【势不可挡!刚刚,锡城新地标曝光!无锡正迈向新高度!】
超高层的地标建筑,是一座城市的名片,象征着城市的名片以及向上发展的力量。
如,上海的东方明珠塔、苏州的苏州中心。他们不仅仅是城市的“门面担当”,还彰显着各自城市的综合实力,凝聚着城市的内在品质,更体现着城市地段价值的最高点。
近日,无锡预计高度超350 米的地标性建筑——无锡中心公布了效果图,刷新无锡天际线。
据悉,无锡中心项目位于经开区,规划建成一栋超高层建筑,打造集高端商业、超星酒店、品牌公寓、办公载体及观光设施为一体的顶级高端综合体。
根据此前经开区新建重大项目推进榜的消息显示,无锡中心项目(暂定名)占地 185 亩,总建筑面积约95万㎡,预计建设高度超350米。
此前,在无锡观察直播露出的图片可以看出,无锡中心大致位于:北至和风路,南至清晏路,东至丰润道,西至立信大道。
回顾无锡这么多年的发展史,“向上”的步伐从未停止过,进入新世纪后无锡的高楼建设更是呈现井喷的事态。
小编粗略的为大家排列了一下目前无锡的高楼(包含江阴、宜兴),仅供参考,数据来源于网络:
无锡国际金融中心 339
龙希国际大酒店 328
无锡苏宁广场 328
无锡茂业世界金融中心 301
无锡云蝠大厦 264
无锡海澜财富中心 258
无锡润华国际大厦 258
无锡恒隆广场 250
无锡东岭锡上 248
不过,无锡地标性建筑不仅限于“无锡中心”,无锡远比你想的要强大。
无锡奥体中心北至具区路,南至干城路,东至南湖大道,西至尚贤东道。
将打造成为集运动、健康、文化、休闲、娱乐等多种服务功能为一体的体育综合体。
体育场馆计划分三期开发,近期设计方案将正式确定,计划今年12月开工。
目前,经开区已经开始奥体中心地块的征收。
据了解,本次征收涉及社区包括华庄街道清舒社区(原桑南社区)、泓澄社区(原双茂社区)、周潭社区,据统计,本次公告拟征收土地面积共计738.5亩。
去年,国务院发布了《全民健身计划(~2025)》:
2025年,全民健身公共服务体系更加完善,人民群众体育健身更加便利,健身热情进一步提高,各运动项目参与人数持续提升,经常参加体育锻炼人数比例达到38.5%。
县(市、区)、乡镇(街道)、行政村(社区)三级公共健身设施和社区15分钟健身圈实现全覆盖,每千人拥有社会体育指导员2.16名
带动全国体育产业总规模达到5万亿元。
可见,未来体育方面也是国家和地方政府关注的重点,因此,无锡奥体中心势在必行。
要知道,奥体中心正在成为一个城市的信仰,他不仅是城市大型赛事的承办地,还将带动区域交通、城市绿化、基础设施等。
居民生活环境有所提升,终将带动区域综合发展,推动城市向前发展。
从省内来看,奥体往往能带动一个版块的崛起,南京尤为明显。
可以说,南京奥体是河西板块崛起的最大助力。
年南京成功举办了夏季青奥会 ,板块内房价从一万多直破两万,现如今,河西新房均价已破 5 万/㎡,最贵的已达到 6 万/㎡。
无锡的邻居苏州,奥体版块新房限价 4 万/㎡,稳居苏州房价的第一梯队,二手房价更是突破 8 万/㎡。
未来,无锡将有更多令人惊艳的“地标”,让我们一起期待!
速看!无锡多个项目地块规划曝光...
