【福州开展“青春海峡”两岸青年交流服务活动】由市青年联合会、福州海峡两岸和平统一促进会等单位主办的海峡两岸茶业交流研讨活动，昨日在仓山区城门经济开发区春伦茉莉文化园举行。两岸青年参观研讨福州茉莉花茶
福建省，福州市，仓山区，南江滨东大道，福州海峡文化艺术中心。
建筑师:PES建筑设计事务所。
面积:153000m²。
项目年份:。
摄影师:Marc Goodwin,章勇,Martin Lukasczyk。
在赫尔辛基和上海都设有工作室的PES建筑设计事务所完成了他们在中国的第七个项目：福州的海峡文化艺术中心。
福州作为省会，是福建省最大的城市之一，被评为世界上增长最快的大都市区之一。 ，福州市政府举办了一场国际建筑设计竞赛，设计该市的海峡文化艺术中心，来提升福州的城市文化形象，同时激活马尾新城开发区。
【福州仓山首推“取号检测”服务，助力核酸采样不排队】“1320号，请您到现场进行核酸采样。”在福州市仓山区金骏社区核酸采样点，市民可通过线上扫码取号，到场叫号采样，减少排队时间。据悉，这也是福州市首个“取号检测”核酸采样点。
10月31日，记者现场看到，该采样点设有两条通道，与排着长队的现场登记通道不同，扫码预约通道十分“冷清”，只有几位市民陆续走入。工作人员林先生告诉记者，由于该采样点人流量较大，现场等候时间较长，社区便与科技公司合作，开发了线上预约服务，市民可扫描二维码，预约成功后等待提醒采样即可。同时，线上预约也减少了现场人群聚集，有效阻止了疫情传播。
随后，记者采访了福建大虎科技有限公司总经理林女士。林女士说，此次金骏社区与开发团队合作，根据采样点情况研发了这项预约服务，下一步，他们将与其他有需求的社区、学校合作，将这项服务投入更多采样点使用。
仓山首推取号检测服务！
生活离不开科技与狠活！福州仓山金骏社区与科技公司合作，开发了线上预约服务，市民扫码即可预约采样时间，预约成功后等待手机提醒采样再下楼去采样。线上预约也减少了现场人群聚集，有效阻止了疫情传播。
“金骏社区是福州市第一个实施线上预约、线下叫号的采样点，自24日投入使用以来，日均预约数超3000人次，到场核酸数可达5000人次。”
太棒了！这种预约模式，在家里就可以扫码预约，也不要去每天早起排队，还可以预防那些爱插队的家伙！
尤其是这几天又下雨，雨中排队，风在刮，雨在下，排队一两个小时，实在是难受。赶紧推广开来，让大家都能享受这样的服务。丫霸！#福州身边事# #福州头条# #我要上微头条#
【有电梯井却没装电梯？业主质疑小区28部电梯没造完，开发商：业主说不用装】#楼栋有电梯井却没装电梯引业主质疑#福州仓山区金浦二期小区的业主向调解小组反映，小区的每栋楼内都建造了电梯井，但是却没有安装电梯。据业主陈先生反映，他们找开发商询问时，开发商却说：业主说不用装。但陈先生表示，金浦二期小区是安置房，在建设时并没有业主。为了了解情况，调解小组陪同业主代表们前往仓山区建设开发有限公司。工作人员表示负责金浦二期小区项目的工作人员不在，具体原因会在明天电话回复。同时，调解小组前往仓山区建设局，希望了解更多情况。工作人员告诉调解小组，建有电梯井不一定需要安装电梯，建设完成后，开发商可提出“甩项竣工”，但必须由设计单位认可后，才可以不安装电梯。目前，金浦二期小区是否存在“甩项竣工”还需要等待开发商回应。对于此事，我们还将持续关注。#帮帮团快讯# @第一帮帮团
投资4600万，福州市仓山区五个住宅小区整治提升
居住在城区，周边配套成熟，生活便利，但是因为板块开发已久，居住的小区房龄渐长，配套设施陈旧，小区环境越来越差。
小区无处停车、管道老化、路面破损、消防栓没水、下水道堵塞等等，每天面对这些心情如何？ 出门是生活方便，但是回家却很糟心。能有什么办法改善这样的情况呢？
