邕宁区城关第二小学 邕宁区城关二小学王菱

#楼妹说房#【南宁万科速度令人惊叹，五象湖拿地3小时后立刻开工】昨日，4幅商住用地挂牌出让，南宁土拍市场迎来小高潮。这次拍卖出现了一个有趣的现象：一幅地块受到火热追捧，以14105元/㎡的楼面价逼近历史最高价，而另一幅地块却因无人竞价而流拍。为什么会这样呢？来看看详细的情况。

受到火热追捧的地块是GC-031地块，位于良庆区那黄大道以西，良玉大道以南，占地84.4亩。这幅五象湖板块学铁商配套非常优质的地块，在开拍之前就受到了很大的关注。从位置上看，地块就在地铁2号线坛泽站边上，且附近有良玉大道、玉洞大道、那黄大道、平乐大道等主干道，交通非常方便；且地块毗邻南宁三中、五象第一实验小学等学校，未来可享受优质的教育资源；商业配套方面，附近有华润万象汇（今年开业）、宝能环球汇等商场，未来将会非常繁华。

根据拍卖现场的情况，GC-031地块吸引到了万科、龙光、金科、保利、建发、华润等12家大牌房企。这场拍卖从上午10点一直持续到了下午2点半，历时4个半小时，经历了229轮报价。在拍卖开始不到半个小时的时间里，报价就超过了60轮，每次报价都以10万元/亩左右的价格上涨，竞争非常激烈。最终，万科以14105元/㎡的楼面价拿下了这幅优质地块。拿地仅3个小时后，万科就立即开工，这个速度着实令人惊叹。

而遇冷流拍的地块为GC-037地块。这幅地块位于邕宁区八尺江路南面、银峰路西面，周边有八尺江路、浦津路等道路以及邕宁区城关第一小学、南宁市第四十一中学、邕宁区中医院等配套。但由于距离中心城区太远、市场不成熟以及地块不规整、开发难度大等原因，开发商对这块地并不“感冒”，从而导致流拍。值得注意的是，上个月这个区域也有一幅地块流拍，这也表明目前该区域楼市的热度并不高。

另外两幅地块GC-027和GC-033地块都成功拍卖。其中，GC-027地块位于兴宁区那荷路东侧、恩湖路北侧，占地122.52亩。地块毗邻那考河水系，周边有新城吾悦广场以及规划中的小学和幼儿园，在兴宁东的热度比较高。经过308轮竞价，威宁集团以14.3亿总价拿下该地块，楼面价为7002元/㎡。

GC-033地块位于邕宁区新邕路以北、永福路以西，总面积为138.119亩。地块临近那安快速路、新邕路，周边还有万达茂、前海人寿广西医院、南宁妇女儿童医院、江湾路小学、邕宁第二初级中学等配套，是一幅优质的地块。此前有消息传出，这幅地块是为中国交通建设集团量身定做的，要求中交集团建设广西总部大楼并签订投资协议。昨天的拍卖结果也证明了这条消息的真实性：中交地产以底价拿下地块，总价12.57亿，楼面价为4550元/㎡。

本次土拍，有3幅优质地块找到了买家。无论是万科、威宁还是中交地产，都是实力强劲的房企，你最期待哪家房企的表现呢？

为何青运村可以引进二中和天桃青运校区?开发商官宣后，又有二次官宣确认?

重点区域和重点片区，你真的读懂了吗？

今天这个题目不是浩哥写的，是网友问的，在地方LD留言板上，看看下图，有网友有点酸的提出意见，西乡塘的几个”秀田”都摘牌了，为何五象的青运村却喜提二中和天桃?

