独栋别墅不是永久产权的。我国的一切土地归国家所有,其实别墅只是住宅的一种,其产权的年限和普通商品房都一样的。
通常情况下,别墅用地属于一类住宅用地,产权70年,自取得该知地的土地使用权之时算起。但独栋别墅使用年限是50年,而“类别墅”使用年限为70年,前后两者的交易税费有差别,因此,部分开发商挂着“类别墅”的名义卖别墅。
时间:2018-08-13 00:42:35
独栋别墅不是永久产权的。我国的一切土地归国家所有,其实别墅只是住宅的一种,其产权的年限和普通商品房都一样的。
通常情况下,别墅用地属于一类住宅用地,产权70年,自取得该知地的土地使用权之时算起。但独栋别墅使用年限是50年,而“类别墅”使用年限为70年,前后两者的交易税费有差别,因此,部分开发商挂着“类别墅”的名义卖别墅。
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