古民居以每年5%速度消失
“皖南山区是徽商故里，也是徽文化发祥地，这为当地古村落的不凡气度奠定了物质和文化基础。”黄山市社科联主席汪炜介绍说，皖南古村落大多分布在黄山市境内，具有徽文化的共同背景，其选址、布局、建筑风格集中反映了当地的山地特征和地域美饰倾向，具有重要的历史、艺术和科学价值。西递、宏村作为皖南古村落代表作，2000年即被列为世界文化遗产，这也是民居首次被列入世界遗产名录。
遗憾的是，黄山市有关方面一项调查显示，该市境内古村落超过千个、古民居1万多幢，但一些古村落日渐破败甚至消失，古民居以每年5%左右的速度递减。
业内人士分析，皖南古村落、古民居日渐消失既有自然因素，也有人为因素。在自然因素方面，徽派古民居均为砖木结构，大多历经几百年沧桑。由于年代久远，许多墙体出现开裂、倾斜，加上皖南山区常年多雨，湿气较重，防白蚁、防渗漏、防腐、防霉、防火等难度很大。
人为因素主要体现在三方面：一是大量劳动力向城市流动，“空心村”出现，“人去楼空”加速了古村落、古民居的破败；二是在城市化加速和国家实行严格土地政策的背景下，一些房地产开发项目向农村转移，许多村民也拆老房重建新房，导致一些古村落或整体消失或变得不伦不类；三是徽派古建筑以其独特的文化品位和商业价值吸引了众多建筑商、民间收藏者，大到整幢搬迁，小到构件收藏，异地收购的势头一直不减。黄山市一位古建专家多年调查表明，长三角等周边地区一些房地产商，大肆收购徽派古民居及其构件用于装饰私人别墅庭院，每年不下100幢。
多样性保护遭遇资金瓶颈
国家和省委、省政府历来重视皖南古民居的保护。早在1984年，国家文物局就拨出专项资金，将散落在徽州各地、不便就地保护的11幢明代建筑，按照“原拆原建、整旧如旧”原则，集中迁建“潜口民宅”；1998年起，建设扩展项目“清园”，探索异地集中保护的模式。
修订的《皖南古民居保护条例》明确要求，把古民居保护纳入当地经济社会发展规划。省政府也专门成立世界文化遗产保护领导小组，指导皖南古村落的规划、建设和保护工作，并设立专项保护基金。
多年来，黄山市在实践中不断探索对古民居重点保护、挂牌保护、异地保护、集中保护等模式。其中，开发古村落旅游的利用保护模式，激发了广大村民的参与热情。如今宏村、西递等地，80%以上的村民从事旅游，村民80%以上的收入来自旅游，成为皖南古村落保护利用的样板。
然而，受山区交通条件等基础设施的制约，加上旅游产品趋同，黄山市古村落旅游整体开发既不现实、也缺乏竞争力。对于更多零星分布的古民居来说，依据“分级保护”的相关规定，省保以下的古民居保护经费基本靠当地政府自筹，这对于经济欠发达的黄山市来说，确有“难为无米之炊”的无奈。曾有专家测算，黄山市要完整保护所有古民居，每年至少需要60亿元左右的资金。
，黟县文物部门推出古民居认领保护办法，面向社会筹措保护资金，终因涉及古民居保护的产权、使用权转让等敏感问题，收效甚微。而在集中进行单纯保护的“潜口民宅”，由于长期无人居住，依然无法回避自然损坏因素，陷入“拿钱维修?关门保护?再来维修”的尴尬。
“百村千幢”工程破解保护难题
底，黄山市启动“百村千幢”古民居保护利用工程，计划用5年时间，投入60亿元，对全市范围遴选出的101个古村落和1065幢古民居，进行整体、集中和重点保护，在保护前提下有效利用。
对古村落、古民居实行整体性和系统性保护，难在资金短缺，难在有效利用。为此，黄山市出台了古村落保护利用，古民居认领、迁移、抢修保护利用以及古民居原地保护利用土地转让、调整办理程序等七个规范性文件，首次解决了涉及古民居土地转让等敏感问题，打破了以往古民居保护在市场化运作时遇到的最大瓶颈，从而有效破解了资金难题；首次明确古民居可打造乡村艺术会所、农家乐、民俗客栈、传统手工作坊、特色小酒吧、农家书屋等用途，解决了古民居使用性质等方面存在的争论，为古民居的创新利用指明了方向。
“百村千幢”工程坚持因地制宜、规划先行，注重错位发展、业态多元，按照乡村体验、摄影绘画、文化创意等18种类型综合保护利用，实施“一村一品、一幢一策”，避免“千村一面”。3年来，该工程累计投入40.07亿元，完成了101个古村落的规划编制，实施了83个古村落和1057幢古民居的保护利用工作，建成湖边古村落、秀里影视村等13处集中保护地，认租、认领、认购古民居274幢，打造各类新业态近300处。
“‘百村千幢’工程不仅是文化与旅游结合的示范工程，更是开发特色资源的富民工程、建设美好乡村的亮点工程。”黄山市主要负责同志介绍说，当前，“百村千幢”工程由偏重于单纯保护向科学保护、有序利用并重转变，由零星分散向整体规划、系统推进转变，由单一文化观赏向乡村会所、酒吧、客栈等多元业态转变，由单一政府投入向政府引导、市场运作、银行贷款、社会参与等多元融资转变，由单一项目建设向与美好乡村建设同步推进转变，既守住了古村落的“筋骨肉”，又传承了徽文化的“精气神”，更成为山区群众共同致富的“聚宝盆”。
今年9月，省委、省政府出台《关于全面推进美好乡村建设的决定》，实施“五大工程”、推进“三化同步”，加快城乡统筹发展。“这一重大决策，让皖南古村落保护、古民居利用和徽文化传承，迎来重大机遇。”有分析人士指出。