很快，官方就回复了，不仅二次确认了此前开发商的“官宣”，还透露出更多更重要的内容。

要知道，教育问题是非常敏感的，这个回复从措辞到内容，也必然是极其谨慎而且权威的，我们看看这短短的几行字，划重点。

开头就是，“为支持重点区域重点片区发展”，点出了原因。在“城市新区”、“薄弱地区”加强配置，点出了方向！而且，二中和天桃只是第一单，以后还会有！

浩哥来一个字一个字的仔细解读，关键词其实是两个，一个是“重点区域（片区）”，一个是“新区”。“薄弱”这个词其实意义不是很大，因为薄弱的地方太多了！而名校就只有那么多！

一句话，重点区域和新区！到底是哪里呢？这里其实已经有答案了。五象新区的核心区必然。当然，比如东葛路的建发，也可以引进园湖小学，但是那更多是开发商开发高档楼盘不差钱引进的。

那么五象新区的核心区是哪里?五象湖是不是?五象湖东是不是?良庆大桥南是不是?蟠龙是不是?有民族中学加持的龙岗东西是不是?浩哥觉得其实都可以算是吧，但哪里薄弱应该加强呢？

浩哥觉得，更为关键的，在于一个个“新”字。如果你对学校这种体制内的事业单位有所了解，那么你应该知道，如果要引入一所名校，在操作层面上，涉及财政拨款、人事调动等等内容，非常复杂。正是由于这种复杂性，在一所全新学校引进才是可执行的。对于已经建成并投入使用的学校，是非常难以实行的，仅仅一个人事和编制调整，就难上加难。

比如西乡塘某著名小学的五象分校，这是把西乡塘最好的教育资源跨越城区调动到良庆区，这是什么样的大手笔?跨越了城区，是城区教育局领导能做到的吗？哪个城区愿意把自己的优质资源给别人呢？而这个五象校区，（注意是校区，不是分校！）是没有校长的，只有执行副校长。所有的分校，都是共用一个总校的校长。这是超越行政区划的大手笔！

所以，浩哥觉得，已经建成或投入使用的，就暂时不要多想了，“改头换面”变成名校的机会不大。不信你看看五象新区这些名校分校，那个不是在出生时就注定了的，有没有一个例外?

所以，终上所述，重点区域规划的新学校，才充满了想象！浩哥大胆猜测，比如玉象路中学、玉象路小学，和青运村类似，也是国企楼盘配套的，都是体制内，假如要引进一所青秀区的优质小学，是不是更容易?万一近在咫尺的十四中扩容呢？要知道，集团化的目的，就是为了更好的扩容，更好的减少“灯下黑”啊。还有呢，比如夏林路中学，和五象湖初级中学隔着玉洞大道（基本上不会隔着主干道划分学区），和三中五象校区也很远，地段由如此核心，周围还有土地可以出让，是不是可以加持一下?还有良庆桥南、五象南，这些地方，会不会有机会呢？

那么这种跨城区的教育资源调动要怎么执行呢？看新闻：在南宁市新时代教育高质量发展总体方案里，明确提出，-，三年内，全市将打造15个优质教育集团。

所以，教育集团就是未来的方向！二中、三中、十四中、天桃、邕宁民中这些名校就是其中的第一档教育集团，而相比较前面几所，弱一些的沛鸿、五象小学、五象湖初级中学、邕宁二小、阳光新城学校看、景华也是，只不过只能算是二三流了。在加上良庆四所幼儿园，三年内，要打造的这15个教育集团已经定型。

浩哥列出来这些集团是什么目的呢?是对购房者做一个“提醒”，现在大势所趋是教育公平，不提倡刻意追求名校，但如果有少部分购房者一定要追求名校，那么可能需要避开某些二三档次覆盖的地方。比如，对于蟠龙来说，是五象教育集团的大本营，比如你家旁边就是五象湖初级中学了，还能指望再引进十四中或者二中?