近日，福州市公共资源交易网发布招标公告显示，仓山区旧住宅小区整治及提升（金山街道）项目的施工公开招标。
项目总投资约4600万元，涉及金山街道的5个小区：百合苑、春晓苑、龙凤苑、麒麟苑、水口苑。
改造面积合计约146060平方米，主要内容为：雨污水管网分流改造，整修破损路面，绿化补植，改造公共照明设施，消防改造，完善小区安防监控设施，燃气管道改造等招标范围内的全部施工内容。
@肚子君观房
这个五个小区在金山的区位不错。
交通方便，距离福州地铁2号线和5号线换乘的金山地铁站近的仅200余米，远的也不超过900米，自驾的话可迅速经金山大道往鼓楼台江或者上三环通达福州各地。
生活便利，2公里距离左右有福州浦上万达广场，而且周边人口密集，店铺林立，日常生活方便，生活气息浓厚。
不过这五个小区建设时间较早，房龄多在左右，随着时间流逝，曾经的新居也逐渐破旧，设施破损。虽然区位不错，配套完善，生活方便，但是因为小区逐渐老旧，居民的居住体验也受到影响。
原来的棚屋区还能依靠拆除重建，建设新房改善居民居住条件。但这五个小区已经是成规模的住宅小区，拆除重建的办法并不太适合。
在不拆迁的前提下，有什么办法改善居住环境？一个比较可行的做法是对老旧小区进行整治提升，以此来提升老旧小区基础配套设施问题，提升居民的居住环境。
整治提升涉及雨污水管网分流改造，整修破损路面，绿化补植，改造公共照明设施，消防改造，完善小区安防监控设施，燃气管道改造等。
这些改造内容针对老旧小区居民居住的痛点和难点问题进行提升，让居民住得更加舒心。
#头条创作挑战赛##福州头条#
我看之海纳新潮
今天去了解了一个融信地产开发的一个项目-海纳新潮，项目位于福州市仓山区高盛路与后坂路交叉口南侧，整个项目分为三个区开发，共规划41栋楼，可售面积79-87-89-109-111-126-163平方（其中89-111只剩少量一楼或顶楼的房源，目前主要在售产品的以126-163为主）。整体了解过后个人感觉如下:
首先说说优点，第一：项目位于南二环板块，出门不远就是南二环路，距离地铁一号线葫芦阵站800米左右，边上也有多个公交车站，出行这块还是比较便利的，周边的商业有白湖亭万达，世纪金源广场，大东海商业体（在建）。学校的话有后坂小、福六中等。离整体来说周边的配套不能说好，但也能满足业主的基本需求。
第二：项目主推的B区为纯商地块，舒适度会比那些混合型来说更好一些，地块也比较方正，园区内还是有足够空间去建各项配套的，产品也比较丰富，从2房到4房不等，可供客户选择的也会多一些。
但是也有几个因素让人犹豫的，首先项目靠近二环会有一定的噪音问题（特别是A区靠的最近），周边还有大量地块再开发，对居住品质上也有一定的影响。
其次，项目AC区分别是有公租房和安置房产品，并且最近有业主在投诉，关于原先C区北面是规划文体公园用地，现在据说要盖4座类似庙宇的建筑，介意的朋友要留意一下。B区为纯商品质会好些，但价格也是相对最高的。
目前在售均价2.85（126精装，163毛坯）不知道各位对这个项目了解吗？觉得怎么样呢？
我看之滨海橙里
今天介绍一个由滨海地产开发的一个项目-滨海橙里，项目位于福州市仓山区福峡路与南三环路交叉口西北，整个项目分为两个地块开发，共有11栋楼。产品面积为37-54-64-89-112-126平方，整体了解过后个人感觉如下:
首先说说优点，第一项目属于现房产品，客户可以实地到小区里、在售的户型里看，这样对产品的了解上也会更清晰些，并且可以做到即买即交房，也能省去一笔过渡的开支。第二该项目的价格均价在2.1-2.2万左右，并且是纯商的项目，相对比周边同类产品来说价格上的优势是非常大的。第三项目靠近车管所，特别是123号楼，那可是真正的考场房，相信在耳濡目染的情况下，这边的业主拿驾照的成功率应该会比一般的高上不少[灵光一闪]。第四交通这块离地铁1号线排下站直线距离500米左右，那边也有多条公交车线路，出行这块还行吧，就是都要走到福峡路上才行。
