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计提个人利息的会计分录怎么做 记提利息的会计分录

时间:2024-09-18 09:37:45

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计提个人利息的会计分录怎么做 记提利息的会计分录

不要纠结,有50万闲钱别存银行吃利息了,直接买入银行股,分红收益将秒杀定期存款利息!

以工商银行为例,目前工行股息率为7.24%,按目前4.05元价格买入,明年将得到分红36200元,每月收益3016元。

假定买入持有五年,而工商银行一直保持7.24%的股息率不变,那么50万元工商银行股票五年后分红收益高达181000元。

而如果按目前不到3%存款利率存入五年定期,那么五年后收益区区不过75000元,与分红收益悬殊巨大!

很多人会说,买股票有风险,你要它的分红、它要你的本金。当然买股票会有风险,但目前工行的股价已经是近五年来最低点了,该有的风险都计提在股价里面了,现在工行的股价就是过去五年来最差的时刻,相信国运会越来越好,那么现在就是最好的上车机会!

100万批贷函过桥垫资

5天利息2800元[白眼]

计提业绩280元[白眼]

客户经理到手提成28元[狗头]

垫资过桥行业够不够卷不卷[泪奔]

做到了张嘴闭嘴百万、千万[呲牙]

挂了电话就是手抓饼不加肠[捂脸]

信托非标有多么腹黑?看看这个图就知道了!风险丢给投资者,收益拿走这么多!

某客户做了一个地产信托,觉得有点担忧,让我帮她详细看看资料,不看不知道,一看吓一跳,信托公司还能这么玩,太腹黑了。这个信托的管理费固定的是4.7%每年,给客户的收益是7.9%每年,超过7.9%的部分还要计提50%。我给您算一笔账,您就知道信托有多黑了。

这个产品是今年1月份发的,这个时间点发地产信托,可以拿很高的利息的,大概会有15%-20%,如果资质差的公司20%-30%的利息都有可能。因为地产已经火花四溅,准备爆雷了,信托这样的机构肯定看得很清楚。但是铤而走险,一来是利息高,假设是15%的利息,信托公司会先拿走4.7%,再给客户7.9%,剩下2.4%的超额,信托还可以提取一半,那总共拿到5.9%,客户拿到将近9%。但是如果出问题,客户100%承担损失,爆雷了,一分钱有可能都拿不回来。

不得不说有些信托公司真的有有点不道德了,但是也许他们也是被逼上梁山的,因为可能前两年他们就借款给这个地产公司了,钱是拿不回来了,为了不想马上爆雷,就发新的项目去还旧的项目。然后击鼓传花把雷传给别人。

最受伤的是投资者,建议还是多多学习,学会看信托协议和投资底层,别稀里糊涂的听销售说买啥就买啥。下面的专栏就是系统说说固收的系统知识和产品的雷和坑的。希望大家不要跟这个朋友一样选择了一个底层很差的产品。

