老黎说税第四讲：说税收，谈风险，讲政策。今天是大年初四，春节期间随着疫情防控的放开，在外工作的人员纷纷回家过年。最近几天，有一些在外市、外省施工的建筑业纳税人咨询如何纳税的问题，因为增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人，增值税计税方法分为一般计税方法和简易计税方法。根据企业自身的业务情况，增值税一般纳税人可选择一般计税方法和简易计税方法；小规模纳税人只能选择简易计税方法。纳税人不同，施工所在地预缴税款及机构所在地缴纳税款的公式不同，现一一回复如下：
一、一般纳税人如何纳税
（一）选择一般计税方法
1.建筑施工地预缴增值税
预缴增值税=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+9%）×2%
2.机构所在地缴纳增值税
应纳增值税=（全部价款和价外费用）÷（1+9%)×9%-进项税额-已预缴税款
（二）选择简易计税方法
1.建筑施工地预缴增值税
预缴增值税=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+3%）×3%
2.机构所在地缴纳增值税
应纳税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+3%）×3%-已预缴税款
二、小规模纳税人如何纳税
只能选择简易计税方法。
1.建筑施工地预缴增值税
预缴增值税=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+3%）×3%
2.机构所在地缴纳增值税
应纳税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+3%）×3%-已预缴税款
三、建筑施工地预缴增值税税款及机构所在地缴纳增值税的政策依据如下：1.《国家税务总局关于发布<纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法>》公告（国家税务总局公告第17号）。2.《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告第11号）。3.《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔〕58号）
【官方点名！南阳市发布下半年诚信“红黑榜”名单】#南阳头条#12月29日，南阳市召开新闻发布会，发布下半年南阳市诚信红黑榜。市委宣传部、市发展和改革委、市市场监督管理局、市住房和城乡建设局、市税务局、市教育局分别发布南阳市省级文明诚信市场名单、认证建筑业企业红榜名单、重大税收违法失信主体黑名单、师德标兵红名单。完整名单：网页链接
这是我国纳税额最多
的20家民营企业：
华为力压万科位居第一，腾讯仅第10，为199亿元，中南控股第17。
华为的纳税额高达903亿元，位居全国第一。紧随其后的万科也表现突出，纳税额达到867.3亿元，仅比华为低35.7亿元。
很多人都会以为腾讯的纳税额可以位列前3，但是实际情况是，腾讯仅仅第10，在的纳税额为199亿元，还不敌民生银行。
中南控股第17。这是万亿城市南通的龙头企业，是其建筑业代表企业。在的纳税额为106亿元。
对此，你怎么看呢？
武汉黄陂区度建筑业纳税十强企业，有谁有.数据呀？
武汉市盘龙明达建筑有限公司（这个是不是盘龙城巨龙大道快到叶店路口的这个，才来盘龙城的时候就看见这个，现在发展起来了）
武汉中泽建安集团有限公司
武汉市武湖建筑工程有限公司
武汉市黄陂建筑集团有限公司
武汉市十建集团有限公司
武汉市第三建工集团有限公司
武汉第四建设集团有限公司
武汉市黄陂区第五工业建筑有限公司
武汉城森建筑工程有限公司
武汉木兰建设集团有限公司
【最高奖500万！保定市政府助力“开门红”，还有...】2月18日，保定市人民政府官网发布关于进一步做好“助企开门红”有关工作的通知，将加大制造业企业、限上贸易企业、建筑业企业、邮政快递业企业奖励力度。其中，对在保定市注册的建筑企业首次获得施工总承包综合（特级）资质或外地施工总承包综合（特级）资质迁入（分立）到保定市设立独立法人资格公司，年产值30亿元且本地年纳税达到1000万元的，给予一次性奖励500万元。
此外，通知中提到，自3月15日至3月31日期间，在确保大气质量前提下，在主城区范围内推出工程运输车便利通行措施，工程运输车在保定市市民中心申请办理通行证，通行时间除早晚高峰外允许全天通行。（来源：保定市人民政府）#保定头条#
【知名央企落户蜀山 建筑业集群再发力】
近日，中化学交通建设集团建筑工程有限公司正式落户合肥蜀山经济开发区并揭牌。中化学交通建设集团建筑工程有限公司将充分发挥央企优势，凭借自身实力为蜀山经开区完善基础设施建设及经济发展助力。