还有一点，不要忘记了，名校和好生源是最佳搭档，名校也是可以靠生源打造的，比如四十七中，不是靠凤翔路的优质生源硬生生读出来的吗？仙葫也有民主路小学的校区，那个学校跟名校两个字沾边吗？

二中已经有了动作，那么十四中和三中呢？我们拭目以待。

（本文中的引进，仅仅是猜测，如有将来印证，纯属瞎猜，部分图片来自鉴盘侠）

查了一下南宁市区比较历史悠久的两所小学：共和路小学和中山路小学。1908年创办的共和路小学在民国时曾称“邕宁县模范镇中心国民学校”；1909年创办的中山路小学在民国时曾称“邕宁县模范镇表正中心校”。

浔州府O鑫森淼焱垚

广西历史：为什么广西每个县都有一所中心校？背后的故事你不知道

8字头央企精装现房，重点学校，地铁口。商顿风。

交通配套:五象大道与龙岗大道城市双主干轴交汇处、交通路网三横三纵通达全城，地铁4号线龙岗站仅200米，距五象火车站(南宁第二大高铁火车站)仅两个地铁站，享“双铁”红利，潜力资产;

商业配套:10000m英伦风情商业街、广西商会大厦(五象东地标建筑，超200米、超400间客房的五星级酒店、写字楼、大型商业综合

体)、五象新区最大商业中心--万达茂、宝能城市广场太古里商业中心、邻里中心、威宁邻家广场;

学区配套:哈罗礼德学校、邕宁区第四小学(邕宁区重点小学)、邕宁民族中学(南宁中考前六)、邕宁高中(广西示范高中、南宁重点高中)、小区配套幼儿园;

景观配套:“两江一湖五园”的城市稀缺景观资源，项目东临邕江、八尺江，北临350亩新坡湖，拥有新坡湖公园、百里秀美邕江滨江公园、园博园、浦津公园、灵龟山公园;

医疗配套:邕宁人民医院、邕宁中医院、小区社区医院、南宁妇女儿童医院、前海人寿医院:

广社区配套:国际名校-哈罗礼德学校、社交圈层会所(健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、恒温泳池)、露天泳池、7.7万m英伦全龄化园林、幼儿园;#今日头条微头条# #今日头条日签# #今日头条# #我要上今日头条# ##今日头条微头# #房价#

惊夜

我被调到了邕宁县一处偏僻村庄的学校。这里人烟稀少，封建落后，和外界基本隔离。很多事情都是由村长做主。村长家只住一家三口。村长长得很健硕，并不喜欢说话，每天早上去打鱼，晚上才回家。他的夫人是家庭主妇，身体很虚弱，背上长满了皮藓，终日在家做家务。他们的儿子早上去上课，中午在家吃饭写作业，下午去上课，由于村长夫妻几乎天天吵架，孩子爷爷奶奶怕孙子受影响，因此让孙子每晚上完学直接回村子另一头的爷爷奶奶家吃晚饭和睡觉，周末一般也待在那边。

考虑到近水楼台先得月，为了讨好村长，我每天中午主动给他读小学一年级的儿子补习，并租下了村长家对面隔着一片茂密草地的房子。然而，日子一天天过去，村长对我的态度反而不及当初，不得不说这老头真是不可理喻。

两个月后的一天半夜里，我正睡着。突然外面有类似牛的哞声持续传来。被吵到的我很恼火但并不打算多管闲事。紧接着又伴随着传出了几下似乎是劈木材的声音。然后就稍微得安静下来了。不过我倒是来了兴致，开始竖耳静听。过了好一阵子，又传来了牛哞声，不过这次频率非常低且音量也很微弱。随后又持续伴随着传来了拔草的声音，而且声音越来越清晰。过了差不多半小时，我已经困的不行，精神有点恍惚。就在这时，我似乎听到了有人在轻轻敲我家的门，频率很低。我很警觉，没去开门，只是从门右侧的窗口隔着玻璃看门的方向，观察情况。虽然天很黑伸手不见五指，但村长家的灯还开着，虽然照过来的光线极度微弱，但我敢肯定我没看到门口站着任何人影。虽然敲门声似乎消失了，由于觉得恐怖，我还是钻回被窝里，蒙住头睡了。

早上起来的时候已经快到中午了，因为是周六不用上课，我倒也不慌。出门的时候遇到村长正在除草。于是我向他询问了昨晚发生的怪事。村长告诉我最近村子要庆祝一个传统节日需要杀牛祭祀，昨晚是他在宰牛。村长解开了我的疑惑并提醒我今晚还要宰一头牛，打扰了我的晚睡他感觉到非常抱歉，于是送了我一条小牛的舌头让我回去煮了吃。

