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一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个(新浪财经注:7月份为16个),上涨的城市有64个(新浪财经注:7月份为51个),持平的城市有2个(新浪财经注:7月份为3个)。环比价格变动中,最高涨幅为5.6%,最低为下降0.3%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个(新浪财经注:7月份为11个),上涨的城市有62个(新浪财经注:7月份为58个),持平的城市有2个(新浪财经注:7月份为1个)。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为44.3%,最低为下降3.8%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,上涨的城市有57个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为4.5%,最低为下降0.4%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,上涨的城市有53个,持平的城市有1个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为46.9%,最低为下降4.4%。
表1:8月70个大中城市新建住宅价格指数
注:环比以上月价格为100,同比以上年同月价格为100,定基以价格为100。
表2:8月70个大中城市新建商品住宅价格指数
表3:8月70个大中城市二手住宅价格指数
表4:8月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
表5:8月70个大中城市二手住宅分类价格指数
附注
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。