近年来，蜀山区高度重视建筑业发展，相继出台《蜀山区建筑企业和建设项目对接服务工作方案》和《蜀山区建筑业信用评价体系》，建立蜀山区招标小额零星库，搭建政府、投资企业与辖区建筑业企业常态化沟通交流机制，拓宽建筑业企业市场渠道，多维度支持企业上台阶发展。同时，蜀山区还根据建筑业发展实际情况，制定了促进蜀山区建筑业持续健康发展9条政策，从支持建筑企业做大做强等方面加大对建筑企业的扶持力度。占地约园区着力打造500亩蜀山经开区建筑业总部基地，周边基础设施配套完善，生态环境良好，基地正南部为在建的城市体育公园，是集“现代办公”和“生态园区”为一体的现代化综合总部基地。
针对建筑业企业发展特色，蜀山经开区按照建筑业总部目标制定招商引资规划，多措并举开展精准招商。园区落实“好项目带动一条链，大项目带起一大片”的招商理念，第一时间挖掘潜在项目信息，坚定把握具有牵引性、带动性、辐射性的重大项目；充分发挥蜀山区各驻外分局、建筑业行业发展重点协会等平台优势，保持与各方高效联动，快速上门招商；加强对建筑业项目发展的调研和预判，结合项目需求深入研究政策，提高政策供给效率和水平，增强项目落地的科学性及落地后的支撑服务。
目前，蜀山经开区已签约12家建筑业总部企业。同济建设集团、安徽省交通控股集团全资子公司经工建设等建筑业企业相继落户。预计这些项目正式投产后，年纳税额将超3亿元。随着这些优质的建筑业企业相继落户，围绕这些“龙头”企业的上下游企业也纷至沓来，整个产业集群的规模性日益凸显，建筑业总部基地的竞争力也不断提升。
从规划布局到政策扶持，从产业招商到群聚发展，从开拓市场到企业服务，蜀山经开区建筑业总部基地稳扎稳打，一艘“建筑业”航母巨舰正从蜀山“港口”驶出，为合肥市乃至长三角的“新基建”建设和经济发展持续助力。（刘银宝 方正 徐明 季云冈）#合肥头条#
【中央财办：#要充分认识到房地产行业重要性#，住房消费潜力要予以释放】据新华社，刚刚闭幕的中央经济工作会议是党的二十大后党中央召开的一次非常重要的会议。习近平总书记在会上发表重要讲话，全面总结了今年经济工作，深入分析了当前国内外经济形势，系统部署了经济工作。
明年房地产政策的侧重点是什么？如何更好满足居民刚性和改善性住房需求？
中央财办有关负责同志表示，这次会议对房地产行业风险化解和可持续发展作出重要部署。会议认为，各部门、各地方只要认识到位，工作到位，持续抓好，房地产风险可以化解，市场可以实现平稳发展。
一是要充分认识到房地产行业的重要性。房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%；土地出让收入和房地产相关税收占地方综合财力接近一半，占城镇居民家庭资产的六成，房地产贷款加上以房地产作押品的贷款，占全部贷款余额的39%，对于金融稳定具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。
二是要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展。在前期已出台多项政策基础上，会议从供给端、预期和需求端，以及促进行业新模式转型等方面作出部署。
供给端方面。各地区和有关部门要扛起责任，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作；继续给行业提供足够的流动性，满足行业合理融资需求；推动行业并购重组；完善相关房地产调控政策及制度。已出台的政策要持续抓好，还将出台新举措，侧重研究解决改善房企资产负债状况等。
预期和需求端方面。要着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，比如，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放；结合落实生育政策和人才政策，解决好新老市民、青年人等住房问题；鼓励加大保障性租赁住房供给，发展长租房市场；合理增加消费信贷，支持住房改善等消费。
三是要抓紧研究中长期治本之策。要深入研判房地产市场供求关系、人口变化、城镇化格局，包括城市群都市圈、城市更新、再城市化等，研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡，摆脱多年来“高负债、高杠杆、高周转”模式。
总之，要高度重视当前房地产行业的问题和风险挑战，同时要看到，我国城镇化率仍有较大提升空间，刚性和改善性住房需求潜力很大。近期密集出台的政策措施将逐步见效，各项政策措施还将继续完善。
在守牢风险底线，促进房地产业健康发展方面，中央财办有关负责同志表示，关于房地产业风险，去年下半年以来，我国房地产市场明显走弱，近几个月来出现加速下滑，成为影响经济运行的一个重大风险因素。下一步要立足我国巨大需求空间支撑，持续优化需求侧管理，加大对刚需和改善性住房需求的金融支持力度。中期要研究促进房地产业健康发展的治本之策，改革完善房地产相关土地、财税、金融等基础性制度，多渠道增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，推动房地产企业转型发展，有序构建房地产健康发展新模式。