不得不说我对村长开始有所改观了，看来他人还是挺好的，对我的付出也终于有所表示了。

来源：网络

西大附中，初中部比高中部出名？带你了解其初中和高中招生办学情况。

广西大学附属中学（简称“西大附中”）创建于1934年，是一所民办自治区示范性普通高中。

学校现拥有南宁、崇左和百色三个校区，已逐渐形成集团化、现代化、特色化的发展新格局，成为众多学子向往的学习殿堂。

主要介绍西大附中（南宁校区）

南宁校区位于广西大学校园内，有初中部和高中部。学校设施先进完备，有运动场、学生食堂等等，师生享有充分利用广西大学图书馆、运动场、实验室等教学资源的便利条件。

有专任教师430余名，其中正高级教师2人，特级教师3人，自治区教学名师1人、南宁市学科带头人、骨干教师、重点师范院校毕业教师、硕士研究生近300人。

学校社团丰富。现有朝晖文学社，广播站，模联社等二十余个社团。社团活动的丰富开展有力地提升了学生的综合能力，对学生的学习产生了积极和深远的影响。

中考成绩

中考总分A+499人，学科全A+ 45人，总分A+率59%。综合成绩领跑南宁市。

高考成绩

高考一本上线453人，上线率达55%。

高考一本上线425人，上线率达50%，综合排名南宁市前茅、广西前列。

初一招生

去年南宁校区秋季学期招收七年级新生900人。

符合以下条件之一的学生均可报名：

（一）具有南宁市城区（兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新区、经开区，含城乡）小学学籍的小学应届毕业生。

（二）具有南宁市城区常住户籍的小学应届毕业生。

（三）户籍在外地，父母双方在南宁市城区内持有《广西壮族自治区居住证》，已完成小学教育且随父母在南宁市城区内居住的进城务工人员随迁子女。

学费: 初中学生收费标准为每生每学期不高于17500元（实收17000元）。住宿费标准是1、2、3、7号楼为900元/生.学期(1、2、3号楼实收500元、7号楼实收700元)，4、5号楼为400元/生.学期(实收300元）

高一招生（南宁校区）

招生人数： 招收初中应届毕业生11个班共600人。

学费每学期不超过18500元/生。住宿费标准是1、2、3、7号楼为900元/生.学期(1、2、3号楼实收500元、7号楼实收600元)，4、5号楼为400元/生.学期(实收300元)。

录取分数线

指导性计划：

最低录取成绩：A(3A2B+1B)

（西大附中是广西民办示范性高中，所以招生是指导性考生）

关于西大附中，如果你有其他信息或问题，欢迎在评论区留言讨论。#南宁头条# #广西#

#为什么邕宁高中门口这么多家长#今天一大早路过南宁市邕宁高中，发现学校门口停满了车，很多家长在门口交谈。我觉得很奇怪，今天不是高考填志愿的日子吧，领录取通知书也不会这么多人同时一起领吧。

我下车跟了解了一下，原来是高一新生报名咨询。不禁感概，现在不管是初中、高中、大学招生都非常神速，必须是“先下手为强”，以后小学招生会不会也是这样子呢？明明是昨天才知道中考成绩，今天就拉响了招生的警报。估计很多高中，特别是示范性高中都是这样子吧。

同时也感受到了家长的迫切希望，为孩儿操碎了心呀。

【星湖路最大小区“大板二区”将拆迁？目前仅剩23户未签约，大板一区进度惹人忧】，耗时8年之久的大板一区终于拆迁了，时隔两年后的今天，拆迁工作进行了6年的大板二区也将迎来新动作。

近期，大板二区危旧房改住房改造项目搬迁拆除的预公告公布，拟定于1月1日至3月31日为大板二区居民的搬迁期，竣工交房的日期拟定于2025年6月30日。且对于在3月31日前腾空搬迁的住户奖励一万元，对于在4月1日至30日腾空搬迁的奖励五千元。