是不是像铁矿石定价权一样有汉奸从中渔利?//@历史逆时针:一个澳大利亚的贫铁矿,中信泰富死扛硬撑,干了,亏进去1000多亿,至今官司缠身,盈利难料。这是一个“人有多大胆,地有多大产”的壮举,也是矿业史上的一曲悲歌。,中信泰富投资4.15亿美元,从澳大利亚富豪帕尔默手中买下2个磁铁矿,矿石储量约20亿吨,位于西澳州皮尔巴拉的一处荒无人烟的偏僻角落。 中信泰富是中信集团的子公司,原本想从红火的铁矿石市场分一杯羹,不料从此被下了诅咒一般,噩梦缠身。其实,从签字的那一刻起,中信泰富就注定跳入了一个无底黑洞。稍微有点矿业知识的人,一看到这个铁矿的开采技术条件,肯定会扭头就走。①这是一个磁铁矿,而且是贫矿,平均品位只有23.29%。说实话,这样的贫矿即便放在国内,也少人问津。澳大利亚铁矿资源中70%是赤铁矿,大都品位很高,含铁量在63%左右,一般经过简单的破碎筛选,分为块矿和粉矿,就可以直接装船运走。中信泰富成了澳大利亚第一个吃螃蟹的人,不远万里跑去开采无人问津的磁铁矿,而且品位只有23.29%,远低于高炉冶炼的入炉标准,必须先选矿,生产出含铁66%的铁精粉,才能够卖出去。生产一吨磁铁矿精粉,需要开采3.3吨矿石,再经过破碎、磨矿、分级、磁选、尾款处理等复杂流程,成本急剧升高,豆腐盘成肉价钱。②更致命的是,中信澳矿的矿物晶体粒度十分细小,一般在0.02~0.1mm左右,远小于国内磁铁矿,这意味着要多段磨矿,才能实现矿物晶体解离,进而通过磁选机选出。选矿有一条行规,叫“多碎少磨”,因为磨矿的效率低、能耗高、成本贵。国内的磁铁矿一般需要1~2段磨矿,而这里需要经过3~4段磨矿,磨得像奶粉一样细才行,后两段磨矿的成本往往是前两段成本的许多倍,极为耗能。③从破碎到磨矿,整个选矿过程需要大量的电力和淡水,还会产生大量的尾矿,而在这处偏僻缺水的地区,每一个都是大难题。,中信泰富开始修建一家480兆瓦的天然气发电厂,堪培拉的整个供电量也不过如此。中信泰富还为这个项目专建了一个510亿立升的海水淡化厂,相当于洞庭湖丰水期蓄水量的十分之一。④该矿周围无配套基础设施,需要修建专用公路、管道、海岸码头。⑤根据合同,中信泰富每生产一吨铁精矿,需支付帕尔默9美元的特许使用费。由于合同条文模棱两可之处很多,双方因为支付起始日期、土地、环保等问题发生纠纷,官司旷日持久。⑥仅仅从上面这些数据,就可以大致估算出,该矿的现金生产成本,将是澳洲铁矿石巨头力拓、必和必拓的4倍左右,加上折旧、摊销、贷款利息、特许使用费等,将是对方的5倍以上。成本是别人的5倍以上,对于一个矿山,还有什么竞争力?还有什么投资价值?可惜,这么多致命的缺陷,没有让中信泰富望而却步,反而一头跳进坑里。更加令人遗憾的是,一个先天不足的项目,后期建设更是混乱无比,一地鸡毛。1月,中信泰富与中冶集团正式签署了澳矿项目的总承包合同,由中冶负责该项目的设计、设备采购、土建施工、安装及采矿区的基础设施建设等。这是一个“交钥匙”总承包合同,合同金额17.5亿美元。矿山设计规模为6条生产线,年产2400万吨铁精粉,建成投产,开采年限。不料,工程造价从17亿美元一路涨到98亿美元,交工期却从一路推迟到……而且看不到尽头。中冶集团采取了国内边设计、边施工的模式,设计方案多次推倒重来,订购的设备不得不数次退货。更可怕的是,中信泰富为了对冲澳矿的投资风险,买入澳元杠杆式远期合约,一下亏了155亿,母公司中信集团不得不斥巨资出手相救。11月15日,中信澳矿第一条生产线终于带料调试,呈现在人们面前的竟是百孔千疮,到处堵塞、破损、漏浆,十开九停……人心散了,管理混乱,这已经成了澳矿项目最大的问题。“真的拖不起了!”12月25日,中信泰富解除与中冶的承包合同,决定自己干完剩下的4条生产线。中冶承包这个项目,亏损了31亿。其后,国资委调整了中冶领导班子。4月26日,澳矿项目第6条生产线终于开始试运行。基建拖延了7年,中信澳矿也错过了铁矿石的一波好行情。投产之后,因为运营亏损,中信泰富几乎每年都要对澳矿项目计提税后减值拨备,4年累计达55.5亿美元。屋漏偏逢连夜雨。11月,西澳法院判决,中信泰富需向帕尔默每年支付2亿澳元特许使用费,合计下来,中信泰富将损失300多亿人民币。澳洲地质学家谊安·雷迪曼说:“磁铁矿不能吸引中国以外的任何投资,没有一家磁铁矿企业可以存活下来,历史将证明他们的命运。”

