#媒体：金融支持房地产16条有何重点#一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，提出16项举措，从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置三个方面，支持房地产市场平稳健康发展。这些举措的出台，是否意味着监管对房地产融资的大方向由限制转向支持？重磅新政能否助力房企逆转困境？网页链接#传媒大家说#
我最近会把没更完的房产专栏全部更新完，以后不再弄房产专栏了！没意思！
等到市场火爆了再说！
不然我就是在做无用功！
不过，课我还是会卖的，卖什么呢？
历史？文化？理财？财经？生活？自媒体？
呵呵，我觉得打开一片新天地，特别好！
干嘛吊死房产一棵树？
离了房地产，我寓言哥还做不了课了？
不不不！
新的开始，加油！
#媒体：金融支持房地产16条有何重点# 新政比较受关注的，应当是对开发贷款可以展期的要求。这既是实际工作中已经执行的内容，只是在管理层明确了一下。
更多的政策，都是已有政策的汇总或语言表达更规范和完善，其他方面，还真的没有更多的新内容。
所以出台16条，最根本的目的，还是稳定房地产市场，避免给经济增长带来负面影响。同时，确保“保交楼”工作维护广大居民合法利益。
当然，既然是以新政的名义出现，无论对房地产市场还是股市，都是有积极作用的。上周五的股市，房地产板块火爆，也是此项新政的作用。
不过，已经成熟的购房者，面对政策会不会产生购房热情呢，预计概率不大，最重要的，可能还是要开发商拿出行动——降价。
感谢您的点评支持[祈祷][祈祷][祈祷]很想加入卖房大军，然而不得其窍哈[偷笑]其实人们关注银滩大多是关注其房产，作为自媒体人，其报道也免不了有一些房产方面的内容[玫瑰][玫瑰][玫瑰]不过我的视频房产占比还是非常少的[可爱]//@哎名字:
鼠大王
乳山银滩传真：重阳节雨过天晴，银滩业主结伴再登藏龙山
04:31
专家说因为房地产，带动了全民财富的爆发性增长，使得全民共同富裕。近600万亿的房产总市值！
自媒体说因为房地产，你的财富被镰刀收割的干干净净。400万亿的房贷！
角度不同，结果导向就不同。
这就是资产负债表的魅力吧！
但是有一点要注意，600万亿的总市值可以灰飞烟灭，400万亿的负债却是实打实的不会消失。所以稳房价至关重要！！！
我用自媒体把房产网红结成联盟。再让他们让客户在中介这里交一点点诚意金。最后让所有客户同一时间去买房。别人一次性卖一套，我一次性卖一栋。我就是要求开发商给到最低的折扣，降价包赔。这就是秘密团购，让开发商敢打折，也不行打打折[呲牙][呲牙][呲牙]
房参谋官方账号惠州市百业云科技有限公司
《秘密团购》，一个三方都是赢家的买房模式
00:19
#媒体：金融支持房地产16条有何重点# 房地产市场有可能会迎来更多的发展！
首先，我们要明白，当前房地产市场实际上面临比较大的发展压力，不少房地产企业都有比较大的问题所以，很长一段时间房地产企业在融资方面都有相当大的困难。
其次，对于国家的政策来说，推动房地产向更多更好的方向发展，进一步满足普通人的购房需求，这实际上才是最关键的事情。
第三，新政的推出，实际上有助于整个房地产市场向着更加健康可持续的方向发展，也为了更好提供供给侧的改革，让房地产的供应变得更多更好。
这辈子唯一做对的两件事就是买房和做自媒体。
西安房价5000时，我买了房子，同时注册了自媒体账号。这是我一生中唯一做对的两件事。前者使我现在不用担忧房价太高，买不起房；后者则使我在疫情期间，收入减少时不至于还不起房贷，饥寒交迫。虽然大多数人不理解自媒体，自媒体收入也确实不够稳定，但我却能一直靠它生活。相比于找不到工作，只能躺平的人来说，我这也算是自食其力吧。
深度分析现阶段房地产现状
又到了面临选择的十字路口，政府的鼓励买房和自媒体的唱空楼市，各种声音交织在一起，众说纷纭。让我们普通老百姓茫然又无助，不知道该听谁的该怎么走，我近几年深度关注中国房地产，见证了它的兴起、疯狂、消沉、低迷的各个阶段，现如今给大家分析分析，以供参考：
因为三年疫情和米国贸易战的原因，国家经济形式不容乐观，国家为了经济上不过度下行，不被米国收割，做出了米国加息，中国降息的应对措施。房地产作为国民经济的重要支柱产业，房地产崩盘会严重带坏中国经济。所以对房地产政策基调就是房地产是国民经济中的重要产业，虽住房不炒，但房价不能跌！因此，稳增长、稳房价、稳预期是对房地产的主基调。这一点大家一定要明白，不要与国家意志相左，国家有的是办法锁死海量的二手房市场，缓降一手房库存。因此，我认为一切认为房价大跌的预期都是错误的，误导消费者的。
在国家意志下，商贷利率和公积金利率都已经很低了，向下的空间已经不大。二线以下的各级政府也都行动起来，有补贴，有退税等等，政策会依旧保持宽松，直到房地产完成本轮拉动经济的使命。
再从房地产成本方面考虑，地价、材料、人工等等，地价肯定是大头，在地价不降的情况下地产商应该有10%-20%的利润，房价下降到没有利润了，你觉得开发商还会开发房子么？结合国家逐渐降低房地产低位、人口因素、房产总量等因素，你没看到各地供地已经在逐步减少了么？
刚需一直都存在，年轻人要结婚、孩子要上学，这个等不得。改善群体非常大，这些人不是年轻人，有一定的经济基础，享受了前些年的房价红利，但房子住了10几年，可能老破小、可能有二胎三胎，总之想改善的人大有人在！你看现在各城市的改善盘热销而刚需盘卖不动就是这个问题导致的。
因此，房价不会大跌反而会缓慢增长。房子虽然过剩，但结构性紧张也是真的。房子过剩主要发生在县城和农村。大城市仍然结构性紧缺，我只建议买核心大城市的优质资产。我们政府有的是化解库存办法。下一步土地供应会减少，新房开发会放缓，新房库存会逐渐降低，新房房价也会缓慢升高。毕竟想改善的人大有人在，毕竟房子成本不想你简单计算的那样低，毕竟国家的意图是稳房价稳预期！不要与趋势作对，再过一年半载，好位置好户型新房可能不是你想买就能买到滴！你可以细心挑选，值得注意的是，等到什么都符合你自己的预期了，房子可能就卖没有了。
疫情面前，就像中国的房地产饥饿式销售不好玩了，媒体人也玩不转了