此外，针对住房、汽车、服务性消费等领域存在的一些限制性措施，要完善消费政策，支持住房改善、新能源汽车、养老服务、教育医疗文化体育服务等消费。如因城施策支持刚性和改善性住房需求；继续实施免征车辆购置税政策，推动汽车消费由购买管理向使用管理转变；推动养老事业和养老产业协同发展，加快健全居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系等。（澎湃新闻）
专家指出：要充分认识到房地产行业的重要性 住房消费潜力要予以释放。
经济会议对于明年的房地产认识做出了指导。
一、是要充分认识到房地产行业的重要性。
房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%；土地出让收入和房地产相关税收占地方综合财力接近一半，占城镇居民家庭资产的6成，一定要防止金融地产爆雷。
二、是要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展。在前期已出台多项政策基础上，会议从供给端、预期和需求端，以及促进行业新模式转型等方面作出部署。
总结：我国城镇化率仍有较大提升空间，刚性和改善性住房需求潜力很大，各项政策还需要完善。
#房地产#
#泉州头条#从泉州的纳税大户来看泉州经济发展的重心还是在实体业，主要是制造业和建筑业，其他行业相对较少。看看以制造业实体兴市还是泉州的根本！
#洛阳24小时# 【奖！补！代办！洛阳这个区发布“助企十条”】
制造业企业扩大生产规模，奖！
企业包车组织员工返岗，补！
落户企业可走绿色通道，帮办代办！
…………
洛报融媒记者7日从洛阳市瀍河区政府获悉，该区发布“助企十条”，进一步加大惠企纾困力度，切实减轻企业负担，鼓励企业提质扩能，助力企业开门红。
●支持制造业企业扩大生产规模
对一季度工业总产值达到500万元以上的制造业企业（不含国有及国有控股企业），且同比增长8%及以上的，产值每增加500万元奖励2万元。对规下企业达到规上企业标准并成功入库的，每家奖励5万元。
●支持零售餐饮业发展、升规
对在库企业月度零售额增量1000万元及以上的各类企业和个体户，单月奖励10万元；月度零售额增量100万元及以上的各类企业和个体户，单月奖励1万元（汽车行业除外）。餐费月收入增量50万元以上的企业和个体户，单月奖励1万元。对规模以下企业达到规模以上企业标准并成功入库的，每家奖励5万元。
●为企业用工提供多种服务
举办“春风行动”、直播带岗等线上招聘活动，鼓励人力资源服务机构参与外市劳动力招聘，加大劳动力余缺调剂，助力重点企业正常生产经营。2月28日前，对企业（不含国有及国有控股企业）租用（含合租）大巴车“点对点”组织市内外员工返岗，符合条件的按包车费用的30%给予补贴，每家企业最高不超过10万元。
●延长稳岗扩就业政策执行时间
继续阶段性降低失业保险费率，将原定执行至4月30日的失业保险总费率1%的政策延长期限至4月30日。对招用就业困难人员和毕业年度或离校1年内未就业高校毕业生并为其缴纳社会保险费的中小微企业，按规定给予用人单位社会保险补贴。落实一次性吸纳就业补贴，支持中小微企业稳定岗位，更多吸纳高校毕业生等重点群体就业。
●加大企业融资服务
加大银企对接力度，2月、3月各举办一次对接活动。对3月31日前新增有效订单确认后，经考察风险可控的条件下，由诚助公司免费担保。在瀍实体经济企业新增贷款500万元以上且贷款期1年以上，给予0.4个百分点的贴息补助（1年）。
●加快建筑业企业复工复产
对2月15日（含）前建筑工地用工量达到节前正常水平的，并且恢复正常施工的在建项目，或一季度建筑业产值、税收靠前的瀍河区建筑业企业，由区政府进行表彰奖励。受到市、区两级政府表彰奖励的建筑业企业，由区住建局向上级行政主管部门进行申报，按规定进行信用加分。
●加强企业疫情防控服务
坚持精准防控、精细服务，指导企业落实常态化疫情防控，对涉及进口物品、冷链食品等企业提供上门指导消毒、核酸检测等服务，对企业外地来洛人员和重点领域相关从业人员落实定期核酸检测和健康监测等措施，推进企业疫情防控数字化管理，加强疫情风险管控，为企业平稳有序生产经营创造安全健康环境。
●鼓励企业实施数字化改造
开展工业互联网平台赋能行动，瀍河区科工局牵头提供覆盖全生命周期的系统性工业设计服务，推动中小企业“上云”，提升中小企业产品附加值。对实施数字化改造的企业，改造后达到国内行业选进水平，验收合格后给企业30%改造资金补贴，每家企业不超过100万元。
●实行工程运输车早晚高峰便利通行措施
自2月7日至2月20日期间，在辖区范围内推出工程运输车早晚高峰便利通行措施，列入“白名单”企业（项目）工程运输车提前申报的情况下，经区政府报市有关部门同意后，允许全天通行。
●为企业登记开启绿色通道
对来瀍落户的企业，主动对接服务，提供帮办代办业务，企业只需提出申请，瀍河区可帮助完成企业设立登记、公章刻制、发票申领等一系列服务，助力企业顺利落户。
（洛报融媒记者 李迎博 通讯员 王少峰 邓佳英 ）