历史逆时针

一个澳大利亚的贫铁矿,中信泰富死扛硬撑,干了,亏进去1000多亿,至今官司缠身,盈利难料。这是一个“人有多大胆,地有多大产”的壮举,也是矿业史上的一曲悲歌。,中信泰富投资4.15亿美元,从澳大利亚富豪帕尔默手中买下2个磁铁矿,矿石储量约20亿吨,位于西澳州皮尔巴拉的一处荒无人烟的偏僻角落。 中信泰富是中信集团的子公司,原本想从红火的铁矿石市场分一杯羹,不料从此被下了诅咒一般,噩梦缠身。其实,从签字的那一刻起,中信泰富就注定跳入了一个无底黑洞。稍微有点矿业知识的人,一看到这个铁矿的开采技术条件,肯定会扭头就走。①这是一个磁铁矿,而且是贫矿,平均品位只有23.29%。说实话,这样的贫矿即便放在国内,也少人问津。澳大利亚铁矿资源中70%是赤铁矿,大都品位很高,含铁量在63%左右,一般经过简单的破碎筛选,分为块矿和粉矿,就可以直接装船运走。中信泰富成了澳大利亚第一个吃螃蟹的人,不远万里跑去开采无人问津的磁铁矿,而且品位只有23.29%,远低于高炉冶炼的入炉标准,必须先选矿,生产出含铁66%的铁精粉,才能够卖出去。生产一吨磁铁矿精粉,需要开采3.3吨矿石,再经过破碎、磨矿、分级、磁选、尾款处理等复杂流程,成本急剧升高,豆腐盘成肉价钱。②更致命的是,中信澳矿的矿物晶体粒度十分细小,一般在0.02~0.1mm左右,远小于国内磁铁矿,这意味着要多段磨矿,才能实现矿物晶体解离,进而通过磁选机选出。选矿有一条行规,叫“多碎少磨”,因为磨矿的效率低、能耗高、成本贵。国内的磁铁矿一般需要1~2段磨矿,而这里需要经过3~4段磨矿,磨得像奶粉一样细才行,后两段磨矿的成本往往是前两段成本的许多倍,极为耗能。③从破碎到磨矿,整个选矿过程需要大量的电力和淡水,还会产生大量的尾矿,而在这处偏僻缺水的地区,每一个都是大难题。,中信泰富开始修建一家480兆瓦的天然气发电厂,堪培拉的整个供电量也不过如此。中信泰富还为这个项目专建了一个510亿立升的海水淡化厂,相当于洞庭湖丰水期蓄水量的十分之一。④该矿周围无配套基础设施,需要修建专用公路、管道、海岸码头。⑤根据合同,中信泰富每生产一吨铁精矿,需支付帕尔默9美元的特许使用费。由于合同条文模棱两可之处很多,双方因为支付起始日期、土地、环保等问题发生纠纷,官司旷日持久。⑥仅仅从上面这些数据,就可以大致估算出,该矿的现金生产成本,将是澳洲铁矿石巨头力拓、必和必拓的4倍左右,加上折旧、摊销、贷款利息、特许使用费等,将是对方的5倍以上。成本是别人的5倍以上,对于一个矿山,还有什么竞争力?还有什么投资价值?可惜,这么多致命的缺陷,没有让中信泰富望而却步,反而一头跳进坑里。更加令人遗憾的是,一个先天不足的项目,后期建设更是混乱无比,一地鸡毛。1月,中信泰富与中冶集团正式签署了澳矿项目的总承包合同,由中冶负责该项目的设计、设备采购、土建施工、安装及采矿区的基础设施建设等。这是一个“交钥匙”总承包合同,合同金额17.5亿美元。矿山设计规模为6条生产线,年产2400万吨铁精粉,建成投产,开采年限。不料,工程造价从17亿美元一路涨到98亿美元,交工期却从一路推迟到……而且看不到尽头。中冶集团采取了国内边设计、边施工的模式,设计方案多次推倒重来,订购的设备不得不数次退货。更可怕的是,中信泰富为了对冲澳矿的投资风险,买入澳元杠杆式远期合约,一下亏了155亿,母公司中信集团不得不斥巨资出手相救。11月15日,中信澳矿第一条生产线终于带料调试,呈现在人们面前的竟是百孔千疮,到处堵塞、破损、漏浆,十开九停……人心散了,管理混乱,这已经成了澳矿项目最大的问题。“真的拖不起了!”12月25日,中信泰富解除与中冶的承包合同,决定自己干完剩下的4条生产线。中冶承包这个项目,亏损了31亿。其后,国资委调整了中冶领导班子。4月26日,澳矿项目第6条生产线终于开始试运行。基建拖延了7年,中信澳矿也错过了铁矿石的一波好行情。投产之后,因为运营亏损,中信泰富几乎每年都要对澳矿项目计提税后减值拨备,4年累计达55.5亿美元。屋漏偏逢连夜雨。11月,西澳法院判决,中信泰富需向帕尔默每年支付2亿澳元特许使用费,合计下来,中信泰富将损失300多亿人民币。澳洲地质学家谊安·雷迪曼说:“磁铁矿不能吸引中国以外的任何投资,没有一家磁铁矿企业可以存活下来,历史将证明他们的命运。”

