「共同富裕」并非劫富济贫,但富人依然会有的,人家又不是抢来的。
我们的共同富裕愿景应该是像橄榄球一样的社会环境,富人小部分人,中层阶段需要占绝大一部分人,到时只有懒惰的人才会是穷人~这种形态真的很完美了~~~
这个世界表层是意识形态,中层是经济,底层是民族生存。 这个国际政治经济军事斗争的本质。
买房如何挑选楼层?
住宅如果按物业形态进行分类,可以分为:
低层:1-3 多层:4-6 中高层:7-9 高层:大于等于10 超高层:大于40或者总建筑层高超过一百米以上[比心]
高中低楼层各有优点:
高层楼层:采光好、视野好、灰尘少、噪音小、不潮湿
低层楼层:出入方便、不用担心电梯故障、灾害发生时易逃生(老人和小孩适宜选择低楼层)
陆家嘴之外,浦东二梯队的地段,是北滨江、源深、联洋、花木、洋泾、碧云、前滩这几个地方。
这几个地方地段比陆家嘴差一点,但住的总体还是有钱人。
北滨江是浦东近两年炙手可热的地段,不过它不是一个独立的板块,源深路以西是陆家嘴街道,源深路以东是洋泾街道。
北滨江这里,陆家嘴壹号院、恒大滨江华府、九庐、万科翡翠滨江都是塔尖豪宅。
这里毕竟是浦东内环的滨江带,但地段还是比不上陆家嘴。
源深的社区品质很高,教育资源十分优质,福山外国语小学、建平西校、进才北校基本包揽了浦东最好的初中小学。
源深的交通、商业也很发达,这里的代表性小区是盛世年华、山水国际和陆家嘴花园等。
源深最早居住的都是上海本地的国企或公务员中高层,一个很典型的“老干部”社区。
联洋是上海第二代国际社区,近些年它的名气比源深要大不少,这里是上海金融精英的聚集区,据说陆家嘴一半的基金经理都住在这里。
金融精英是最典型的高学历群体,他们的后代们教育自然不能差,因此联洋的小区基本都对口优质九年学校的进才实验小学+进才实验中学。
疫情期间因防疫指南而出名的仁恒河滨城,是联洋板块的标杆产品,全人车分流、大面积的水景绿化。
花木是上海的城市副中心,它的名气比徐家汇弱了不少,但居住氛围则更胜一筹。
花木的金融业基础深厚,这里的教育资源不如源深联洋,不过浦东嘉里城的商业配套是加分项。
九间堂别墅和御翠园也拔高了花木的圈层上限,从煤老板到Jack马,房子都买在这里。
碧云和联洋同属于上海第二代国际社区,相比其他几个地方,碧云的地段吃亏一些,出了内环,但居住品质可以说无可匹敌。
碧云是真正意义上的低密国际社区,这里最初的定位是面向欧美企业高管,所以房子以大面积别墅为主。
现在碧云也是全上海老外最多的地方 。
但同样因为人口密度太低,碧云的商业是个很大的短板,不太适合喜欢热闹的中产。
教育资源上,碧云的上实东校是浦东最好的九年一贯制学校。
挂户 口的金桥酒店公寓之前价格涨的很凶,现在一房要650万左右。
整体来说,碧云板块内部的房源分化还是比较严重的,既有维诗凯亚、云间绿大地这样的纯别墅小区, 也有世茂湖滨这样的公寓加别墅,还有罗山花苑这样的老破小。
此外,和浦西的长宁西郊一样,浦东同样也有一个大隐隐于市的别墅区,位于东郊国宾馆附近。
俗话说“西有檀宫,东有君庭”,这里最有名的别墅自然是华洲君庭,业主圈层直接拉满,最新楼王挂牌价9个亿。
次一点的合生东郊别墅,总价也以小目标为单位。
至于前滩,这些年概念都飞上天了,浦东最新的宇宙中心,甚至隐隐都要超越陆家嘴。
这里的房子很新,单价很高,一度被炒到20万以上,但偏小的户型,注定了这里还不是纯粹的富人区。
前滩的产城融合做的很棒,这里会让你感受到全新的都市形态。
40岁以后炒股的人多吗,40岁炒股合不合适,人到中年上有老下有小,40岁的人确实压力不小,年轻找工作比较好找,40岁如果没混到管理层,没学到一技之长,没有自己的事业,也不是国企公务员之类,很容易下岗再就业,也容易高不成低不就,就算到了中层企业不行了也又可能失业,再找相同的管理岗位也难,有的人想着能不能炒股谋生呢。我就是这样的例子,原本在一家还算不错的公司做售后部门经理,五险一金,年终奖工资待遇都不错,可是疫情来了公司分公司生存不下去了倒闭了,找相同工作岗位的工作太难了,去了一家小公司老板脾气大,制度不完善,和以前的集团公司有很大的区别,什么都干人员缺勾心斗角,因为小公司工作分的不是很细,实在心累辞职了。