但是也有几个因素让人犹豫的，首先，该地块出让时间为1994年，早期是准备拿来做类似汽车城这种的商业用地，后面调整成商业住宅性质，也就是现在的滨海橙里项目。但虽然土地性质变了，但是拿地时间没变 ，到交房产权也就只有45年了，只能说比那些商住40年产权的来说会好点。
其次，项目由于历史原因，被分割成两个小区，一个小区3栋楼，一个小区8栋楼。那当然有足够空间去做社区配套的肯定是8栋楼那块地，当然开发商也是这么做的，本来这个是由先天条件造成的也无可厚非。但问题就出在本来按照合同和规划审批图纸上显示两个地块之间是有区间内部道路相连的，可实际交付后并没有。导致1、2、3号楼业主要用到社区的公用配套，还要从小区外面绕路400多米才行。业主也为这事去抗议了，开发商也很别出心裁的采用泼水节的方式给业主们带去祝福，不过区别是人家顶多用个水桶水盆什么的，你用高压水枪就过过分了，不能因为福州地处南方不缺水，就这么浪费水资源也是不对的嘛[捂脸]。
再次，项目1-3号楼地块，靠近黄山车管所，对于准备考驾照的人来说或许有点好处，但问题的关键是这么多业主里有这需求的总比没有这需求的少，再退一万步来说有谁考驾照能考到产权年限到期呢？那想想驾照到手后再继续看着考场众生百态，恍惚间又看到了当年在这里考试的自己，那个中滋味只有自己知道了。而5-12号楼地块，南面是三环高速路高架桥，北面还有一片民房为拆迁，有到实地看过，作为一个从事地产多年的人来说，可能是因为房子看得太多了的缘故，早已经没有最初的时候看房时那种新鲜和好奇感了。很多项目看过了也就看过了，但这个项目有一个让我至今为止都记忆深刻的地方，那就是他小区北面和外面的民房之间的隔离方式，不是普通的水泥或铁艺栏杆什么做的围墙。而是用工地的围挡板，然后在面上钉上塑料绿草皮做装饰而做成的。面对一个已经交房多时的项目，这么秀的操作我忍不住问了一句当时的置业，他的回复是：这只是暂时的，后期民房会拆迁，然后就会做好正式的围墙。后面的我也不敢多问了，毕竟我自己也不知道什么时候能拆迁，万一人家同样也不知道呢，这种话题问多了会破坏和谐的聊天环境的。当然了可能是当时拿地成本不高，所以开发商也不是很急，项目从开始卖到今年也都已经差不多清盘了（只有少量的几套房源再售）。这篇文章乍看上去对于现在要买房的客户来说，可能没啥太多的实用价值。不过文章如果多看两遍的话，或许还是会有一些收获的哦。
不知道各位对这个项目了解吗？觉得怎么样？欢迎评论区讨论。
#福州头条#
福州仓山区江南水都的内湖开始清淤了，近四万业主纷纷点赞，喜形于色。
江南水都这名字取得好，有中国风，使人想到江南水乡小桥流水，水天一色的景象。取名主要是根据地处闽江南岸，是福州的新开发区，所以称江南。水乡真有一个内湖水系，贯穿了所有小区，成了真正的水乡。
这内湖水系是江南水都的亮点，人类逐水而居，环境因水而美，非常宜居，因此房价也较高。
可是这个内湖水系已有十多年了，淤积严重，水体发黑发臭，还发生了大量死鱼事件。业主意见很大，一直要求凊淤，还美丽的内湖给业主。
现在物业终于倾听民意，为小区居民办实事好事，要为物业点赞。开始了机械清淤工作，江南水都近四万业主终于解了心头之忧，将有一个更好的宜居环境，为福州文明生态环境添彩。
福州仓山区又一巨无霸片区成片开发方案公示。
本方案涉及仓山区城门镇的前锦村、城门村、鳌里村及白云村，共1个镇4个行政村；范围北至福峡路、白云新村，东至福峡路、腾龙鞋业有限公司，南至城峰路、大唐世家，西至城门洲路、中茵上城国际。根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模 55.3154公顷（829.73亩）