其实早在，南宁自然资源局就公示了大板二区危旧房改住房改造项目的总平图，从总平图能看出，相较于一区，二区占地更广，涉及住户更多，难度也就更大。

大板二区建设方为广西建工一建，总用地面积148.4亩，规划30栋住宅楼，共3158户，其中还建1756户，非还建1402户。截止至10月的最新数据，经过整整一年的努力，未签约户数从去年的33户减少至23户。

有大板一区的前车之鉴，二区的业主在签约事宜上更为谨慎。

大板一区原由广西五洲房地产有限公司操刀，网传建设方后改为广西贵港建设集团有限公司，且改造金额从原来的10亿减至8亿，引发部分业主的不满。如今，大板一区还未建成，一部分大板二区未签约的业主不免担心二区步一区后尘，一部分则提出了“需要一个购买一套非还建房资格才签约”的诉求，最终也没有得到解决，以至于业主迟迟不肯签约。

从规划图也能看出，改造后的二区没有规划大面积的园林，绿化率仅为17.09%，容积率高达6.6。大板二区作为一个拥有40多年历史的机关单位宿舍，内部园林绿植和乘凉处都十分之多，居住环境十分舒适。但规划并没有像华润西园润府一样，大规模地保留具有历史感的园林，要知道华润在保留西园饭店的珍贵树木可是花费了不少精力和成本，而无论大板一区还是大板二区，没有像华润这类旧改经验丰富的品牌房企加持，难度稍大，历史感和情怀保留甚少。

但好在大板二区的地理位置甚好，不仅离麻村地铁口不到300米的距离，还拥有星湖路小学本部和二十六中初中部双强学区，外加周边有南湖公园、梦之岛，学铁商景都占尽优势。而板块新房供应十分稀缺，目前在售的新盘仅有工程进度十分缓慢的云星城，参考均价2.2w+/㎡。

通过查看二手房交易平台，大板二区依旧还有房源在网站上出售，挂牌均价2.3w+/㎡。据悉，网传大板二区的非还建住房可能会流入市场，但仅限于区直属机关单位的员工才有购买指标。

1965年以前，这里是邕宁机场，上个世纪70年代，大板一区、二区、三区陆续建成成为广西区直机关的宿舍区，如今拥有40余年房龄的大板二区已成为危房，也是时候该拆迁改造了。

最后未签约的23户会以怎样的形式签约？大板二区的旧改之路会不会重蹈一区的覆辙？这对于建设方、推动方和业主们都是一大难题。#楼妹说房# #南宁爆料#

1941年初夏的一天上午，冀中集市，16岁的刘英看见鬼子小队长追赶年轻妇女进入胡同，鬼子正将施暴之际，刘英拔掉梭镖的竹鞘，对准鬼子大叫一声＂看镖＂！

刘英于1924年出生在河北饶阳县大城北村，本名刘国昌，因从小聪敏过人，被父亲寄予厚望。父亲目睹了表舅通过读书成才的过程，希望儿子也能走这条道路。1938年春，冀中抗日根据地初步建成，13岁的刘国昌读村小学5年级，国语成绩优秀。

刘国昌的国语宋老师是一个瘦高的年轻人，毕业于北平一所学校，戴副眼镜，一身长袍。在宋老师组织下，村里年轻人开始成立武装组织，进而发展成青抗先。刘国昌在宋老师帮助下，把村里小孩组织成儿童团，他被推选为团长，了解到宋老师是中共地下党员，父亲支持刘国昌投身抗日。

1940年初秋的一天，刘国昌随同青抗先埋雷，并且记住了具体方位。日军从饶阳县城出来抢粮，因地雷战已在冀中平原普及，鬼子进村无不提心吊胆，日军的卡车不敢走车道进大城北村，而是在村东头就远远停下。日伪军小队先从小路进村，把村里的男女老少带到村东头集中，逼问他们哪里埋有地雷，好让工兵除掉。