打算先休息一段时间,预示被动成了职业股民,找工作不难,合适的工作难,如果40岁第一次入股市确实迟了,炒股和理财都要趁早,因为年轻的时候没有多少积蓄,及时亏钱也不会很多,我在二十几岁就开始理财炒股,最早是买基金,还是单位的一位大姐那里学来的,我在部队单位有一位女军官四十七八很喜欢理财,懂得也很多,还懂股市,她们上班比较清闲,因为快退休了岗位安排就是清闲岗位,大姐也是热心肠,在部队都叫嫂子不叫大姐,我管材料有时候去她那里领材料,她管的材料不多,一去就拉着我拉家常,教理财,有时候还给我拿吃的,说实话她老公官很大了,正师级干部,她也是副师级不过是技术级,不过嫂子对人都挺好,没什么架子,孩子也是军官不过不在我们戈壁滩,在北京。
嫂子就是我理财的启蒙老师,虽然我没多少钱,一个月七八百块钱,部队管吃管住,买基金就是定投,那时候不能炒股,军人不能买卖股票,而且士兵都没身份证,只有士兵证是开不了户的,股票型基金还是和股市有关,预示对股市大盘,股票都有了了解,对基金类型也有了解,也买过债券型基金,混合型基金,股票型基金,指数型基金,没买过货币基金,也懂了基金不能在股市高位买,因为牛市买的是赚了,后来跌幅很大,赶快抛了是嫂子告诉我的,赚了些钱。
后来嫂子是退休了也不知道调走了,就没有见了。后来我就利用业余时间买了股票方面的书学习了,也对股市的一些术语有了了解,还有k线形态都懂了,后来给军人也办理了身份证,才偷偷摸摸开了一个户,慢慢开始炒股,前三年基本就是学习实践,没赚到什么钱。就是交了学费,炒股其实也有个过程,所以想考炒股发财的,不能急,钱不入急门。
炒股理财都要趁早积攒经验,不然到了40岁上有老下有小亏不起,开始炒股一定不能投大钱,钱少以学习为主,不能想着赚大钱。钱少不打算做长期投资,没有亏钱的准备就不要炒股,只有学习到位了有自己的炒作系统了,能稳定获利了再逐步投入,在股市钱少想元大钱很难,因为给你的容错几率就很小。想做职业股民起步也得五十万,高手三十万还不能不工作,因为生活开销不是一笔小钱,能稳定获利30%的就是高手了,但是五十万一年也就15万,除了提取生活费,全职炒股你怎么复利投资,怎么做大。还是奉劝大家尽量不要全职炒股,股市好的时候可以全职,大盘不好抓紧出局上班。大家有没有40岁的同龄人下岗失业被迫全职炒股的,我今年还有四个月先这样,暂时全职了。#股票财经# #股票# #股市点评#
某阿里P9:为什么我们那么努力,依然难以阻止淘宝被拼多多击败?
思考:
1.战略失误。
拼多多横空出世,此时中国电商格局已经牢牢的被阿里和京东控制住了。阿里为了和京东争夺中高端市场,完全没有把拼多多看在眼里。集团战略是“新经济,新制造”:消费升级。比如:马云站台的,逍遥子力推的盒马鲜生等。直到今天阿里高层依然没有公开承认这次重大的战略失误。
2.消费“降级”。
拼多多抓住了竞争对手们这次重大的战略判断失误,以极低的价格杀入中国五六线县城和乡镇,在到迅速实现农村包围城市,变成3亿人都在用的拼多多。其实一二线城市眼中所谓的“消费降级”恰是农村下沉客户眼中的消费升级。阿里村淘10多年没有做成的事被拼多多三年干成了。
3.降维打击。
马云曾说开始你们看不起,后来是看不懂,到最后是追不上。这个形容阿里看拼多多简直神预言,当阿里回神发现3亿用户在拼多多时,马上开启了防御机制:聚划算和淘宝特价版。可拼多多的打法对于阿里就是降维打击。微信把社交流量精准的分发给拼多多,拼多多形成了独特的护城河。阿里只能看着拼多多发展为8亿用户,直到取代自己。
4.噤若寒蝉。
阿里的十八罗汉之一创始人彭蕾曾经说过,我们在阿里最重要的事就是要证明马老师说的话是正确的。的持续成功已经让阿里中高层养成一种习惯:马老师说的话绝对不会错。这句话绝对不会错!上行下效,中高层的这种意识形态迅速传递给整个集团。就像皇帝的新装一样,绝大部分人都对上面的命令噤若寒蝉。月饼事件,卫哲事件到后面的蒋凡事件……呵呵,可以双标!
最后,古今多少事,都在笑谈中!