说下吧，看了这么多问碧桂园的，我详细的分析下吧！
我本人就是干建筑的。4.27号我也在那买了，买的114那个把山的11层！网上都说碧桂园质量不错，但我签合同那天自己到现场看了，从现在那些起来不少的楼来看，我觉得混凝土强度不那么高···我们公司经常和北京华润打交道，在各地都有项目，经我手的不少，现场什么样一眼就知道。。。说实话和华润，中海等国企央企的开发商比，土建质量还是要差，施工单位的施工技术也顶多算一般吧（目前接触过得总包-施工单位属中建一局的活儿干的最漂亮）如果大家不差钱，还是推荐买贵的盘，确实是一分钱一分货。
但人往往还是要切合实际的，最后决定碧桂园还是考虑到环境和潜力，价格，户型。
环境上，我不喜欢闹市区，下班后还乱哄哄的真心受不了，天天画图就够郁闷了，再吵的不行，早晚得疯···这儿还可以，边上就浑河，河边就公园和树，想着将来周末钓个鱼，搞个BBQ，河边溜溜狗，生活还挺惬意~
交通呢，虽然偏点但是，地铁就在星座门口，边上马路也够宽，不过还是喜欢坐地铁，方便，不堵，干净，还快！从市内下班回来也不会太堵，毕竟是出城。
潜力上说，沈阳的南面将来一定会好起来，新南站，市政府，全运村等等如果把南面带起来了，那这就是到哪都方便了，这儿就是连通南北的地儿，离机场也不远，离南北都不远，个人比较讨厌沈北，虽然在沈北上的大学，但感觉北面没南面有发展，北面再往北都到哪了啊？出沈阳行政区了啊！沈阳会往别的市发展吗？沿着别的城市走吗？一定会自己报个团的，认真想想，看看规划就明白了。。。所以我压好这块儿，哪怕现在偏，但是等底入住了，会发展好点儿的，我看到碧桂园对整个于洪的规划了，拿了很多地，将来就这片儿基本全是碧桂园的小区住宅，商业和便民必定不成问题，什么学校了，医院了都会建起来，别急~
价格呢！沈阳个比较大的二线城市，二环外点儿才买6000，我觉得真心不贵，东北首府啊！过万都正常，市区也不会永远局限在二环里的，价格划算，可以说买到就算赚到了，以后5年一定会上个大台阶。。。
户型，，，这个是我最在意的，别的都是虚的，那都是外面的，这个才是咱真正买的，天天要面对生活在其中的，户型要是不好回家就憋屈，那还住个啥呀！所以我从华润，万科，中海，恒大，一路挑过来，一眼就看中J495这户型了，114这个，三室中将来留出个书房，两卫是必须的，早上起来洗个脸上个厕所就不用抢了，主卧那个双向的大飘窗后期可以摆个小木桌，品品茶，看看夜景！客厅的大阳台可以吹吹晚风，整个屋子除了卧室小点儿，别的设计都很惊艳啊！唯一一点家人强烈反对的就是#把大山#怕供暖不好，冬天冷！我也考虑过，最后还是决定相信碧桂园，照现在的工程技术，10公分的保温完全可以解决了，只要供暖还可以的情况下，不把顶层应该不会冷，冷的话就用空调！~把山还有个好处~就是有窗户，所有房间都是明间儿，有采光。。。所以最后我还是不顾家人反对，执意把号轮了两期，就为了要这个户型！
另外，我买的是清水···之前也青睐精装了，觉得钱差不多，省时省事儿省力，大开发商材料也有保证，最后让我干内装的朋友看了下，他觉得要不了那么多钱，而且说样板间的材料和施工并不怎么样，样板间都这样，别说实体房了，建议我买清水省的自己再翻修。。。最后考虑了下各楼的位置，选了个不挡光，不西晒，消防云梯够的着的东单元11楼。。。
我列举了这么多，都是自己的心得，从专业上看，从钱包看，从内心讲，希望对大家有点帮助，也请大家冷静，客观。毕竟我是看好才买的，我已经不中立了，呵呵
超市类：新世纪（长安丽都店）、长安檀香道1号商业街、永辉超市观音桥店、家乐福金观音店、重百超市、易初莲花超市等；
餐饮配套：依托分布在北滨路、欧式一条街等的众多餐饮商家，主要有龙厨食府、谭英雄、西蜀人家北滨路店、重庆德庄火锅江北店、武陵山珍北滨路店、山菜王、陆莲兴大酒店、城南旧事民俗酒楼、重庆过江龙火锅旗舰店、“渝风堂”景观食府、陶然居北滨路店、秦妈火锅望海花园店等。
江北商圈主体：观音桥商圈——重庆第二大商圈，随着三北区域的大发展，观音桥商圈正在逐步赶超解放碑商圈。
它们主要分布在观音桥版块内，该区域也是江北不可替代的商业中心。
绝佳的地段优势及成熟的商业配套，使的该区域的房价一直是江北区的领跑者，令其它区域高不可攀。
写字楼：长都商务大厦、同聚远景、嘉年华大厦、未来国际、北岸星座等
百货类：北城天街购物广场、远东百货江北旗舰店、协信·黄金海岸购物中心、CEPA香港城、北京华联百货、重百江北商场、新世纪百货世纪新都、茂业百货、香港新世界百货等；
酒店：长都假日酒店、重庆金源大饭店、重庆君豪大饭店、重庆小天鹅宾馆、和府饭店等
体育场：洋河体育场（力帆足球队主场）
更有相当多的体育设施供人休闲锻炼
专业市场：本区域的专业市场主要是电器和建材两种，种类相对单一，其它的专业市场较为缺乏。
观音桥－五黄路：国美电器、青田家私、商社电器江北商场、商社建材、苏宁电器江北店、东方家园重庆店、东方灯饰广场、建玛特、中环数商城等专业市场。
