源国际控股的清盘呈请聆讯由1月4日进一步押后至3月1日。9月，佳源国际在香港收到清盘呈请，涉及美元债券1450万美元债务及其应计利息。
3、1月3日，亿达中国发布内幕消息称，由于宏观经济、房地产市场及金融环境的不利因素，加上多波疫情爆发，公司无法于付款日期支付一笔345万美元优先票据。
4、1月4日，雅居乐18亿元中票项目注册文件，在交易商协会系统状态更新为“待上会”。
5、据中指院数据，，华润置地权益拿地金额达873亿元，在房企拿地排行榜中位居第一，比第二名中海地产高出120亿元。
6、1月3日，有媒体引述两名消息人士报道，中国恒大旗下湾仔中国恒大中心早前遭接管后推出市场招标，但再次流标，因接获的出价未达要求。
7、1月4日市场消息，决策层计划加大支持力度，助力一批具有系统重要性的开发商度过流动性危机，以避免行业整体出现硬着陆风险。要求抓紧落实优质房企资产负债表支持计划。
8、1月4日，央行工作会议要求，保持流动性合理充裕，加大金融对国内需求和供给体系的支持力度，落实金融16条，支持房地产市场平稳健康发展。
9、1月4日消息，河南省辖县级市荥阳市（由郑州市代管）印发了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，提出暂停执行住房限购政策。
10、近日，南京《江宁区拼经济促发展若干措施》发布，提出积极探索“房票安置”，有效拉动去库存。此前，南京溧水区、高淳区、六合区、浦口区已相继发布了房票安置政策。
嘉兴市秀洲区住房和城乡建设局5月27日消息：
目前佳源璟湖湾项目所在的睿源房地产开发有限公司佳源集团总部和融资单位产生债务纠纷，因对方起诉，导致项目暂时无法进行网签；目前，区政府已组织相关部门成立工作专班，积极协调推进，确保项目建设正常推进，按期交付，同时督促佳源集团尽快解决债务纠纷，确保已购房业主完成合同网签备案。