面对长时间沉默的村民，鬼子急了，拔出了军刀再要杀人。刘国昌从人群里站出来说：“俺来告诉你！”鬼子和伪军们立刻将刘英团团围住，追问他地雷埋在哪里。刘国昌没答话，他反问鬼子有没有糖。鬼子忙说：“有有有，糖大大的有！”接过鬼子递给他的糖块，他小心地把糖装进衣袋里，告诉鬼子：“这里没有地雷，俺们不认识地雷。”鬼子说：“好！没地雷好！你的前面的带路，我们一起进村去！”

刘国昌感觉自己向鬼子要糖吃，鬼子才觉得他是个不懂事的小孩。他带鬼子出村走上了大道，鬼子卡车并没有亦步亦趋地跟着，他们原地不动，直到看着刘国昌在晨光中渐行渐远。青抗先队员们看得明白，他们按“之”字形埋设的地雷，刘国昌不仅看得清楚，而且记得很牢，他走了个直线，径直从雷与雷之间的空当走过去。

日军卡车进村，车里满载着日伪军，两三颗地雷同时炸响了，从浓浓的烟雾中传出敌人的嚎叫声，鬼子被炸死炸伤十余个，卡车被炸毁。

刘国昌逃离村庄，于1940年9月11日加入青年抗日先锋队，同时成为中国共产党预备党员，宋老师是他的入党介绍人。 日伪军悬赏捉拿他，宋老师让刘国昌改名刘英，一是让鬼子搞不清自己是男是女，二是立志当抗日英雄。

1941年初夏的一天上午，刘英提着一根竹竿去邻村开会。这实际上是一支梭镖，拔掉最上面的竹鞘，就是铮亮的梭镖头。此时，日军已占领了冀中根据地内的全部县城，据点亦从初期的181个增至500多个。

刘英进入邻村后即遭遇敌人。两名伪军骑着自行车在前，两名日军骑着马在后，正逢农村大集，日伪军的到来让路人纷纷惊恐避让。刘英根据敌人的样子作出判断，敌人是路过临时来占便宜的，不是要来执行军事任务。鬼子下马后，将缰绳往路旁的柳树上一系，伪军也赶紧把自行车就地放倒，便各自到集上去转悠了。

刘英看到其中一个鬼子挎着支＂王八盒子＂，他感觉这是日军的小队长，就想，如果能把＂王八盒子＂搞到手就好了。刘英开始悄悄尾随在鬼子后面。

这个鬼子东张西望，走走停停。这时，有位小媳妇的花褂子在鬼子眼前一晃而过，鬼子就兴奋地叫着笑着，一路追了过去，无人敢上前拦阻。有胆大的对小媳妇喊一嗓：“奔南！奔南跑出村去钻玉米地！”那小媳妇慌忙中却跑进了一条死胡同里。

鬼子追至，正将施暴之际，紧跟其后的刘英已经拔掉梭镖的竹鞘，露出了铮亮的镖。他深深地吸了一气，对准鬼子臀部大叫一声＂看镖＂！梭镖就直捅进鬼子的肛门里，鬼子发出了一声杀猪样的狂叫，很快就没了声息。 由于用力过猛，那梭镖插进去过深，拔出来十分困难。刘英让小媳妇快跑，他费力拨出梭镖，在墙角的一堆沙土中擦净了上面的血迹，从地上提起被鬼子撂在一旁的“王八盒子”，脱下身上的衣服将枪包好，纵身一跳，攀越胡同墙，再穿过几条村巷，一阵风似的钻进了青纱帐。

刘英后来听说，鬼子小队长被拉回驻地，就一命鸣呼了。刘英缴获的“王八盒子”，被分配给青抗先神枪手，先后击毙了十余名日伪汉奸。在饶阳县，刘英打了5年游击，成为八路军对日游击战中一名最基层、最本土化的游击队员，他分别用梭镖、土枪、盒子炮和三八大盖，打死了至少4名日、伪军。

抗战胜利后，宋老师在解放战争中牺牲，刘英长久地怀念他。根据组织安排，刘英于1949年南下到广西参加土改工作。1954年，刘英任广西邕宁县委书记，后任广西南宁地委宣传部部长，于1986年离休。，老游击战士刘英高龄98岁，在南宁平静地生活着。