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仁恒经开区新项目规划出炉!规划9栋高层住宅
项目位于无锡经济开发区清源路与立信大道交叉口东南侧,建设单位为无锡城亿置业有限公司。
总可建设用地面积约4.5公顷,总建筑面积约18.17万平方米,其中地上建筑面积约11.47万平方米,地下建筑面积约6.7万平方米,主要建设内容为新建住宅及配套设施,容积率、绿地率、建筑密度等相关规划指标符合规划要求。
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总建面约4.85万㎡!和风路规划中学设计方案出炉
项目位于无锡经济开发区和风路与瑞景道交叉口西南侧,建设单位为江苏无锡经济开发区发展中心。
项目总用地面积约4.2万平方米,总建筑面积约4.85万平方米,其中地上建筑面积约2.85万平方米,地下建筑面积约2.0万平方米,容积率、绿地率、建筑密度等规划指标满足规划设计要点要求。
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带河岸公园!无锡市妇女儿童医疗保健中心来了
项目位于无锡市经开区贡湖大道和隐秀路南侧,金城快速内环北侧,占地面积约9.8万平方米,规划总建筑面积37.33万平方米。
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设计感满满!清舒道规划幼儿园设计方案出炉
批前公示显示,项目位于无锡经开区清舒道与规划道路交叉口东南侧,建设单位为江苏无锡经济开发区发展中心,总建筑面积约0.86万平方米,其中地上建筑面积约0.42万平方米,地下建筑面积约0.44万平方米,主要建设内容包括教学用房、活动用房、行政办公用房、多功能厅及地下室等。
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石门路地块西侧规划道路规划公示
批前公示显示,项目位于梁溪区,建设单位为城南建设投资发展有限公司。规划为城市支路,设计速度为30km/h,路线呈南北走向,起点惠钱路,终点盛岸路,全长约684m,道路红线宽度为14m。
无锡城市新中心,太湖新城一批次拟推3宗宅地
作为江苏无锡市“一城两核三片六组团”重要一核,太湖新城早已成为无锡当之无愧的城市中心价值板块。
地铁1号线和4号线在境内交汇;市民中心、大剧院、太湖国际博览中心等大型公建设施汇聚;海岸城、万象城等商业综合体,进一步提升生活服务能级;近30所学校陆续建成投用,提供优质教育资源。
此外,无锡依托物联网携手阿里云,启动打造全国首家物联网小镇--雪浪小镇,也坐落于此。
房地产方面,龙湖、旭辉、仁恒、招商、绿地香港等品牌开发商相继进驻,纷纷打造高品质小区。
可以说,经过多年的规划发展,这里已然形成一个配套、产业集聚的的生活核心区。
而在即将挂牌的无锡首批次地块中,太湖新城预计有3宗地块推出,总面积273亩。
①吴都路与华谊路交叉口西北侧地块
出让面积112498.6㎡,容积率2,建筑面积224997㎡,为住宅用地。
【周边配套】
交通:紧邻华清大道、高浪路等,四周路网发达;
教育:和畅小学、华庄中心小学、华庄中学、无锡外国语学校等;
医疗:华清医院等;
商业:万达广场、新发汇融广场等;
景观:华新社区老年公园、正中公园。
市场方面,11月1日三批次出让,绿地香港以18.5亿竞得和风路与瑞景道交叉口东北侧地块,楼面价18601元/㎡。
4月28日首批次出让,招商蛇口以9.6亿竞得清源路与文教路交叉口东南侧地块,楼面价19500元/㎡,竞自持住宅面积1200㎡,项目案名为招商璟萃,目前暂未入市。
本案次侧紧邻的阳光城金科玖珑悦、融创CHINA山水江南当前均有新房在售,阳光城金科玖珑悦最新精装小高层备案价35341元/㎡、精装高层31793元/㎡,融创CHINA山水江南最新精装高层备案价32593元/㎡。
②清源路与观顺道交叉口西北侧地块
出让面积43056.2㎡,容积率1.8,建筑面积77501.16㎡,为住宅用地。
③清源路与信成道交叉口东北侧地块
出让面积26518.6㎡,容积率1.9,建筑面积50385.34㎡,为住宅用地。
【周边配套】
交通:紧邻清源路、立信大道、五湖大道等交通主干道,距离地铁4号线丰润道站1.3公里左右。
教育:雪浪中心小学、雪浪中学、南外国王国际学校等;
医疗:江南大学附属医院等;
商业:海岸城、八方汇、融绿星光广场等;
景观:雪浪公园、尚贤河湿地公园等。
市场方面,去年集中供地期间周边成交多宗地块。