贾鹏三季报投资策略和运作分析

操作回顾

回顾三季度,A股震荡走弱,整体表现不佳,科技、消费、稳增长等方向普跌,只有能源线表现相对强势。背后原因主要是基本面不达预期,同时叠加外部环境冲击的影响:1)从基本面看,自6月上海疫情缓和后,虽然常态化核酸有效的防范了单一城市大规模集中爆发,但是各地疫情散发严重,特别是暑期出游人次增加加速了疫情传播,干扰了正常的经济活动。此外,作为经济托底项的房地产行业,也遭遇居民贷款情况,进一步打击了市场对经济恢复的信心。2)从外部环境看,在短暂的平静之后,美联储加息超预期和俄乌冲突升级都来得略显突然,并对全球资产价格带来冲击:美债利率,美元指数创出本轮上涨的新高,而股票、商品、数字货币等全球风险资产都应声调整。在全球衰退阶段,无风险利率上涨对于风险资产估值的冲击力度较强。此外,部分产业也面临外部政策扰动,如美国总统拜登签署《国家生物技术和生物制造计划》引发市场对中美医药产业脱钩的担忧;而欧洲的反强迫劳动提案则给新能源板块带来估值压力。

我们维持了中性偏高的仓位,在消费方向主要持有出行和可选消费,等待疫后的消费复苏。在科技方向主要增加了军工、风电等方向的配置。另外,我们明显增持了地产龙头、银行股的配置比例。相对而言,我们减持了部分高估值个股的配置。

市场展望

展望四季度,我们认为经过三个月的调整后,A股的估值和情绪指标又回到相对底部的位置,虽然市场情绪比较悲观,未来面临的不确定性依然存在,但是市场的机会也在孕育中:1)首先外部风险的快速冲击阶段已经过去,无论是美联储加息还是俄乌冲突,市场已经给与了足够的风险计提。2)其次看国内,地产政策宽松的力度持续加大。本轮政策组合拳,一方面是重视降低居民购房利息支出负担,另一方面是重视提升存量住房流通率,鼓励卖小买大,卖旧买新。预计后续商品房销售额同比降幅将明显改善,能有效避免信用风险蔓延,逐步起到稳定经济的作用。而对于疫情的影响,市场的预期又回到了一个非常悲观的位置,目前消费等行业的基本面大概率处在底部区域,未来修复的方向大概率是确定的,适合逢低布局。因此我们认为市场将重回震荡态势,并且酝酿新一轮的机会。疫后消费复苏、成长洼地、地产复苏会是调仓的主要方向。

对于消费方向,已经出现较好的布局窗口,在这个位置上回调都是加仓的机会。自7月以来,由于疫情反复,消费的基本面缺乏亮点,股价以持续调整为主。站在当下,消费行业的估值分位数和市场预期又回到较低的位置,未来一旦基本面趋势发生扭转,则业绩和估值都具备大幅向上的弹性。我们持仓主要切换到可选消费和出行,如白酒、啤酒、免税等中长期竞争格局向好、业绩弹性大的板块,等待基本面的反转。

对于成长方向,三季度板块轮动较为明显,自主可控方向的军工和半导体设备、能源安全方向的新能源和储能、从零到一的科技创新方向的机器人等等,都有不同程度的超额表现。向后看行业景气度仍然没有问题,但考虑到中美摩擦加剧,海外不确定性增大,因此在业绩高增速基础上,还需要更高的确定性以提升安全边际。细分行业看,风电、储能受海外事件冲击有限,景气上行确定性高;《芯片法案》压力下国产替代加速,半导体设备有望受益;中美就台湾问题分歧加剧,国防军工订单维持高位,关注新型号上量的配套机会;海上风电招标有望创新高,海缆行业景气度有望受到拉动。

在低估值方向,随着地产行业政策的调整,地产销售也出现一些积极的迹象。自下而上地看,地产龙头在本轮周期中,进一步提高了市占率,估值水平在较低水平,也具备较好的投资机会。

#基金三季报#

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