4月28日首批次,仁恒以32.2亿竞得滨湖世纪项目,楼面价19511元/㎡,竞自持住宅面积56400㎡,目前暂未入市。
5月6日首批次,华宇以17.7亿摇号竞得御璟天玺项目,楼面价19500㎡,目前暂未入市。
8月2日二批次,仁恒以10.6亿竞得清源路与清舒道交叉口东南侧地块,楼面价12939元/㎡,实际住宅楼面价19036元/㎡。
11月1日三批次,仁恒以36.7亿竞得清源路与立信大道交叉口东南侧地块,楼面价14859元/㎡,实际住宅楼面价18690元/㎡。
此外,愉樾天成当前新房在售,精装高层备案价31799元/㎡。
花甲之歌
刘常荣
22•7
风雨人生六十年,
美好光景才开篇。
老骥尚存千里志,
喜逢花甲正春天。
人的一生在成长过程中的最大变化,莫过于别人对你的称谓。难道不是吗!比如我幼年时,大多数人喊我的乳名,成年后喊我的全名,当然在这其间还有人喊我:主任、文书、师傅、老板等林林总总;不知不觉中忽然有一天有人居然喊起我“老刘”了。第一声“老刘”让人猝不及防,又不知所措!甚至不知人云何人,渐渐的喊我老刘的人多了、时间长了以后也就习惯了、释然了。其实还有一种有可能属于对我的称呼——“刘老”,但是因为我当初学习的不努力而自己放弃了。这样也好,至少不会因努力学习而废寝忘食;也不会因成功以后常拿公私好处而寝食难安;更不会因此而既羞了先人又祸及了子孙。一声声“老刘”,平和、自然、亲切。今年是我的第五个本命年,正所谓“天地一甲子,人间六十年”,所以我已是名符其实的“老刘”了。
我出生在千里大别山的北缘;耳熟能详的“走千走万,不如淮河两岸”的淮河南岸。沃野千里、气候温润、四季分明、物产丰富。尽管如此,上世纪六十年代我的家乡也和全国一样,同样逃不出食不果腹、衣难饰体的窘境。好在,当时我尚处在快乐是天性的年纪,也就轻轻松松的过来了。
青 少年时,我也曾品学兼优过、也曾是别人眼里的邻家孩子,但终因没能进入大学深 造而徘徊在体制之外。究其原因我想除了归罪于我的学习不努力,天资欠聪颖外,应该与我的过于持重有关;还有受当时“学好数理化,走遍天下都不怕”的误导脱不了干系,本该靠“文字”吃饭的我,却偏偏选择了靠“数字”吃饭(高考选择了报考理科,本来理科就不太好),结果是“数字”没吃上,“文字”没得吃而吃起了“黄土”。
辍学回家后,正逢改革开放的大潮席卷中国的每一个角落,大有天高任鸟飞的凌云壮志,但又因没有“立长志”而“常立志”又志向陨落。如同猴子掰棒子一样,掰一个丢一个而最终两手空空也。正所谓:一个老头会了九样,吃了早上没晚上。
我们这一代人既经受过文化大革命余波的冲击,又迎来了由推荐工农兵上大学到千军万马过独木桥的高考;既踏着向四个现代化进军的脚步,又踩着改革开放的鼓点;既学习过“白卷英雄”的事迹,又被“学好Abc,吃遍全世界”误导着;既参与了中国改革开放的伟大进程,又享受过由此所带来的红利。我也和同代的、体制外的人一样,一路跌跌撞撞,一路摸爬滚打,一路风雨兼程…
先后务过农、开过车、当过村官、管理过工厂、打过工、经营过工程机械…每一步都从从容容,每一事都兢兢业业,每一行都潜心钻研。虽一路风尘仆仆,却也一路风景无限;一路脚踏实地,因而都能坦坦荡荡,不留遗憾,同时也收获满满:这包括总结了经验,丰富了阅历,增加了见识,增长了才干,结交了朋友,强大了内心,当然也挣了星星点点的、赖以生存的散银碎铜。
春天始至,余生尚长,我将意欲何为?不负天(赋)、不负人、不负己;暮年将至,余生不长,又将怎样立言、立行、立信?做一个虽不被人看重,但一定要人尊重的人;做一个不嫌人醉,不夸己醒的人。
经过的两个事儿似乎已给出了目标与答案:
一:记得是去年,一青年才俊履新村官,在朋友圈里分享工作和学习心得,我在评论区这样写道:好读书,读好书;行正道,部大道。才俊回复:善。
二:早年在江苏游荡,清晨去买菜,遇一大娘(看样子该有八十多岁了)在马路边卖苋菜,菜把子整齐干净、菜品鲜嫩无比,于是我就买了两把。就在我付了钱准备离开时,不经意间回望了一眼大娘,大娘微张着少牙的嘴巴,迎着晨光,满脸绽放着盛开的菊花,皮肤泛起油亮的光华,正对着我微笑。我不禁脱口赞道:大娘您好福气!大娘听了我的夸赞笑得越发灿烂了。
今年这些高校会涨分,考生报考时候一定要注意。
1.第一年民办转公办的学校,如无锡学院,苏州城市学院,嘉兴南湖学院等等,城市又热门,民办又变成公办,肯定会涨分。
2.二本高校升一本的学校,比如说桂林电子科技大学,重庆医科,上海立信,西安邮电,这些学校在一些老高考省份之前是二批次,今年都成一批次了,分数不提高才怪了。
3.改名的学校尤其是学院化身为大学,当年的西南医科大学,山东第一医科大学,西安财经大学等等学院改成大学,个个变土鸡变凤凰,分数噌噌的往上涨。